中國長城 (略) (略) （以下簡稱“ (略) ”）將于 2024年12月24日10 時起至 2024年12月25日10 時止（延時的除外）在京東 (略) (網址http://**)對 (略) 等10戶不良債權資產進行公開競價活動，現公告如下：

一、競價標的

（一）標的物概況

(略) 持有的 (略) 等10戶不良債權資產，截至2024年7月31日(基準日)，該3戶標的債權本金余額人民幣138,*，利息（含罰息、復利和遲延履行金）180,*，債權總額319,*。另有訴訟等代墊費用若干。本次競價標的物具體信息詳見發布的相關內容，最終利息、罰息、復利等以合同約定、法院最終裁定、判決及人民銀行相關規定為準。分戶債權信息如下。

注：上圖序號9、10債權所涉抵押權已實現。

（二）擔保措施

1、 (略)

（1）抵押擔保。

劉加文、劉英以其共同所有的位于尋烏縣長寧鎮中山步行街3棟1-01、1-02號1575.97㎡商業提供抵押擔保。

（2）保證人情況

本戶債權的保證人為劉加文、劉英。

2、 (略)

（1）抵押擔保

贛州永 (略) 以 (略) (略) (略) 工 (略) 6 (略) (略) 房產及所占工業土地提供抵押擔保，房屋建筑面積*.24㎡。

（2）保證人情況

本戶債權的保證人為贛州永 (略) 、楊勝利、胡智為、胡獻榮。

3、于都 (略)

（1）抵押擔保

李桂生、方媛以其共同所有的位于于都縣貢江鎮紅軍大道16-18號1922.79平米商業房產提供抵押擔保。

（2）保證人情況

本戶債權的保證人為方勇、方媛、李桂生、湯彥、陳駿暉,江西新世 (略) (略) 。

4、贛州 (略)

（1）質押擔保

肖中平以其擁有的楠木家具、金絲楠木工藝品、玉石等財產提供質押擔保，其中金絲楠木柜子8個，金絲楠木五件套1套，金絲楠烏木羅漢19個，屏風3個，架子1個，玉石原石2個。

（2）保證人情況

本戶債權的保證人為肖中平、許曉燕、肖翼、何振華。

5、贛州遠騰 (略)

（1）抵押擔保

（2）保證人情況

本戶債權的保證人為郭秀生、黃淑燕、黃海玉、梁萬城、黃海珍、劉書韜、黃禮華、李清清、黃維騰、*見娣、遂 (略) 。

6、 (略)

（1）抵押擔保

曾小英以其所有 (略) (略) (略) 20號景榮大廈3號樓5#、6#、7#、9#、10#共計205.09平米商鋪、201會議室、202寫字間共計126.65平米寫字間提供抵押擔保。

（2）保證人情況

本戶債權的保證人為袁榮福、曾小英。

7、 (略)

（1）抵押擔保

洪衛星以其所有 (略) (略) 378號（第1-10層）共計2148.54㎡房產提供抵押擔保。

（2）保證人情況

本戶債權的保證人為南昌鴻 (略) 、胡劍、甘文、胡文峰。

8、贛州 (略)

（1）抵押擔保

黃瑞霖以其所有的位于上猶縣東山鎮東 (略) 1005.7㎡6層住宅房產提供抵押擔保。

（2）保證人情況

本戶債權的保 (略) (略) 、鄒馨慧、鄒贛生、黃瑞霖、李云華。

9、 (略)

（1）抵押擔保

無（抵押權已實現）

（2）保證人情況

本戶債權的保證人為 (略) 、解武生、江怡、張連、仇亞春、歐華、付紅姣。

10、 (略)

（1）抵押擔保

無（抵押權已實現）

（2）保證人情況

本戶債權的保證人為 (略) 、阮鵬、梅柳、 (略) (略) 、肖東海、鐘麗平、賴波、楊淑丹、徐仰飛、 (略) (略) 。

二、重大事項披露

（一）基準日至交割日之間債務人 (略) 等10戶向中國長城 (略) (略) 歸還的本息等額沖抵競買價款。但基準日后我司收到的*元現金不在本次擬轉讓的范圍，不沖抵競買價款，歸我司所有。

（二）基準日至交割日期間對標的債 (略) 置而發生 (略) 置費用（ (略) 經內部審批確定自行承擔的費用外）由競買人承擔（具體以《債權轉讓協議》約定為準）。

（三）標的債權中，部分抵（質）押物存在開裂情況，部分抵押物 (略) 置、 (略) 分具體位置、與其他非抵押物打通使用、不能獨立經營使用、不能封閉或限制他人使用、因實控人涉刑導致抵押權存有劣后受償風險；缺少保證合同、抵押合同約定與抵押登記不一致、抵押權已實現；抵押土地上新增房產不享有優先受償權；債務人或擔保人內部約定抵押財產份額、經判決不承擔擔保責任；部分債權無法追償利息等瑕疵情況。

