拍賣標的介紹

本次拍賣標的為：南京 (略) （以下簡稱：中藝建筑）名下7項商標權、1項作品著作權。

（一）商標權

標的項下商標權具體情況見下表：

備注：序號1商標權權 (略) 于撤銷/無效宣告申請審查中。

（二）作品著作權

上述7項商標權、1項作品著作權管理人未能接管到任何與商標權、作品著作權相關的證書及資料。

鄭重提醒各競買人：

本次拍賣標的項下全部知識產權為管理人根據相關知識 (略) 站查詢情況所作的一般性描述，管理人對標的項下所涉及知識產權的真實性、合法性、可使用性不做任何承諾和擔保。買受人參與競拍即視為接受拍賣標的項下全部知識產權的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和風險，并可能因此致使買受人的預期價值無法實現。

該等瑕疵、缺陷和風險包括但不限于：

1、本次拍賣為破 (略) 置，本次拍賣標的項下全部知識產權均未經評估，起拍價依據是債權人會議決議；

2、本次拍賣標的項下7項商標權、1項作品著作權為管理人于本次拍賣前，在國家 (略) 初步查詢結果。如在拍賣成交后，在管理人與買受人辦理拍賣標的項下知識產權交割前，查詢中藝建筑名下有效知識產權發生變化（增加或減少），均以交割時點查詢數量為準，以此數量，管理人與買受人辦理拍賣標的項下知識產權交接手續。交接時，本次拍賣標的項下知識產權數量，以管理人向買受人交接中藝建筑名下有效知識產權的數量為準，如有增/減，均不影響拍賣成交結果、不調整拍賣成交價格，且買受人無異議。

3、本次拍賣標的項下知識產權真實性、合法性、有效性存在瑕疵，可能全部或部分無效、不真實、不合法；

4、本次拍賣標的項下知識產權實際權利狀態及實際價值不能保證，標的項下知識產權以其實際情況為準，如有無效、效力終止、被撤銷等情況，管理人不做任何擔保，買受人需自行承擔后果；

5、本次拍賣標的項下知識產權可能存在被終止、被宣告無效、被撤銷等風險；

6、與本次拍賣標的項下知識產權有關的權利證書等資料缺失、不存在、不完整、內容沖突等情形。

7、就本次拍賣標的項下知識產權可能被他人提起侵權訴訟等標的項下知識產權存在爭議、無法行使、產生損失的風險；

8、其他已經或尚未發現的可能導致本次拍賣標的項下知識產權存在爭議、不存在、終止、無效、被撤銷、無法行使、產生損失等風險；

9、因管理人未能接管到涉及本次拍賣標的項下全部知識產權的相關資料、證書等證明文件，上述情況所產生的一切風險及瑕疵管理人均不做承諾或保證，由此證明文件缺失所引發的損失均由買受人承擔；

10、競買人在競拍前應自行向國家 (略) 、稅務等政府部門，對拍賣標的項下全部知識產權的法律狀態、權屬狀況、是否可恢復權利、恢復權利的要求和流程、是否存在需繳納及補繳的費用，以及其他須注意的事項進行咨詢確認；

11、《拍賣公告》、《競買須知》、《拍賣標的介紹》中的拍賣標的項下全部知識產權的文字描述、表格、圖片等，僅供競買人參考，不構成管理人/上拍機構對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的競買建議。

本次拍賣標的項下全部知識產權按實際情況進行拍賣，競買人應親自盡調了解，仔細確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的項下全部知識產權的現狀和一切已知及未知的瑕疵。如與實際情況有出入，管理人、上拍機構、 (略) 不承擔任何責任，不影響拍賣成交結果、不調整拍賣成交價格。

南京 (略)

名下7項商標權、1項作品著作權

拍賣公告

南京 (略) 管理人（下稱“管理人”）將于2025年2月13日10時至2025年2月14日10時止（延時除外）在 (略) 進行公開拍賣活動（處置單位：南京 (略) 管理人；監督單位： (略) (略) (略) ；網址：http://**）。現管理人將有關拍賣事宜公告如下：

一、重要提示

（一）本拍賣公告的最終解釋權歸管理人。

（二）投資人競拍前請務必詳細閱讀并遵照《拍賣公告》《競買須知》的要求，自行盡調、調查本次競價標的項下全部知識產權所對應的詳細情況、權屬材料能否補辦、成交過戶的辦理等信息、了解競價資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，已支付的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

（三）參與本次競拍的競買人視為對標的資產所涉及的全部事項的實際情況完全了解且認可，請競買人審慎參與競拍。

（四）本次拍賣標的項下全部知識產權以其實際情況為準，管理人不承擔瑕疵保證責任。除競價文件披露外，競買人應對標的項下全部知識產權的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險，包括但不限于標的項下全部知識產權有無效、效力終止、被撤銷等瑕疵或風險。

