2025年04月11日

受廣東省翁源縣龍仙鎮(zhèn)群陂經(jīng)濟聯(lián)合社的委托，定于在廣東省農(nóng)村產(chǎn)權(quán) (略) 對廣東省翁源縣龍仙鎮(zhèn)群陂經(jīng)濟聯(lián)合社的原群豐小學(xué)出租項目公開遴選申請報名，本項目采用公開協(xié)商方式進行，歡迎符合資格條件的意向人參與報名。

一、參與人資格要求

1、受讓人或承租人條件：無

2、行業(yè)要求：用于辦公、餐飲、民宿、加工等

3、本次交易接受已列入警示名單的意向人報名

4、允許報名用戶類型：全部

二、資產(chǎn)情況

1、資產(chǎn)名稱：原群豐小學(xué)

2、資產(chǎn)類型：其他房屋建筑

3、資產(chǎn)地址：群陂村

4、資產(chǎn)面積： 350.00平方米

5、消防驗收情況：消防設(shè)施等費用由承租方負責(zé)

6、資產(chǎn)圖片：(圖片僅供參考)

三、擬定交易要求 （以下內(nèi)容均為初步擬定，具體以協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)）

1、交易價格：#.00 元/年

2、交易模式：公開協(xié)商

3、租金收取方式：按年

4、租金遞增方式： 從第61個月開始遞增，每60個月遞增一次， 每次遞增幅度為上年繳納租金的5%

5、出租期限：20年，預(yù)計從2025-06-01到2045-05-31止

6、免租期： 60天，預(yù)計從2025-06-01到2025-07-30止

7、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付

8、交易保證金： #（大寫：#佰元整 ）

意向人通過遴選公告了解項目信息，如有意向可通過遴選申請報名，按要求上傳相關(guān)資料，資產(chǎn)方經(jīng)過協(xié)商后，選定其中一個意向人為指定意向人，只有指定意向人才可以繼續(xù)操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、閱讀遴選公告內(nèi)容并審查自身是否符合意向人資格條件；

2、意向人自行對資產(chǎn)進行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）；

3、未注冊用戶請先登錄“廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接登錄）；

4、按遴選公告要求選擇本 (略) 上遴選申請報名，上傳資料完成遴選申請報名流程；

5、點擊遴選申請后，請盡快上傳資料，并等待審核；

6、資格審核通過后，指定意向人按要求完成項目交易；

7、交易結(jié)束后，指定意向人在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。

五、特殊說明

1、稅費承擔(dān)特別說明： 無

2、其他條款： 無

3、其他情況特別說明： 1. 任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。 2. 如#方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按月租金的5%支付違約金。

4、 (略) 絡(luò)安全三級等級保護要求，為保障用戶賬號的交易信息安全，在用戶登錄超過60分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動將此用戶退出登錄狀態(tài)。

六、聯(lián)系方式

(一) 資產(chǎn)方信息

名稱：廣東省翁源縣龍仙鎮(zhèn)群陂經(jīng)濟聯(lián)合社

地址： (略) 翁源縣龍仙鎮(zhèn)群陂村村民委員會

聯(lián)系人：黃思量

聯(lián)系方式：#

(二) 交易服務(wù)管理機構(gòu)信息

名稱： (略) 翁源縣龍仙鎮(zhèn)人民政府

地址： (略) 翁源縣龍 (略) 19號

聯(lián)系人：姚巧紅

聯(lián)系電話：0751-#

(三) 交易監(jiān)督管理機構(gòu)信息

名稱： (略) 翁源縣 (略)

地址： (略) 翁源縣nul (略) 253號

聯(lián)系電話：

(四) 平臺服務(wù)電話

聯(lián)系電話：020-#

(略) 翁源縣 (略)

2025年04月11日