(略) (略) 將于2020年12月3日10：00時起至2020年12月4日10：00時止（延時的除外） (略) (略) 上舉行第499期拍賣會（ (略) 址：http://**，戶名： (略) (略) ），現公告如下：
一、拍賣標的：
鶴山市址山鎮禾南村委會的國有建設用地使用權一宗（產權證號：粵（2019） (略) 不動產權第*號，面積2100平方米，權利類型：國有建設用地使用權，權利性質：出讓，用途：工業用地，使用期限：1993年03月30日起2043年03月19日止。交吉）
起拍價人民幣*元，保證金人民幣*元，加價幅度人民幣*元及其倍數，無保留價。
特別說明：本次拍賣的拍賣款必須經過公證處公證提存，公證費用由買受人承擔。
二、競買流程：閱讀拍賣公告和須知---聯系拍賣行咨詢、展示看樣---交納保證金---參加競拍---競買成功--- (略) 交易軟件服務費-聯系拍賣行交納全款和傭金--線下過戶移交。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、標的展示時間：2020年11月26日-27日，有意 (略) (略) 聯系。
有意看樣的人士請在2020年11月25日或前編輯預約短信，發送至手機號碼：*。編輯短信格式如下：預約看樣，標的物名稱、姓名、手機號碼。
五、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。
六、保證金及成交價款的支付：項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 交易軟件服務費后自 (略) (略) 指定賬戶，買受人應在2020年12月9日17時前（憑付款憑證及相關身份材料）到 (略) 嶺南公證處(地址： (略) 禪城區嶺南大道北79號嶺南明珠體育館內訓練二、三樓8-12號單位）簽署《成交確認書》以及當日支付拍賣傭金、 (略) 交易軟件服務費，并于2020年12月11日將拍賣余款提存于 (略) 嶺南公證處（公證費用由買受人承擔）。買受人未按規定時間到場簽署成交確認書并繳納成交價款、 (略) 交易軟件服務費的均視為違約，其交納的保證金不予退還，由此引發的一切問題和責任均由買受人承擔。
注：競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。
七、特別提醒：
（1）拍賣人對標的物的質量和數量不做任何保證，拍賣以實際現場現狀為準。拍賣成交后，拍賣標的物的交付以交付時該拍賣標的現狀為準；標的實物與評估報告所列清單可能產生的差異及缺失不影響拍賣效力及成交價格，買受人對此予以認可。現有資料、文字、圖片及語言表述等均僅供參考。競買人聲明已掌握拍賣標的之一切現狀和瑕疵，在知曉風險的前提下，自愿參與競買，并確認自己的競價行為真實有效，是針對標的物實際狀況的自愿選擇，且愿意對此承擔責任。同時拍賣人及其工作人員對標的的介紹及評價均為參考意見，委托方、拍賣方對所拍標的的瑕疵、缺陷及由此而產生的一切后果，不承擔任何責任。
（2）參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合競買人資格。
（3）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
（4）拍賣標的物為不動產的，委托人提供的不動產的有關面積、用途與數據僅供參考，本次拍賣按標的物現狀拍賣，包括物理現狀和產權現狀，如標的物不能使用、數量與實際不符的或與日后不動產登記部門的權屬證書標注的面積數據有差異的，拍賣價款不作調整，風險由買受人自行承擔，最終產權面積、范圍以不動產登記部門確定為準。
（5）拍賣標的產權轉移所產生的一切稅、費【包括但不限于：開具發票的稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、地上建筑物稅、土地使用稅費、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費等）、土地出讓金、因標的物存在明示權利瑕疵而產生的其他費用、地上建筑物及土地交易中規定繳納的各種費用等】，均由買受人在辦理產權移交、過戶時自行繳付和承擔，委托人不承擔任何費用。
（6）拍賣成交后，買受人應在拍賣成交之日起10日內將拍賣余款提存于 (略) 嶺南公證處；否則，視為買受人悔拍，其交納的保證金不予退還。委托人應在拍賣款提存完畢后7天內協助買受人到相關部門辦理產權過戶手續。
（7）