（五）拍賣成交價為賣方凈得價，拍賣標的項下全部知識產權所涉及的權利主體變更、轉讓手續等可能產生的稅費及相關一切費用均由買受人承擔，并另行支付。買 (略) 支付技術服務費。

（六）管理人有權在競價結束前中止競價或撤回競價，前述行為對各方不構成違約且管理人不承擔各方因此造成的損失。

二、拍賣標的及起拍價

（一）本次拍賣標的為：南京 (略) 名下7項商標權、1項作品著作權。（詳見本公告上文《拍賣標的介紹》）

（二）本次拍賣起拍價：#；保證金：#；增價幅度：#/次。

三、競買人條件

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競價，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對競價人資格或者條件有特殊規定的，競價人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競價的，由競價人自行承擔相應的法律責任。

2、競價人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參拍，但競價人與委托代理人須最晚于競拍開始前【2】日（含當日）到 (略) 辦理委托手續，書面委托手續審核辦理完畢后，管理人及時將 (略) 。競價成功后，競買人須與委托代理人一同到 (略) 確認成交信息并簽署相關文件。

四、對上述標的權屬有異議者，競價開始前【2】天與管理人聯系。與本標的項下全部知識產權有利害關系的當事人可參加競價，不參加競價的請關注本次競價活動的整個過程。

五、咨詢與調查

（一）自本公告發布之日起至競拍結束前接受咨詢，咨詢時間為工作日9:00-16:30。

（二）本次拍賣不組織看樣，有意競買者可自行于國家 (略) 網站查詢核實或電話咨詢。

（三）競買人未經調查即決定參與競買的，視為對一切情況均完全了解，并接受本次拍賣標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵及風險，管理人不承擔本次拍賣標的的任何瑕疵保證責任。

六、優先購買權人

（一）本標的物優先購買權人相關說明：截止本公告發布之日暫無第三人申請優先購買權。

（二）優先購買權人參加競買的，應于競拍開始前【2】日向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

（三）優先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，由優先購買權人競得。

（四）順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，由出價在先的優先購買權人競得。

七、競價方式

本次競價采取有保留價的增價競價方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

八、競價延時

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

九、稅費及其他費用承擔

（一）拍賣成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費。拍賣標的項下全部知識產權辦理過戶、變更登記過程中產生的所有轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于增值稅、所得稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等），上述所有稅、費均由買受人承擔（包括按法律規定應由賣方承擔的稅、費）。法律未明確繳費義務人的，相關費用由買受人自行承擔。上述可能發生的一切稅、費的具體金額等問題由意向競買人在競買前自行向相關主管部門咨詢、自行測算。買受人在承擔上述一切稅、費后不得據此主張競價無效或向管理人索償。

（二）管理人不承諾出具銷售發票。意向人需在參（競）拍前自行向稅務機關咨詢確認能否開具發票，如果需要開具發票的，由買受人自行前往稅務機關辦理相關發票開具業務，所產生相應稅費由買受人承擔。

十、保證金、尾款、服務費支付及悔拍約定

（一）第一次出價前，意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

（二）競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給管理人指定賬戶，原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的24小時以內自動轉入管理人指定賬戶。

（三）拍賣余款請在拍賣成交后【5】日內匯至管理人指定賬戶【賬戶名稱：南京 (略) 管理人，開戶行： (略) (略) 支行，賬號：#】，注明“破產案號：（2024）蘇0106破70號；匯款時備注：中藝知產拍賣尾款。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。

（四）拍賣成交后，將以標的物的成交價為計費基數： (略) 出具0.5%軟件服務費訂單，買受人 (略) 支付服務費。

特別提示：保證金金額往往數額較大，為避免在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行 (略) 銀支付限額的業務。如保證金金額超出競買人開戶銀 (略) 銀最高支付限額，建議 (略) 銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀 (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。以下鏈接為各大銀行對 (略) 銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。

銀行支付限額：http://**-1659.html

個人/企業參拍流程：http://**

在參拍、繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東拍賣服務熱線：#。

（五）若買受人有下列情況之一的，管理人視同買受人悔拍，買受人所繳存保證金不予退還：提供虛假報名資料；買受人在競價過程中違反競價規則和產權交易相關規則，擾亂競價秩序；競拍成功后不履約、違約，悔拍，提出附加條件；不及時辦理成交手續、支付拍賣余款、服務費。

（六）拍賣成交后，買受人逾期未支付拍賣余款，管理人可提請重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、計入債務人財產等。保證金數額不足以彌補重新拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款差價的，管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍賣的，除管理人認為悔拍人非因自身原因的以外，悔拍人不得參加競買。

