(略) (略) 人民政府批準， (略) (略) (略) (略) 上公開掛牌方式出讓以下國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況、規劃指標要求、出讓起始價及競買保證金情況（詳見附表）

具體規劃指標要求，應按相關規定及自然資源主管部門批準的規劃條件執行，詳見《出讓須知》及區政府批準的控制性詳細規劃。

二、出讓條件

（一）本批次出讓宗地現狀根據所屬鄉鎮政府確認，已完成征地補償、清表等工作，以凈地交地形式移交競得人，不再對地表現狀、場地標高現狀、地質結構現狀、市政配套現狀 (略) 理。如地下有構筑物或其他相關設施，由競得人自行與有關部門協商解決，周邊各種配套以現狀為準。

（二）競得者所建設企業項目必須符合國家產業政策、土地供應政策、消防和環境保護等要求。

（三）競買人需繳付競買保證金，按掛牌起始價的20%設定，競得人支付的競買保證金在競得后將轉作受讓地塊的定金。競買未得者在掛牌出讓活動結束后5個工作日內予以退還，不計利息。掛牌出讓成交價為土地出讓金，不含契稅、耕占稅、城市基礎設施配套費等稅費，相關稅費由競得者按規定向有關部門另行繳納。

（四）競得 (略) (略) 人民政府或其授權單位簽訂投資協議，約定用地項目固定資產投資強度不低于(略)元/畝,龍2025G03宗地年均納稅考核年限從投產后第三年起連續5年不低于(略)元/畝，龍2025G04宗地年均納稅考核年限從投產后第三年起連續5年不低于(略)元/畝。

（五）根據福建省人民政府《關于進一步推進工業用地提質增效促進工業經濟高質量發展的通知》（閩政〔2022〕19號）、《 (略) (略) 人民政府辦公室關于規范用地投入產出指標促進工業高質量發展若干事宜的通知》（龍政辦明電〔2021〕34號）要求， (略) 工作實際，出讓宗地 (略) (略) 負責開工竣工時間監管； (略) 負責投資強度監管； (略) 負責畝均稅收監管；區 (略) (略) (略) 、 (略) 監管反饋結果按規定執行退出機制。

三、權屬來源

龍2025G03、龍2025G04地塊分別使用福建省人民政府以閩政地〔2025〕82號、〔2025〕178號文批準農轉征的國有建設用地,已完成征地補償工作，可掛牌出讓。

四、競買人范圍

中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律、法規另有規定外， (略) 上交易系統并按照《福建省土地使 (略) 上交易規則》規定申請參加競買。競買人可以單獨申請，也可以聯合申請，聯合申請各方應共同簽署申請書，提供聯合競買競投協議書（協議書要規定聯合各方的權利、義務，包括聯合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人）。

屬企業原因未按《國有建設用地使用權出讓合同》約定進行土地開發而造成土地閑置一年以上且整改未到位的企業及其控股股東、被列為失信行為人 (略) 范圍內欠繳土地出讓金的單位和個人，以及法律、法規另有規定的，禁止其參與本次國有建設用地使用權競買活動。

五、掛牌方式及競價辦法

本次國有建設用地使用權出讓采取在“福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊）”（ (略) 上交易系統）掛牌的方式進行。競買申請人登錄“網上交易系統”（http://**_fjzpg/Main/Index）注冊登記，提出競買申請并上傳相關憑證，經掛牌人審查確認后 (略) 上交易系統的競買號、識別號和初始交易密碼，在規定的期 (略) 上交易 (略) 上報價和競買等。

本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者得原則確定競得人。允許競買人多次報價，其初次報價須不小于掛牌出讓宗地的掛牌起始價加上一個增價幅度，之后每次報價必須比當前最高報價遞增一個增價幅度以上的價格（但不要求按增價幅度的整數倍報價）。

六、掛牌出讓活動的時間

（一）掛牌公告時間：2025年4月22日至2025年5月20日；

（二）提出競買申請起始時間：2025年4月22日至2025年5月20日；

（三）競買保證金繳納截止時間：2025年5月20日15時30分；

（四）掛牌交易起始時間：2025年5月13日9時30分至2025年5月23日16時0分；

（五）網上交易系統接收、確認數據信息的時間以系統服務器自動記錄的時間為準。

七、競買保證金繳交賬戶和聯系方式

賬戶全稱： (略) (略) 土地收購儲備中心

福建龍海農村 (略) 石碼支行

賬戶：(略)(略)

興業銀行龍海支行

賬戶：(略)832

中國 (略) 龍海支行

賬號：(略)02

請在“用途”欄詳細備注：競買地塊編號，競買企業名稱及資金用途。

聯系地址： (略) (略) 石 (略) (略) 綜合樓三樓土地收購儲備中心

聯系電話：0596-(略)（收儲中心）0596-(略)（財務科）

聯系人：張先生（收儲中心）陳先生（財務科）

(略) 址：

http://**_fjzpg/Main/Index（福建省 (略) 上交易系統）

http://**（ (略) 場網）

八、其他事宜

（一） (略) (略) (略) 為本次國有建設用地使用權拍賣出讓的出讓人，具體組織 (略) (略) 土地收購儲備中心承辦。

（二）本次掛牌出讓宗地的具體要求和競買保證金繳交賬戶詳見《掛牌出讓須知》的文件資料。

（三）本公告與《掛牌出讓須知》及相關出讓文件資料均為不可分割的整體，對競買人的競買、簽約和合同履行均具有約束力。

（四）本公告視同登記公告。凡對此宗地有異議者，請自公告之日起30日內，持有關證件及 (略) 提出，逾期沒有提出異議的，將在公告期滿、辦理供應手續后，直接登記給受讓方，該宗地范圍內原有土地證同時作廢。

（五）我局對于本次出讓相關事宜具有解釋權。

(略) (略) (略)

　2025年4月22日

(此件主動公開)

(略) (略) (略) 　　　　　　　　 2025年4月22日印發