其他重大事項及瑕疵披露 (略) 披露的競買公告、競價規則、競買須知及《債權轉讓協議》。

三、掛牌價格

起拍價：*元，保證金：*元，加價幅度：*元或其整倍數。保留價:有。請意向購買者自行前 (略) (略) (略) 詳細閱讀競買公告和競買須知。

四、付款方式

一次性付款，具體付款要求詳見本公告第七條。

五、競價方式

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

六、競買人應具備的條件

競買人需具備一定的資金實力和良好的社會信譽，凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買，但國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、 (略) 工作人員、原債務企業管理層以及參 (略) 置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不 (略) 工作人員、原債務企業管理層或者受托資產評估機構負責人員等任何直系親屬關系的人員不得購買或變相購買該資產。不屬于失信被執行人或失信被執行人的法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員。不屬于反恐、反洗錢黑名單人員；不屬于其他依據監管機構的規定不得收購、受讓標的債權的主體。不屬于債務人、相關擔保人及債務人、相關擔保人委托的第三方，且不屬于競價標的的內、外部關聯人，包括但不限于中國長城 (略) (略) 原員工、現員工及其關聯人、債務企業或其實際控制人及其關聯企業、個人等。亦不屬于前述主體投資、控制或享有其他權益的企業或其他實體，并進一步保證不向前述主體或其投資、控制的實體轉讓標的債權。

競買人為港、澳、臺自然人的，應提交居民身份證（護照）等原件，并在留存的復印件上簽字、加蓋個人名章或按手印等供檢查。競買人為港、澳、 (略) 企業法人和其他經濟組織的，應提供競買人的主體資格證明（包括法定代表人證明、依法成立的證明材料復印件含注冊登記證明等）或身份證明。委托中華人民共和國境內其他人競買的，應將寄交的授權委托書在所在特 (略) (略) 公證機關證明。授權委托書中的代理權限應當注明代為報價、簽署資產轉讓協議等具體授權事項，因代理人實施競價行為所產生的全部后果及責任，由委托人承擔。代理人應當提交居民身份證（護照）等原件、并在留存的復印件上簽字、加蓋個人名章或按手印等供查驗。

競買人為境外投資者的，必須遵守執行國家發改委、國家 (略) 《關于規范境內金融機構對外轉讓不良債權備案管理的通知》、《 (略) 利 (略) 置不良資產有關外匯管理的通知》等有關規定。

競買人不屬于國家金融監 (略) 頒布的《 (略) 不良資產業務管理辦法》（金規【2024】17號）中規定的不得受讓人員或機構。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

七、競價保證金及競價款余款

（一）競買人應于正式競價活動結束前在線繳納保證金或在正式競價活動開始前將第三條所述保證金全額繳 (略) 指定賬戶（戶名：中國長城 (略) (略) ，開戶機構：中國農 (略) 東湖支行（洪陽支行），賬號：*55）。競買未成交的，競買人需書面 (略) 提出退款申請，并載明退款賬戶信息（應與繳納保證金賬戶一致）。

（二）競買成功后（若只有一人參加競價，將補登7個工作日的公告，公告期內無人提出異議，則確定本次競買成功），競得者應 (略) 在2個工作日內簽訂《成交確認書》及《債權轉讓協議》，同時競得者所繳納的保證金在《債權轉讓協議》簽署日可等額沖抵為其應支付的履約保證金金額，履約保證金（不計息）在競得者未違反《債權轉讓協議》約定的情況下，可等額充抵競得者應 (略) 支付的轉讓價款。競得者付款方式應為一次性付款，剩余競價成交款應在《債權轉讓協議》簽訂后2個工作日內一次性繳入以下賬戶：

賬戶名：中國長城 (略) (略)

開戶行：中國農 (略) 東湖支行（洪陽支行）

賬號：*55

（三）如競價人未按期支付轉讓價款的， (略) 有權選擇終止交易，已收取的保證金*元不予退還。

八、咨詢與看樣時間

有意者請自行多方位了解該債權資產情況， (略) 僅提供部分參考資料。咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至正式競價前一日止接受咨詢（節假日休息），請撥打咨詢電話或直接 (略) 現場咨詢。

九、注意事項

（一）競價標的（標的債權）以現狀為準， (略) 不承擔本競價標的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的債權的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）參與競買人必須開設京東賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

（四）標的債權轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費均由買受人承擔。

（五）本標的債權的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權。但本款規定不應視 (略) 對競買人（買受人）與相關優先購買權人之間任何爭議造成的任何損失的賠償責任或其他任何法律責任。

（六）若后續查明競買人在不符合第六條的競買人應具備的條件下進行購買或變相購買該資產，競買人須將債務人 (略) 等10戶應履行的全部還款義務項下的金額與實際競買價款的差額部分作為賠償款支付 (略) 。

（七）基準日（2024年7月31日）至交割日之 (略) 置或者所涉及的債務人、擔保人及其他義務承擔者 (略) 還款（ (略) 已收到的*元除外），扣除已 (略) 置費用后等額沖抵競價款。基準日至交割日期間對標的債 (略) 置而發生 (略) 置費用（ (略) 經內部審批確定自行承擔的費用外）由競買人承擔（具體以《債權轉讓協議》約定為準）。

（八）競買人在正式競價活動開始前請務必仔細閱讀《競買須知》等有關文件。

受理公示事項

聯系人：黃先生、高女士

聯系電話：0791-*、0791-*

傳真：0791-*

通訊地址： (略) (略) 106號

郵政編碼：*

分公司紀檢審計部門聯系人：陳女士

聯系電話：0791-*

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2024年12月19日