(略) 省桐 (略) (略) （第 * 次拍賣）

（ * ） (略) 拍字第 * -1號

(略) 省桐 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在桐 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：http:/ *** ，戶名： (略) 省桐 (略) )進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市梧桐街道 (略) 街慶豐 (略) * 層C區不動產。【房產證號： *** 號；土地證號：桐國用（ * ）第 * 5號】。土地使用權面積 * . * 平方米；土地用途：商業用地；土地權利性質：出讓。土地使用期限至 * 日止。該房屋建筑面積 * . * 平方米；房 (略) 化商品房，房屋用途：商業服務；鋼混結構；建于 * 年， (略) 在層4層，總層數 * 層。含室內固定裝修。有租賃，租期至 * 日止，租金已付至 * 日。詳見《拍賣標的物調查情況表》。

評估價格： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 0元。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（禁止參加拍賣的機構及人員除外）

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在拍賣開始前（工作時間） (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

禁止參加拍賣的機構及人員：

依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣的若干問題的規定》第 * 十 * 的規定，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產：

1、 (略) (略) ；

2、網絡服務提供者；

3、承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；

4、第1.2.3項規定主體的工作人員及近親屬。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述房產的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由來拍法服統 * 安排）。聯系電話： *** 0，或搜索并訪問www.lai *** “來拍法服”網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。若無人預約，則不安排看樣。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

* 、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。

特別提醒，有意者請親自實地看樣，詳細情況可向 (略) 門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵。標的物如有原有戶口難以遷出的情況 (略) 解決。

* 、標的物的過戶登記手續 (略) 辦理，本次變價而形成的稅費，相關法律法規明確規定承擔主體的，由相應主體依法承擔。 (略) 有人應承擔的本次變價產生的稅費， (略) 在拍賣款中扣劃支付稅務機關，也可 (略) (略) 申請退稅。競買人是否符合過戶條件，請 (略) 到當 (略) (略) 了解，拍賣人不承擔 * 切責任。

* 、對上述標的物權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。

* 、特別提示： (略) 絡司法拍賣事項，因本案相關當事人（下落不明或無聯系方式或經聯系無法聯系上的）無法通知的，自本公告發布之日起滿 * 日視為已通知本次拍賣事項。與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

具有優先購買權資格的競買人應于 * 日1 (略) 出申請，經審查確認后將優先購買權人 (略) 輸入后臺拍賣系統。 (略) 提出申請的視為放棄優先購買權。

十、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十 * 、競買人悔拍 (略) 理：

依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣的若干問題的規定》第 * 十 * 條的規定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人（包括委托他人競買）不得參加競買。

十 * 、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名：桐 (略) 網絡司法拍賣專用賬戶， (略) ： (略) (略) (略) ，帳號： *** )。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：http:/ *** (略) 和拍賣須知。

(略) 電話：來拍法服 *** 0

(略) : *** ； *** ；

法院監督電話: *** ；

(略) ： *** 0；

聯系地址： (略) 市 (略) (略) 西側；

網址: http:/ ***

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢

(略) 省桐 (略)

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