項目編號：YZCQ * -2

受 (略) (略) (略) 委托， (略) 市公 (略) (略) 對 (略) 漁亭農民工創業園2號、 (略) 房及辦公樓 (略) 公開招租。委托方承 (略) (略) 了必要的審批程序，保證本公告（文件）的內容不存在任何重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。本公告通過 (略) 市公 (略) (略) (略) —產權交易欄予以發布（網址：http:/ *** ），具體內容如下：

一、   項目內容：

（一）基本情況：

注：1、具體情況請以實地查看為準。

2、 (略) 中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整成交價。

（二）競價底價：

二、意向受讓方資格要求：

凡依法設立、有效存續的境內企業法人、團體組織及具 (略) 為能力的自然人均可參與本項目交易。

三、交易方式：

1、如報名產生1家合格的意向受讓方，采取協議轉讓的交易方式，協議轉讓價格不得低于競租底價；

2、若報名產生2家或2家以上合格意向受讓方的， (略) 絡電子競價的交易方式，價高者得。   

四、意向受讓方參與交易的流程：

第1步：網上報名

1、報名時間：自本公告發布之日起至 * 日12時止。

2、報名方式：意向受讓方登錄 (略) 市公 (略) (略) (略) 點擊“投標單位登錄”進入 (略) (略) 上 (略) 網上報名。

具體《網絡電子競價操作手冊》見公告附件。

3、 (略) 上報名時需提交以下資料的掃描件或照片件：

（1）《產權受讓申請登記表》(格式見公告附件)；

（2）授權委托書及委托雙方身份證（ (略) 附件，未授權他人辦理本項目業務的無需提供）；

(略) 市公 (略) (略) 將在資料提交后一個工作日內完成報名資料審核，請意 (略) 及時通過 (略) (略) 上交易系統關注審核情況。未按 (略) 網上報名的不能獲得競價資格。

第2步：交納競買保證金：

1、          意向受讓方須于 * 日14時前向以下指定賬戶匯入足額競買保證金：

2、競買保證金必須通過意向受讓方賬戶（意向受讓方為自然人的需從意向受讓方本人賬戶）采取轉賬或電匯的形式劃轉至上述指定賬戶，不得以現金形式交納，不得由他方代為交納（系統審核需要識別戶名和賬號）。 (略) 市公 (略) (略) 將在競買保證金交納截止時間后查驗競買保證金交納情況，不符合本條要求的不能獲得競價資格。

第3步： (略) 絡電子競價或協議轉讓

（一）網絡電子競價：

(略) 絡電子競價平臺為 (略) 市公共資源交易電子競價系統（意向受讓方于自由競價 (略) 登錄http:/ *** →點擊“網上競價”進入 (略) 市公共資源交易電子競價系統參與競價，無需赴 (略) 市公 (略) (略) (略) 競價，具體《網絡電子競價操作手冊》見公告附件）。 若因自身原因需 (略) 市公 (略) (略) 提供競價電腦的，務必在報名截止時間前預訂競價機位， (略) 市公 (略) (略) 電子競價室共8個機位，訂滿為止，預定機位聯系方式： *** 、汪女士。

    (略) 絡電子競價分為自由競價期和限時競價期兩個階段。

    1、自由競價期： * 日15時開始（共2分鐘時間）。

    2、限時競價期：自由競價期結束后立即進入限時競價期，限時競價周期為60秒。限時競價周期內如無人加價，則自由競價期最高出價者為項目成交人，該標的競價活動結束；限時競價周期內如有人加價，則加價后立即進入新的限時競價周期60秒，如此循環往復直到某個限時競價周期內無人加價，當前最高出價者為項目成交人，該標的競價活動結束。

特別提示：

1、上述時間以 (略) 市公共資源交易電子競價系統服務器時間和服務器接收出價的時間為準。

2、 (略) 市公 (略) (略) 不組織集中競價。因競價期很短，建議意向受讓方提前準備好電腦設備，以免耽誤出價。如意向受讓方在競價期內已對某標的出價，應當在競價結束前及時關注該標的的出價變動和成交情況。