十一、成交確認

（一）競價成交后，買受人應于付清全部拍賣成交款及軟件服務費后，在【5】個工作日內憑相關身份材料到 (略) （ (略) (略) (略) 268號奧美大廈1棟22層）與管理人簽訂《拍賣成交確認書》。逾期不簽署《拍賣成交確認書》或提取標的物的，買受人已支付的所有款項不退，且管理人不再負有保管拍賣標的物的責任，由此造成的損失由買受人自行承擔。

（二）買受人在按要求繳納全部拍賣款后應及時接收標的物，并自行辦理標的項下全部知識產權的權利主體過戶、變更手續，如有需要管理人予以配合。可能產生的變更登記等事項均由買受人自行辦理，如產生費用由買受人自行承擔，能否辦理標的項下全部知識產權轉讓手續及辦理標的項下全部知識產權轉讓手續的時間管理人不作任何承諾。逾期不辦理的，由買受人承擔本標的項下全部知識產權可能發生的權利變化等后果。管理人/上拍機構不做可過戶承諾，成交后因政策原因或者其他原因導致不能轉讓、過戶等變更權利主體的風險由買受人承擔，且不影響拍賣成交結果、不調整拍賣成交價格。

（三）因管理人未能接管到涉及拍賣標的項下知識產權的資料及文件，缺失資料及文件能否補辦，以知識產權管理部門相關規定為準，管理人不做可補辦承諾。如有需要，由買受人自行補辦，管理人給予必要配合。

能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的項下商標現實情況及存在瑕疵風險等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，管理人/上拍機構不作過戶的任何承諾，過戶涉及的一切費用均由買受人承擔。

（四）風險轉移

拍賣成交后管理人僅向買受人交接《拍賣成交確認書》，管理人與買受人簽署完成《拍賣成交確認書》之時點，即視同管理人與買受人辦妥涉及本次拍賣標的項下全部知識產權之全部交割手續，自交割之時起，買受人承擔標的項下全部知識產權可能發生的一切權利變化、使用等風險以及相關法律后果。如買受人未在拍賣成交且付清全部款項后【5】個工作日內辦理交接手續，則相關標的項下全部知識產權風險自買受人付清全部款項后第【6】個工作日轉移至買受人。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《網絡競價結果確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息，但不進行公示。

十三、特別提醒

（一）意向競買人需仔細閱讀上文《拍賣標的介紹》中鄭重提醒各競買人之相關瑕疵、缺陷和風險提示，謹慎參拍，慎重出價。

（二）本次拍賣標的項下全部知識產權以其現實情況為準，管理人/上拍機構不承擔瑕疵保證責任。除競價文件披露外，競買人應對拍賣標的項下全部知識產權實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔競買風險。有意者請親自進行盡調了解，未盡調的競買人視為對拍賣標的及相關現狀的確認，責任自負。

（三）競買人競價前應向國家 (略) 、標的項下知識 (略) 場監督、稅務等政府部門對標的項下全部知識產權權屬、能否過戶、缺失資料能否補辦、變更權利主體、過戶（變更）要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶或變更權利主體的風險由競買人承擔。

（四）本次拍賣標的項下全部知識產權的屬性、質押、司法凍結、擔保等情況由投資人自行盡調了解，買受人需承擔拍賣標的存在的其他權利瑕疵風險。

（五）標的項下全部知識產權轉讓所產生的所有稅、費，均由買受人承擔。

《拍賣公告》、《拍賣標的介紹》中關于標的項下知識產權的文字描述、圖片、表格等，僅供競買人參考，不構成管理人/上拍機構對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的競買建議。

本次拍賣標的項下全部知識產權以實際交付時的資產權利實際狀況為準，管理人/上拍機構不承擔瑕疵保證。如出現《拍賣公告》《拍賣標的介紹》載明內容與標的項下知識產權的實際狀況或數量不一致之情形，不論改變或增減均不影響拍賣成交結果、不調整拍賣成交價格。

十四、 (略) 上公開競價《拍賣標的介紹》、《拍賣公告》、《競買須知》 (略) 公開展示，請仔細閱讀。管理人/上拍機構已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人 (略) 置方雙方不存在任何歧義和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十五、未盡事宜

競買人在競價前請務必仔細閱讀相應標的《拍賣公告》《競買須知》《拍賣標的介紹》。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

咨詢電話：龐律師，#；錢經理，#（微信同號）。

凡發現競價中有違規行為，可如實舉報。

京東技術咨詢電話：#。

此公告在“ (略) ”上發布，網址: http://**。

南京 (略) 管理人

2025年2月5日