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(略) (略) 村飛水仔、 (略) (第二次)

(略) 市馬岡鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流 (略) （以下簡稱“鎮(zhèn)交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)”）受 (略) (略) (略) (略) 的委托，定于 * 日15時(shí)于馬岡鎮(zhèn)農(nóng)村集體資金資 (略) 再次 (略) (略) 村飛水仔、尖崗山邊等山地以明標(biāo) (略) 招投標(biāo)，歡迎有意參加單位前來競價(jià)。

一、項(xiàng)目基本情況

1、資產(chǎn)類型及面積：山地，約180畝（以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)）

2、 (略) 在位置： (略) (略) (略) 村內(nèi)

3、出租的起止期限：2017 年 10 月 1日起至 2042 年 9月 30 日止

4、交易底價(jià)：競投底價(jià)：￥535 元/年/畝，合計(jì)：￥96300元（大寫： * 萬 * 仟 * 佰元正）/年。

5、租金遞增方式：每5年為一個(gè)遞增周期，第1年至第5年按交易底價(jià)繳納租金，第6年至第10年每畝租金增加100元，第11年至第15年按上期租金遞增10%，第16年至第20年按上期租金遞增10%，第21年至第25年按上期租金遞增10%

6、租金收取方式：按年收取， (略) 轉(zhuǎn)賬方式繳納

7、競投保證金：￥96300元（大寫： * 萬 * 仟 * 佰元正）

8、 (略) 保證金：￥96300元（大寫： * 萬 * 仟 * 佰元正）

9、資產(chǎn)使用范圍：僅限用于種植業(yè)

10、項(xiàng)目詳細(xì)描述：交通便利。

二、競投人準(zhǔn)入條件

中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。 (略) 和合同草案， (略) 和合同草案。

三、領(lǐng)取競投文件

競投人可于 * 日至 * 日上午8：30至12:00，下午14:30至17:30（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到鎮(zhèn)交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)索取競投詳細(xì)資料。

四、繳納競投保證金。

（1）競投人必須在 * 日前（含當(dāng)日）以轉(zhuǎn)賬方式向 (略) (略) (略) (略) 繳納競投保證金。以轉(zhuǎn)賬方式繳納的，必須將款項(xiàng)一筆匯入鎮(zhèn)交易管理服務(wù)機(jī) (略) 賬戶：賬戶名稱： (略) (略) (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** 。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注 (略) 村飛水仔、尖崗山邊等山地競投保證金。

（2）要求：中標(biāo)后競投保證金自動(dòng) (略) 保證金。

（3）競投人競投不成功， (略) 為的，競投保證金在交易會(huì)后7日內(nèi)無息退回。

五、競投報(bào)名

競投人必須在 * 日前提交以下資料到馬岡鎮(zhèn)交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)確認(rèn)競投資格, 并領(lǐng)取競投資格確認(rèn)書。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指模或蓋公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：

（1）身份證明材料（包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復(fù)印件、法人（自然人）身份證原件及復(fù)印件等）；委托他人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份證復(fù)印件。

（2）競投保證金繳納憑證。

（3）報(bào)價(jià)密封函件。 (略) 要求以不低于底價(jià)為原則簽訂并制作報(bào)價(jià)密封函件，低于底價(jià)的函件視為無效函件。

六、報(bào)價(jià)密封函注意事項(xiàng)

（一）報(bào)價(jià)密封函的制作和密封。報(bào)價(jià)密封函要求用牛皮檔案袋密封包裝，檔案袋正面應(yīng)張貼投標(biāo)信息表， (略) 項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、聯(lián)系地址，并 (略) 加貼封條，封條與 (略) 應(yīng)由投標(biāo)人簽名并加蓋投標(biāo)人印章或指模。不按要求制作及密封投標(biāo)文件的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒絕受理。

（二）競投人報(bào)名并遞交報(bào)價(jià)密封函后，競投人不得撤回其報(bào)價(jià)密封函，否則該競投人的競投保證金將不予退還；若競投人宣布放棄中標(biāo)權(quán)利或放棄中標(biāo)均視 (略) 理。報(bào)價(jià)密封函只限于一次性投遞，不得以 (略) 變更。

七、合格競投人請于 * 日15時(shí)前，攜帶相關(guān)資 (略) 辦理簽到手續(xù)并 (略) ，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托 (略) 委托他人參加競投），否則，視為 (略) 競價(jià)權(quán)利，并不影響交易結(jié)果，其所躉繳的競投保證金不予退還。競投人交易當(dāng)日需攜帶如下資料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；（2）競投保證金繳納憑證；（3）競投資格確認(rèn)書。

八、交易程序及成交條件：（1）由競投人檢查報(bào)價(jià)密封函的密封情況，經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封；（2）有兩位或兩位以上的意向競投人有效報(bào)名并遞交報(bào)價(jià)密封函件的， (略) 開標(biāo)、評標(biāo)，以“價(jià)高者得”為原則確定競得人（若出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上競投人的有效報(bào)價(jià)相同且為最高報(bào)價(jià)的，則由最高價(jià)者即時(shí)以明標(biāo)舉牌報(bào)價(jià)的形式確定最終中標(biāo)者）（由集體統(tǒng)一經(jīng)營的資產(chǎn)、資源，在同等條件下，本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員、原承租方等依法、依約定享有優(yōu)先權(quán)的競投人優(yōu)先競得）；（3）只有一位意向競投人報(bào)名參加競投，并遞交報(bào)價(jià)密封函件的， (略) 開標(biāo)、評標(biāo)，以其有效報(bào)價(jià)作為成交價(jià)格直接確定競得人。

九、在交易條件達(dá)成一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》，競投結(jié)果須通過服務(wù)平臺(tái)和村組信息公開欄同步公示7天。

十、在競投結(jié)果公示期滿后7天內(nèi)到鎮(zhèn)交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂合同， (略) 單位簽訂合同的，視為主動(dòng)放棄交易，其所躉繳的競投保證金不予退還。

十一、補(bǔ)充說明

（1） (略) ， (略) 全部內(nèi)容，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

（2）本公告對出讓方 (略) 作的說明、介紹等內(nèi)容，力求翔實(shí)，僅供競投人參考。 (略) 展示時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意 (略) 查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。標(biāo)的由招標(biāo)單位交付給中標(biāo)人，鎮(zhèn)交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)不保證其品質(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（3） (略) 人員必須遵 (略) 內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo)，不得阻礙主持競投 (略) 正常的招投標(biāo)工作，更不能操縱、壟斷競投價(jià)格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存 (略) 為，將取消其競投資格，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）競投過程中，競投人應(yīng)嚴(yán) (略) 競投，一經(jīng)中標(biāo)，不得反悔，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，交納的競投保證金不予退回。

十二、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：周生聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) (略)

(略) 市馬岡鎮(zhèn)農(nóng)村集體資金資 (略)

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