拍賣公告

(略) 市巴 (略) 依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》將于 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（即 * 小時，延時除外）在 (略) 市巴 (略) (略) (略) 絡平臺（網址：https:/ *** ，戶名: (略) 市巴 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市 (略) (略) 路 * 號附 * 號

該標的產權證號為 * 房地證 * 字第 *** 號，建筑面積為 * . * 平方米，套內面積為 * . * 平方米，房屋用途為商服用房，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為 * 日。

注：該標的有抵押、查封；已裝修，現為案外人使用；物業管理欠費情況不詳，水、電、氣費等欠費情況不詳。 (略) 有欠費（包含但不限于） (略) (略) 理。

上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以 (略) 交付；未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請 (略) 了解。本次拍 (略) 分家具家電等可移動物品。

評估價： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： * 0元，增價幅度： * 元（以及其整數倍）

* 、本院已委托重 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預 (略) 安排）；看樣預約：重 (略) (略) 聯系電話： *** 或登錄www.gdjia *** 預約，或關注“光大佳拍”微信公眾號預約。

* 、競買人條件：

1、凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具 (略) 為能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具 (略) 為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

2、競買人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 市巴 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市巴 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

3、根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第 * 十 * 條之規定： (略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：（1）、 (略) (略) ；（2）、網絡服務提供者；（3）、承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；（4）、第（1）至（3）項規定主體的工作人員及近親屬。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣成交后， (略) 負責標的物交付。

* 、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功,優先購買權人可以在不加 (略) 使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍）。

* 、 (略) 有權決定暫緩、中止、 (略) 中的拍賣。

* 、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵和房屋質量及附屬保證。特別提醒：標的物如有原有戶口難以遷出的情況 (略) 解決。

* 、標的物過戶登記手續 (略) 辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付稅（費）；競買人是否符合過戶條件， (略) 到當 (略) (略) 了解，拍賣人不承擔 * 切責任； (略) 欠房產稅 (略) 了解，并由買受人承擔。

十、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十 * 、標的權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。

十 * 、競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后7 (略) 指定賬戶。（開戶單位： (略) 市巴 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ；賬號： *** ）

十 * 、 (略) 確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補 (略) 。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：https:/ *** #q1

十 * 、按照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本規則其他未盡事宜， (略) 。

咨詢公司：重 (略) (略)

咨詢電話： ***

(略) 電話： *** 0

(略) 咨詢電話： ***

聯系地址： (略) 市 (略) 區龍洲灣街道 (略) 大道6號

(略) 市巴 (略)

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