(略) (略)
對(duì)于 (略) (略) (略) 北段555號(hào)2幢地下1層25號(hào)車位(證載地址)的拍賣公告
(第一次拍賣)
(略) (略) (略) 將于2025年5月19日10時(shí)至2025年5月20日10時(shí)止(延時(shí)的除外) (略) (略) 上(網(wǎng)址:http://**)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、 標(biāo)的物介紹:
房屋調(diào)查情況表 | ||||||
房屋坐落 | (略) (略) (略) 北段555號(hào)2幢地下1層25號(hào)(實(shí)勘編號(hào)為24號(hào)) | |||||
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào) | 樂(lè)城國(guó)用(2011)第1457 (略) 房權(quán)證企業(yè)字第企業(yè)*號(hào) | 權(quán)利類型 | / | |||
建筑面積 | 35.04㎡ | 分?jǐn)偨ㄖ娣e | 18.72㎡ | |||
房屋用途 | 其他 | 土地用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | |||
土地面積 | 6.05㎡ | 使用權(quán)類型 | 出讓 | |||
土地起始日期 | / | 土地終止日期 | 2076-6-22 | |||
權(quán)利人 | (略) | 單獨(dú)所有/共有 | 單獨(dú)所有 | |||
共有方式 | / | 共有份額 | / | |||
已知權(quán)利負(fù)擔(dān) | 租賃 | / | ||||
查封 | (略) (略) 查封,查封文號(hào):(2024)川1102執(zhí)恢4040號(hào)之一。 | |||||
抵押 | 抵押權(quán)人:肖柳梅,抵押金額:*元 | |||||
標(biāo)的物現(xiàn)狀 | 占有使用情況 | 無(wú)人占有使用 | ||||
是否已騰空 | 已騰空 | |||||
鑰匙 | 無(wú) | |||||
是否拖欠水、電、氣費(fèi) | 自行了解 | |||||
是否拖欠物業(yè)費(fèi) | (物業(yè)欠費(fèi)及其它欠費(fèi)以相關(guān)單位最終實(shí)際核算金額為準(zhǔn)),請(qǐng)競(jìng)買人自行了解,相關(guān)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。 | |||||
其他 | 1、拍賣財(cái)產(chǎn)所屬地下停車場(chǎng)車位實(shí)際編號(hào)與證載編號(hào)不一致,存在錯(cuò)位情況。該拍賣房產(chǎn)實(shí)勘編號(hào)為24號(hào),拍賣標(biāo)的房屋具體結(jié)構(gòu)、分布、位置、面積,以房管部門(mén)登記為準(zhǔn),本院按現(xiàn)狀拍賣,若涉及分割及還原部分,需買受 (略) 理,請(qǐng)意向競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地勘察,慎重決定。 2、如果標(biāo)的物過(guò)戶需要測(cè)繪及為滿足過(guò)戶需要進(jìn)行重新評(píng)估等相關(guān)事宜及費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。 3、評(píng)估報(bào)告上載明的 (略) 自行了解, (略) 無(wú)關(guān),標(biāo)的物狀況請(qǐng)競(jìng)買人自行調(diào)查,一切法律后果自行承擔(dān)。 | |||||
已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人 | 姓名 | / | 權(quán)利性質(zhì) | / |
一拍起拍價(jià):*元
保證金:5616元
增價(jià)幅度:562元
法院指定賬戶:賬戶名稱: (略) (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶,開(kāi)戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (略) 花園支行,賬號(hào):*1163 。
特別提示:本次 (略) 已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查,對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作客觀、詳盡的說(shuō)明。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況,調(diào)查是否存在瑕疵,審慎決定。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解和確認(rèn),自愿接受拍賣財(cái)產(chǎn)的一切瑕疵(含未披露的瑕疵),自愿承擔(dān)所有交易風(fēng)險(xiǎn)。本公告提供的圖片資料僅供參考。
二、拍賣規(guī)則
1、競(jìng)買人在拍賣結(jié)束前均可報(bào)名參與競(jìng)買。與本案標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)均可參加競(jìng)買。
2、拍賣方式:本次拍賣為增價(jià)拍賣,從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)。拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效;有二人以上應(yīng)買的,以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)價(jià)高者得。
3、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前5分鐘內(nèi),如果有競(jìng)買人出價(jià),系統(tǒng)將自動(dòng)延遲5分鐘。
4、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金,未交納的,不得參加競(jìng)買。
拍賣競(jìng)價(jià)前,意向競(jìng)買人 (略) 上注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)買須知》 (略) 告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者(即買受人)原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶,其他競(jìng)買人的保證金自動(dòng)解凍。拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金在拍賣結(jié)束后自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