3、項目成交人須于競價結束后2個工作日內至 (略) 市公 (略) (略) 簽署成交確認書。

（二）協議轉讓：

1、 (略) 市公 (略) (略) 將在競價開始前電話通知唯一合格的意向受讓方確定協議轉讓時間。

2、 (略) 市公 (略) (略) 將在約定的協議轉讓時間組織交易雙 (略) 充分協商，簽訂成交確認書。

五、 (略) 置及履約保證金的交納

（一）按本公告約定程序和要求確定項目成交人后，項目成交人交納的競買保證金憑合同至 (略) 市公 (略) (略) 辦理退還手續；其他意向受讓方交納的競買保證金在確定項目成交人后5個工作日內自動退還。

（二）本項目履約保證金與競價保證經的金額相同，項目成交人于合同簽訂后5個工作日向委托方指定賬戶一次性交納， (略) 約定履約完畢后由委托方退還。

（三）出現下列情形，意向受讓方交納的競買保證金將不予退還：

1、成為項目成交人后因自身原因拒絕簽訂成交確認書；

2、成為項目成交人后因自身原因拒絕簽訂項目合同；

3、違反本公告相關規定的。

六、交易價款及交易服務費支付：

（一）交易價款支付： 按照先付后用原則一年一付（受讓價款不含稅費，如承租人需要發票，該稅費由承租人承擔），項目成交人須于合同簽訂后5個工作日內向委托方指定賬戶付清首年度費用，第二年度及第三個年度起提前2個月交納費用（一次性付清）。

（二）交易服務費支付：
     委托方及項目成交人須于項目成交日起5個工作日內按照 (略) 批復的標準向 (略) 市公 (略) (略) 支付交易服務費。相關標準如下：

   七、其他要求：

1、凡報名參加本項目者 (略) 確認了交易范圍并認可本項目現狀及相關要求，委托方及 (略) 市公 (略) (略) 無義務承擔任何責任。

2、委托方與項目成交人需在簽訂成交確認書日起5日內簽訂合同，合同訂立后7日內將合同報 (略) 公共資源交 (略) 備案。

3、項目報名期間若有相關答疑變更將通過 (略) 市公 (略) (略) (略) —產權交易答疑變更欄發布，請意向受讓方保持關注，自行查看。

4、意向受讓方須妥善保管報名和競價賬戶及密碼，任何以意向受讓方賬戶登錄和參與競買的操作，均視為意向受 (略) 為，委托方及 (略) 市公 (略) (略) 不承擔任何責任。

5、因意向受讓方自身電腦 (略) 絡異常等原因導致無法正常出價而產生的一切后果，由意 (略) 承擔。

6、網絡電子競價的時間以競價頁面時間為準，由于意向受讓方自身電腦終端設備時間與競價頁面時間不符導致未按時參與競價而產生的一切后果，由意 (略) 承擔。

7、因不可抗力、軟硬件（技術）故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致 (略) 市公共資源交易系統服務異常、網絡競價中斷或競價結果異常的，交易各方均不承擔責任。

8、 (略) 附件協議為準。

9、特別提示：

（1） (略) 發布之日起至 * 日1 (略) 報名，逾期系統將自動關閉，無法報名；

（2）意向人應合理安排報名時間，盡量避開報名結束前等可能存在的高峰期；

（3）報名中有任何疑問請加操作支持QQ群 *** ，或聯系本項目交易平臺。

八、聯系方式：

實物查看聯系人：俞先生                                        電話： ***

(略) 、項目報名及競 (略) 聯系方式：汪女士      電話： ***

(略) 市公 (略) (略) 地址： (略) 市 (略) 碧陽鎮沿 (略) 路76號（ (略) 大樓五樓502室）

(略) (略) (略)

(略) 市公 (略) (略)

                                                                                 * 日