項目編號：CYJDJY-ZC- *** (2)
(略)
(略) (略) 陽 (略) (略) 的委托， (略) 街道農 (略) 擬采用國內公開競價的方式， (略) (略) 網點對外公開招租。歡迎符合條件的國內合法公民或單位參加投標， (略) 如下：
* 、項目名稱
(略) (略) 網點租賃項目
* 、項目基本情況
項目緊鄰桃源居小區、青啤TAHA、今日唐郡等高檔小區，人群居住集中，客流大，交通便利，商業發達，附近設有 * 、 (略) 和家佳源，利群等大型購物超市。 (略) 、餐飲、娛樂、商務、辦公、培訓等項目。
（具體詳見附表）

序號	房屋名稱	面積（平方米）	交易底價(元/㎡/年)	租賃年限(年)	年租賃費（元）	合同總價（元）	交易保證金（元）	備注
1	崇陽路 * - (略) 點	* . *	*	3	***	*** . *	* 0	第 * 年在前兩年基礎上遞增5%
2	崇陽路 * - (略) 點	* . *	*	3	* 4	*** .2	* 0	第 * 年在前兩年基礎上遞增5%
3	崇陽路 * - (略) 點	* . *	*	3	* 4	*** . *	* 0	第 * 年在前兩年基礎上遞增5%
4	民城 (略) 點	* . *	*	3	***	*** . *	* 0	第 * 年在前兩年基礎上遞增5%
5	民城 (略) 點	* . *	*	3	***	*** . *	* 0	第 * 年在前兩年基礎上遞增5%
6	民城 (略) 點	* . *	*	3	***	*** . *	* 0	第 * 年在前兩年基礎上遞增5%
7	民城路 * - (略) 點	* . *	*	3	* 0	*** . *	* 0	第 * 年在前兩年基礎上遞增5%
8	民城 (略) 點	* . *	*	3	* 6.5	*** . *	* 0	第 * 年在前兩年基礎上遞增5%
9	民城 (略) 點	* . *	*	3	***	*** . *	* 0	第 * 年在前兩年基礎上遞增5%