拍賣成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者(買受人)須在拍賣結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交余款(扣除保證金后的余款) (略) 指定賬戶(賬戶名稱: (略) (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶,開(kāi)戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (略) 花園支行,賬號(hào):*1163 )。逾期未繳入的,視為悔拍。
三、競(jìng)買人條件
1、本拍賣公告附相關(guān)《競(jìng)買須知》,競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》。
競(jìng)買人 (略) 上實(shí)名注冊(cè)。
競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前充分了解自身是否具備購(gòu)買條件,因不符合條件參加競(jìng)買的,本院對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn),沒(méi)收保證金并重新進(jìn)行拍賣。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):
(一)負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ;
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
特別提示:房屋已經(jīng)納入限購(gòu)政策管理范圍的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)事先自行確認(rèn)是否具有購(gòu)房資格,自行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢限購(gòu)政策。拍賣成交后,因買受人不符合購(gòu)房資格導(dǎo)致不能辦理過(guò)戶手續(xù)的,后果及責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。在競(jìng)價(jià)成功后,以無(wú)購(gòu)房資格為由拒絕繳納成交價(jià)款的, (略) 理。
2、委托代理人:參與競(jìng)買的法人或其他組織,或競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶實(shí)名賬戶的,可以委托代理人參加競(jìng)買,但須在拍賣活動(dòng)開(kāi)始5個(gè)工 (略) 提交委托手續(xù)(自然人:身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)原件、近親屬關(guān)系證明或基層組織推薦函、受托人身份證復(fù)印件;法人或其他組織:營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)原件、工作人員身份證明或基層組織推薦函、受托人身份證復(fù)印件), (略) 確認(rèn)后方可參與競(jìng)買。未辦理委托手續(xù)、委托手續(xù)不全或拍賣成交后補(bǔ)辦手續(xù)的,均視為受托人的個(gè)人行為。
受托人的資格須符合《民事訴訟法》第六十一條第二款“下列人員可以被委托為訴訟代理人:(一)律師、基層法律服務(wù)工作者;(二)當(dāng)事人的近親屬或者工作人員;(三)當(dāng)事人 (略) 、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民”的規(guī)定。
競(jìng)買成功后,買受人(法人的法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》或者領(lǐng)取標(biāo)的物的,買 (略) 提交經(jīng)公證的《授權(quán)委托書(shū)》,并由受托人持經(jīng)公證的《授權(quán)委托書(shū)》原件、委托人和受托人身份證明原件, (略) (略) 簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》、領(lǐng)取標(biāo)的物。
3、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競(jìng)買資格。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者應(yīng)當(dāng)向取得資格的競(jìng)買人賦予競(jìng)買代碼、參拍密碼;競(jìng)買人以該代碼參與競(jìng)買。
4、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于開(kāi)拍 (略) 提交合法、有效的證明優(yōu)先購(gòu)買權(quán)存在的證據(jù)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán) (略) 確認(rèn)后,取得優(yōu)先競(jìng)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼,并以優(yōu)先競(jìng)買代碼參與競(jìng)買; (略) 確認(rèn)的,不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。逾期不提交證據(jù)的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的, (略) 應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序,賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的,可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià),沒(méi)有更高出價(jià)的,拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。
順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。
順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。
5、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》及附件的規(guī)定,不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
四、特別提示:
