受委托，本公司定于2024年8月16日（星期五）上午9： (略) 以網絡競價的方式拍租國有房產三年期使用權，現公告如下：

一、拍租標的

二、標的展示和公告期限

展示時間：公告之日起至開拍前一日

展示地點：標的所在地（因未查看標的而造成的損失自行承擔）

公告期限：公告之日起至2024年8月15日

三、登記手續

請于2024年8月15日（星期四）下午4：30前持下列手續辦理競拍登記：

1、自然人攜帶有效身份證原件。企業法人須攜帶有效營業執照（副本）原件及復印件、法人有效身份證原件及復印件、公章，委托他人競拍的還需提供授權委托書和代理人的身份證原件及復印件（以上復印件需加蓋公章，驗原件留復印件）到本公司辦理競拍登記手續。

2、交納競拍保證金，以保證金支付到賬時間為準，須確保繳納的競拍保證金在本公告（登記手續）截止時間前到賬，競拍不成功的，會后原賬戶無息原額退還。

3、 (略) 交納對應標的的報名費（無論成交與否，一律不退）。

賬戶名稱： (略) 惠黎 (略)

賬號：5742 5000 0018 0100 *

開戶行：交通銀行淮北分行營業部

四、特別聲明

1、競價規則：出價不低于保留價，方可成交。

2、意向競租人應在本公告期截止前現場踏勘拍租標的，就拍租標的相關情況主動向拍賣人咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規、市政規定和其他相關的瑕疵問題；已報名的競租人視同已實地踏勘拍租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

3、原承租人在同等價位下，享有房屋優先承租權（必須辦理手續并繳清房租、水電費等相關費用后，參加競拍，方視為有效）。

4、承租人不得改變標的主體結構，對標的的裝飾裝修、改建擴建需根據房屋面積、經營行業的要求報備有關部門審核同意后方可實施，同時需將有關部門同意的相關文件報送委托人。經營中須自行承擔標的的裝飾裝修、改建擴建等費用，對后期裝飾裝修、改建擴建及改善標的設施設備等投入，在《租賃合同》期滿后或按《租賃合同》約定提前解除合同的，委托人不給予任何賠償或補償。

5、租賃房屋交付后產生的物業（以實際現狀為準）、水、電等相關費用，由承租人自行承擔。

6、承租人使用租賃房屋必須符合相關法律法規及出租房屋用途的要求，經營必須符合安全、衛生、環保等方面的規定，不準從事違反安全生產、衛生防疫、環境保護等規定的行業，由于承租人的原因不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。

7、未經委托人同意承租人不得將房屋轉租分租，不能破壞房屋主體結構、存放（制作）危險品，更不能將房屋作為抵押物，如有違約委托人可單方面終止租賃合同，履約保證金不予退還，并追究相關責任。

8、成交后一次性交付第一期房屋租金及履約保證金（自拍租成交后每年為一期、合同履約保證金為三個月租金取整至十位數），合同期超三年的，年租金每三年上浮5%。房屋以實際交付日期為準，交付期間承租人產生的各類經濟損失自行承擔；房屋交付以交付時房屋實際現狀為準，拍租房屋的實際面積與公告中面積有差異的，以實際面積為準，不調整房屋拍租租金和傭金。

9、本次拍租標的成交后，承租人當天簽訂《成交確認書》。拍租活動結束后5個工作日（節假日除外）內繳清成交租金和履約保證金并于與委托人簽訂租賃合同，逾期即視為放棄承租權，委托人將扣除競拍保證金不予退還。

10、 (略) 一次性按承租人三年期總租金成交額1.5%收取拍租傭金（租期不滿三年或者超過三年的按三年總租金收取傭金），傭金直接從競拍保證金中扣除，剩余部分轉為租金和履約保證金，多退少補。一年租金和履約保證金由拍賣人轉入委托人指定賬戶。 (略) 軟件使用費（年租金總額1.5‰，包含系統成交后承租人悔拍的情形），由承租人承擔。

11、 (略) 開具傭金或報名費發票，在拍賣會結束后5個工作日內提供開票信息， (略) 將不再受理。

12、若本次拍租活動有所變動，屆時以最新拍租公告為準，請各位競租人時刻關注本次拍租活動。

五、聯系方式

看樣咨詢：徐先生 * *

報名咨詢：孫先生 * 0561-*

報名地址： (略) 相山 (略) 18號建投集團13樓1315室（原電廠大樓）

(略) 惠黎 (略)

2024年8月7日