楚雄州種子管理站鹿城東路商鋪公開招租公告

項目編號：楚政采產權〔2023〕2號

一、出租標的基本情況

受楚雄州種子管理站委托，對楚雄州種子管理 (略) 鹿城東路40號6間臨街商鋪經營權進行公開招租，現(xiàn)將有關事宜公告如下：

二、經營及使用要求

（一）競得人必須持照經營，不得經營農資以及易燃易爆、危險化學品、有毒有害物品、影響公共安全和影響公共衛(wèi)生等相關項目，不得從事違法違規(guī)經營活動。

（二）房屋裝修不得改變原房屋建筑結構，墻體不得擅自拆除，裝修改造方案須先報出租單位同意后才能施工。

（三）競得人不得將場地、房屋等標的物轉讓他人，競得人對租賃期間自身的財物安全和公共安全負責。競得人按照屬地管理的要求，做好安全生產、消防安全、綜治維穩(wěn)等相關工作。

（四）出租期間，因受不可抗力的自然 (略) 政建設規(guī)劃等因素導致不能使用出租鋪面，出租合同自然終止。

三、租期 三年（以《租賃合同》約定之日開始計算）。

四、租金

特別提示：本次招租過程中，競得人在報價結束的當日必須向招租方繳納租房合同履約金才能簽訂成交確認書，未按照要求繳納租房合同履約金的將視為放棄競得資格并將納入失信人員名單。

租房合同履約金繳納金額：1-3號鋪面0.5萬元；4-5號鋪面1萬元；6號鋪面2萬元。

第一年租金按成交價繳納，自第二年起，每年租金按上一年租金3%的比例遞增，租期合同三年，租金一年一交。

競得人未按規(guī)定支付租金的，招租方可以取消競得人的競得資格，并由競得人承擔其違約責任。

五、競價規(guī)則

本次招租采用網上競價的方式進行，競租增價幅度為0.05萬元/次。租金底價為起始價，在保留底價的基礎上開始競價，競價以加價報價的方式進行。競租人在競價時可以按0.05萬元/次或0.05萬元/次的整數(shù)倍增價報價，出價最高者為競得人。

六、報名方式、時間及網上競價的時間和地點

1.報名方式及時間：本次招租報名采用網上報名方式進行。凡有意參加報名的競租人，請在2023年8月14日--2023年8月21日16:00內，登錄全國公共資源交易平臺（ (略) ) (略) 公共資源交易信息網（網址:http://**#/homePage）憑CA數(shù)字證書在網上報名，并上傳報名資料。

意向競租人為法人的網上報名須上傳資料：（1）營業(yè)執(zhí)照副本原件掃描件及聯(lián)系人電話；（2）法定代表人身份證原件掃描件；（3）法人證明書和身份證原件掃描件。如委托他人辦理的還須提交授權委托書原件掃描件及委托代理人身份證原件掃描件。

意向競租人為自然人的網上報名須上傳資料：自然人身份證原件掃描件,聯(lián)系人電話。

2.競價的時間：請完成網上報名并通過競租資格確認的意向競租人于2023年8月22日上午 9:30前登錄全國公共資源交易平臺（ (略) ) (略) 公共資源交易信息網調試好系統(tǒng)，9：30開始網上競價。請?zhí)崆?0分鐘做好準備工作。

3.競價的地址：競價地址競租方可以自行選擇，如需要到交易中心進行競價的請?zhí)崆叭张c中心聯(lián)系。

七、CA數(shù)字證書辦理

1.凡有意參與競租的競租人，須先辦理CA數(shù)字證書后方可報名參加網上競租。在報名截止時間前未辦理CA數(shù)字證書進行網上報名的一律不得參與國有產權經營權競租。如因競租申請人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導致無法進行報名的，一切責任由競租申請人自行承擔。

2.CA數(shù)字證書的辦理：若意向競租人為企業(yè)的請在報名截止時間前按照CA數(shù)字證書辦理的相關要求，在全國公共資源交易平臺（ (略) ） (略) 公共資源交易信息網完成注冊通過后，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）；若意向競租人為個體經營戶的請在報名截止時間前攜帶競租人身份證復印件和本人銀行卡復 (略) 永安路696號楚雄州公共資源交易中心6樓大廳CA辦理窗口填寫《自然人臨時租用CA數(shù)字證書登記表》辦理。 (略) 范圍內（ (略) 除外）辦理的云南CA數(shù)字 (略) 通用。CA辦理窗口，辦理聯(lián)系電話：0878-*、*。

★注：CA數(shù)字證書通過網上申請辦理，提交、審核均需要一定時間，請競租申請人提前辦理好CA數(shù)字證書。

八、競租人的資格及相關要求

（一）不接受聯(lián)合競租。

（二）中國境內的法人或自然人均可申請參加競租。被“信用中國”網站公布在失信名單內的企業(yè)不得參加本次競租，在其他行政部門處罰期間的單位或個人按照處罰或者單位管理規(guī)定進行。

（三）完全認可出租標的基本情況，且完全接受出租年限、租金、經營及使用要求等有關規(guī)定。

（四）該項目采用網絡競價的方式進行交易，網絡競價在全國公共資源交易平臺（ (略) ) (略) 公共資源交易信息網上進行。

（五）凡有意參加競租者，須網上報名，報名成功且通過資格審查后方可參加網上競價交易。在報名截止時間前未辦理CA數(shù)字證書進行網上報名的、未按要求提交網上報名資料的、未通過資格審查確認的一律不得參與國有產權經營權競價，一切責任由競租申請人自行承擔。

如有疑異可撥打楚雄州公共資源交易中心電話0878-*咨詢。

特別提示：

1.因本項目采用網絡競價的方式進行交易，請各競租申請人提前為參與網上競價的電腦正確安裝好驅動程序并進行電腦環(huán)境檢測確保無誤。電腦的網絡環(huán)境為Internet 互聯(lián)網，建議使用1280x768 以上分辨率并采用 IE10 及以上瀏覽器，若競租申請人需要安裝驅動的，請在報名規(guī)定的時間內到楚雄州公共資源交易中心( (略) 永安路696號)6樓大廳，自帶筆記本電腦請交易中心工作人員進行安裝，安裝成功后請競租人自行進行測試。

2.請競租申請人于網上限時競價開始前60分鐘自行調試好電腦登錄全國公共資源交易平臺（ (略) ） (略) 公共資源交易信息網等待競價，如競租申請人不提前登錄調試好系統(tǒng)的，在競價過程中發(fā)生任何問題，責任由競租申請人自行承擔。

3.《 (略) 國有產權系統(tǒng)操作手冊》可在全國公共資源交易平臺（ (略) ） (略) 公共資源交易信息網（網址：http://**#/homePage)辦事指南→下載專區(qū)→文件下載中下載。

九、出租標的物在報名截止后，由主持人在州公共資源交易中心組織網上競價，出價最高者為競得人。

十、聯(lián)系方式

招租方：楚雄州種子管理站

電話：0878-*

聯(lián)系人：袁瑞東

經辦方：楚雄州公共資源交易中心

電話：0878-*

楚雄州公共資源交易中心

2023年7月28日