1、凡參與競(jìng)拍者,請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真閱讀《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))、附后的《競(jìng)買須知》。
2、標(biāo)的物以相關(guān)職能部門(mén)的登記記載及實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,咨詢相關(guān)職能部門(mén)確認(rèn)關(guān)于辦理過(guò)戶的條件及可能存在的稅費(fèi),了解標(biāo)的物可能存在的欠費(fèi),查看標(biāo)的物的實(shí)際情況,請(qǐng)親臨現(xiàn)場(chǎng)、實(shí)地看樣。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已經(jīng)進(jìn)行確認(rèn),一切后果和責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等一切瑕疵以及標(biāo)的物的權(quán)利負(fù)擔(dān),由競(jìng)買人自行確認(rèn)、自行負(fù)責(zé)。
3、 (略) 及輔助拍賣機(jī)構(gòu)不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
4、已知瑕疵:物業(yè)欠費(fèi)及其它欠費(fèi)以相關(guān)單位最終實(shí)際核算金額為準(zhǔn),請(qǐng)競(jìng)買人自行了解,相關(guān)欠費(fèi)由買受人承擔(dān);拍賣財(cái)產(chǎn)所屬地下停車場(chǎng)車位實(shí)際編號(hào)與證載編號(hào)不一致,存在錯(cuò)位情況。該拍賣房產(chǎn)實(shí)勘編號(hào)為24號(hào),拍賣標(biāo)的房屋具體結(jié)構(gòu)、分布、位置、面積,以房管部門(mén)登記為準(zhǔn),本院按現(xiàn)狀拍賣,若涉及分割及還原部分,需買受 (略) 理,請(qǐng)意向競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地勘察,慎重決定;如果標(biāo)的物過(guò)戶需要測(cè)繪及為滿足過(guò)戶需要進(jìn)行重新評(píng)估等相關(guān)事宜及費(fèi)用均由買受人 自行承擔(dān);評(píng)估報(bào)告上載明的 (略) 自行了解, (略) 無(wú)關(guān),標(biāo)的物狀況請(qǐng)競(jìng)買人自行調(diào)查,一切法律后果自行承擔(dān)。
5、已知權(quán)利負(fù)擔(dān): (略) (略) 查封,查封文號(hào):(2024)川1102執(zhí)恢4040號(hào)之一。
6、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人(主體;權(quán)利性質(zhì)):無(wú)
7、競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
8、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的, (略) 以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》 (略) 公示。
特別提示:競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將自動(dòng)生成載明實(shí)際買受人真實(shí)身份、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,但該確認(rèn)書(shū)僅為競(jìng)價(jià)成功的證明文件,并非《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。拍賣成交后,標(biāo)的物競(jìng)得人(即買受人) (略) 簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。
9、拍賣成交后,買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交余款(扣除保證金后的余款) (略) 指定賬戶(賬戶名稱: (略) (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶,開(kāi)戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (略) 花園支行,賬號(hào):*1163 )。逾期未繳入的,視為悔拍。
10、關(guān)于悔拍的特別提示:(1)買受人未按時(shí)足額支付全部?jī)r(jià)款的,視為悔拍,本院有權(quán)裁定重新拍賣。(2)悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競(jìng)買。(3)拍賣成交后買受人悔拍的,根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。(4)重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失,由原買受人承擔(dān)。法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的,可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,法院強(qiáng)制執(zhí)行。
11、標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。標(biāo)的物不能辦理過(guò)戶手續(xù)、延遲辦理過(guò)戶手續(xù)、辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增 (略) 撤銷拍賣而產(chǎn)生的人力成本、資金、利息等一切不利后果和風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 (略) 不作過(guò)戶的任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。
12、標(biāo)的物涉及違法、違章的部分,由買受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政 (略) 理,買受人自行承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用、民事責(zé)任、行政責(zé)任。
五、特別說(shuō)明
1、標(biāo)的物變更登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后, (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)職能部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移交付手續(xù)由買、賣雙方自行辦理。交付時(shí)間待拍賣成交后, (略) 確定。