* 、報名須知
( * ) (略) 公開招租
（ * ）承租年限：該項目租賃期3年,第 * 年在前兩年基礎上遞增5%。
（ * ）競價原則
1、交易底價：本項目的交易底價詳見附表。
2、本 (略) 競租者自愿，堅持公開、公平、公正、最高報價中標的原則。
3、 (略) 公開競價的辦法， (略) 應價，報價不得低于底價，否則視為棄標。
4、投標人為兩人或兩人以上的，競價加價基礎以投標最低報價作為起拍價，即每次叫價：每次加價幅度為5元/㎡/年或5元/㎡/年的倍數，按竟租價高者竟得租賃權。
（ * ）租金收取及結算方式
租金要求采取預收制，先收后用，中標公示3個工作日無異議后，3日內 * 次性付清全年租金并簽約；如中標者未按要求 * 次性交納租金， (略) 棄權,投標保證金不予以退還。
（ * ）保證金
1、本項目收取保證金，投 (略) 區財務繳納保證金， (略) 報名，報名保證金1萬元。
2、未成交的投標人的投標保證金將按規定予以退還（不計利息）。
3、投標保證金 (略) 轉賬形式 (略) 區財務。
4、投標人不得相互串通或提供虛假資料，否則取消投標資格，沒收投標保證金；被確定為成交的投標人，除取消中標資格外， * 年 (略) (略) 區集體經濟組織產權交易活動。
5、被確定為成交的投標人， (略) 簽訂成交確認書，中標后 (略) 為的發生， * 經核實，所繳納的保證金不予退還， * 年 (略) (略) 區集體經濟組織產權交易活動。
6、 (略) 區的房屋到期后應恢復至裝修前的原樣。中標人在租賃期間的 * 切 (略) 區不予任何賠償。 (略) 區財產的按價賠償。
（ * ）租賃條件
1、本項目的經營不 (略) 區環境、居民日常生活的項目、違法亂紀等活動，或其他不 (略) 區相關規定的經營項目。不得從事易燃易爆 (略) 業及違反國家 (略) 業外，其他用途不做限制。
2、 (略) (略) (略) 門審批同意，不得隨便改變租賃房屋結構和亂搭亂建。
（ * ）規范項目管理
1、為規范本項目管理，不允許轉租，如實際經營戶與中標人不 * 致， (略) 棄權，投標保證金或履約保證金不予以退還。
2、為規范本項目管理，投標人中標后需按 (略) 經營，如中標后出現不按合同約定的經營者，社區有權解除合同，投標保證金或履約保證金不予以退還，由此造成的損失， (略) 承擔。
3、為規范本項目管理，中標人在裝修過程中嚴禁改變房屋原建筑結構，杜絕野蠻裝修。 * 經發現，除限期恢復原貌外，所繳納的履約保證金不予退還，社區有權解除合同。對樓體安全造成嚴重安全隱患的，除賠償損失外，追究承中標人的法律責任；
（ * ）競投人（含 * 代以內直系親屬和姻親） (略) 區合同款項的，不得作為承租人參與本項目競投，結清后方可有資格報名參與競投，望競投人須知。
（ * ）競投者憑本人居民身份證、營業執照副本、法人登記證、委托書、投資意向書和投標保證金收據參加競標活動，每個競 (略) 競價的人數不超過1名，其他 (略) 。
（十）出現招標文件中未涉及的情況，由招標 (略) 商定,投標人必須認可。
（十 * ）本項目不 (略) 勘踏， (略) 前往，競投人 (略) 進行充分詳盡的勘探，勘探質疑應在規定的時間以 (略) 在社區提出，由社區研 (略) 書面答復，過期視同無異議， (略) 按規定程序組織開標，不受理質疑。
（十 * ）競投人 * 經參與開標視為對本項目無異議，應 (略) 紀律， (略) 大聲喧嘩、 (略) 秩序、伙同他人串標或者威脅 (略) 為發生， * 經發生， (略) ， * 年 (略) (略) 區集體經濟組織產權交易活動，所繳納的保證金不予退還。
* 、投標人資格要求
在中華人民共和國境內注冊的獨立企業法人或個體工商戶或具有完全 (略) 為能力，身體健康且有 * 定經濟基礎的自然人。
（ * ）獨立企業法人或個體工商戶
1、營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證，以上資料需副本原件及復印件（加蓋公章）；
2、法人身份證原件及復印件（加蓋公章）；
3、授權委托書（原件）；
4、授權代表身份證原件及復印件（加蓋公章）；
5、保證金收據原件及復印件
6、投資意向書
（ * ）自然人
1、身份證原件及復印件
2、保證金收據原件及復印件
3、投資意向書
（ * ）開標時法人和自然人需攜帶 (略) 核對，并在 (略) ，否則取消投標資格。
（ * ）投標人（含 * 代以內直系親屬和姻親） (略) 區合同款項的，不得作為承租人參與本項目競投，結清后方可有資格報名參與競投，望競投人須知。
* 、報名時間、地點
（ * ）符合上述條件的投標人 (略) (略) 陽街道農 (略) （ * 房間）填表報名。
1、報名時間： * 日-- * 日（上午9： * - * : * ，下午2： * -4： * 法定節假日除外）
2、報名地點： (略) (略) (略) 平陽路 * #
3、聯系電話： ***
4、報名表格： (略) (略) -農村產權交易相關資料下載(資產資源類)
* 、答疑
1、本項目不 (略) 勘踏， (略) 前往， (略) 做到詳盡勘探， * 經勘探成功后，視為無異議， (略) 不受理答疑，望競投單位須知！
2、 (略) 勘探過程中，投標方有質疑的，請答疑期間以書面形式遞交到農 (略) ，經社區研究后，統 * 書面答疑。過期后不再受理，視為無意義。
3、答疑遞交時間： * 日-- * 日（上午9： * - * : * ，下午2： * -4： * ）
4、答疑答復時間： * 日（上午9： * - * : * ，下午2： * -4： * ）
* 、聯系單位、地點及聯系方式
集中競拍機構： (略) (略) 陽街道農 (略)
聯系電話： ***
地 址： (略) (略) (略) 平陽路 * #
出租人： (略) (略) 陽 (略) (略)
聯系人：紀主任
聯系電話： ***
地 址： (略) (略) 陽 (略) 區
* 、
* 年9月 * 日

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