2、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶登記時(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的登記記載為準(zhǔn)。
3、拍賣房產(chǎn)包括不可移動(dòng)的定制的衣柜、櫥柜灶具、熱水器、酒柜、電視柜、洗漱臺(tái)、雜物柜、鞋柜、門(mén)窗、中央空調(diào)等。不包括可移動(dòng)的家具、家電、物品。
4、辦理權(quán)證過(guò)戶過(guò)程中按規(guī)定應(yīng)當(dāng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用(包括但不限于原產(chǎn)權(quán)人、買受人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)及可能存在的其他稅費(fèi)等)及可能涉及的二次過(guò)戶費(fèi)用,依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由買、賣雙方各自繳納。其中,依法應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的因過(guò)戶而產(chǎn)生的費(fèi)用,由買受人先行墊付,墊付后,買受人在三個(gè)工作日內(nèi)憑正式票據(jù)向執(zhí)行承辦法官申報(bào),從拍賣價(jià)款中扣減(是否扣減, (略) 認(rèn)定)。買受人逾期未申報(bào)的,買受人自行向出賣人主張權(quán)利,可另 (略) 理。沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的費(fèi)用,由買受人自行承擔(dān)并繳納。
5、買受人自行辦理水、電、氣、物業(yè)服務(wù)、排污等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)。
6、拍賣標(biāo)的物拖欠的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、排污費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用,由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
7、買受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物并辦理相關(guān)手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。
8、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交付、過(guò)戶時(shí)所應(yīng)當(dāng)繳納或補(bǔ)繳的一切費(fèi)用和稅費(fèi)。
9、對(duì)拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍 (略) 承辦法官聯(lián)系。逾期,將視為拍賣標(biāo)的權(quán)屬清晰、明確,本院將依法拍賣。
10、如有房屋結(jié)構(gòu)與頒證時(shí)發(fā)生改變的,由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù);須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
11、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況,競(jìng)買人自行到相關(guān)管理部門(mén)了解和解決, (略) 無(wú)涉。
12、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間、交付標(biāo)的物的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
13、為便于買受人及時(shí) (略) 拍賣相關(guān)的文書(shū),競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前如 (略) (略) 提供確切的送達(dá)地址,上述地址確認(rèn)為郵寄地址,如需更改,買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng) (略) 聯(lián)系,并填寫(xiě)《送達(dá)地址確認(rèn)書(shū)》更改。如果提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)切,或不及時(shí)告知變更后的地址, (略) 的有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá),競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。
14、評(píng)估報(bào)告:四川萬(wàn)信房地產(chǎn)土地 (略) 出具【四川萬(wàn)信房評(píng)報(bào)(2025)估字第39號(hào)】
六、輔助拍賣機(jī)構(gòu)、標(biāo)的展示、咨詢及看樣時(shí)間與方式
1、本次拍賣的輔助拍賣機(jī)構(gòu)為:同倫 (略) ;聯(lián)系人:鐘女士 電話:*、400-828-4666。
2、輔助拍賣機(jī)構(gòu)收取的拍賣服務(wù)費(fèi)用按照四川省 (略) 發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。拍賣服務(wù)費(fèi)用由出賣人承擔(dān),直接從拍賣價(jià)款中扣減。
3、本次拍賣標(biāo)的物的展示期即為公告期間。
4、自公告之日起至開(kāi)拍前一日止,由同倫 (略) 接受上述拍賣標(biāo)的相關(guān)咨詢(雙休日除外)。有意向者要現(xiàn)場(chǎng)看樣的,請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前五日與同倫 (略) 提前聯(lián)系,由同倫 (略) 確定時(shí)間,統(tǒng)一帶領(lǐng)到現(xiàn)場(chǎng)看樣。
5、相關(guān)聯(lián)系電話:
輔助拍賣機(jī)構(gòu):鐘女士 *、400-828-4666
淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870
法院監(jiān)督電話:0833-*
聯(lián)系地址: (略) (略) (略) 中段288號(hào)
(略) (略)
2025年4月16日
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“銷邦招標(biāo)”