團風縣國有建設用地使用權掛牌出讓公告

團土告字[2023]7號

經團風縣人民政府批準，團風縣自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓團風縣2023-03GY地塊國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

地塊的規劃設計條件以團風縣自然資源和規劃局出具的規劃設計條件為準。

二、申請人資格要求：華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可參加競買，但法律、行政法規對申請人另有限制的除外。申請人應單獨申請（不接受聯合申請）。

凡存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業或個人，在違法違規違約行為處理完畢之前，該企業（包括其控股股東及其控股股東新設企業）或個人不得參加本次土地競買活動。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得，且報價不低于底價原則確定競得人。

四、本次掛牌公告出讓地塊的詳細情況和具體出讓要求以掛牌出讓文件為準。申請人可自2023年04月14日至2023年05月11日到團風縣政務中心三樓(土地綜合審批區)領取掛牌出讓文件、提交書面申請。本次出讓宗地在其所在地進行展示，出讓人不對掛牌宗地組織現場踏勘，競買人可自行踏勘。

五、申請人須向出讓人指定的銀行帳戶交納競買保證金或提交銀行保函，交納競買保證金的截止時間為2023年05月11日16時整（以銀行到賬時間為準），銀行保函提交截止時間為2023年05月09日16時整。

經審查，申請人按掛牌文件的有關規定交納競買保證金和具備申請條件的，將在2023年05月11日16時前確認其競買資格。

六、本次國有建設用地使用權掛牌出讓地點為團風縣公共資源交易中心，掛牌時間為2023年05月05日9時至2023年05月15日10時整。

七、其他需要公告的事項

掛牌時間截止時,掛牌主持人將在掛牌地點宣布最高報價及其報價者，并詢問各位競買人是否繼續競價,有競買人表示愿意繼續競價的，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人(拍賣傭金、公證費由競得人支付)。

競得人應在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后七日內，在項目區樹立公示牌。同時在項目建設期間配合團風縣自然資源和規劃局工作人員對《國有建設用地使用權出讓合同》履行情況進行現場巡查，并與團風縣自然資源和規劃局工作人員共同填寫建設用地項目跟蹤管理卡予以監督管理。本《出讓公告》如有變更，屆時以變更公告為準。

團風縣2023-03GY地塊工業項目“標準地”出讓相關指標

該地塊為工業“標準地”出讓，競買人參與競買土地即是承諾接受并執行出讓公告中的各項條件，按照約定指標條件進行設計、建設、申請驗收并接受監督檢查。

發改部門要求：

1、項目準入條件：進駐該地塊工業項目需符合《產業結構調整指導目錄（2019年版）》，限制類和淘汰類一概不準建設；在《市場準入負面清單（2020年版）》、《長江經濟帶發展負面清單指南（試行，2022年版）》中，禁止準入類一概不準建設；且需在縣發改局審批窗 (略) 投資項目在線審批監管平臺辦理立項手續。

2、耗能指標：根據《團風縣發展和改革局關于湖北團風經濟開發區區域節能評價報告的審查意見》（團發改審批〔2020〕91號），對區域內負面清單之外的工業項目，直接運用湖北團風經濟開發區區域節能評價成果，不再單獨編制節能報告，需在項目審核備案之后，開工建設之前，提交《固定資產投資項目節能承諾備案表》。

園區指標要求：

協議約定投資強度不低于200萬元/畝，建成達產后稅收不少于15萬元/畝。

環保指標要求：

1、出讓地塊應符合團風縣城鄉總體規劃（2018-2030）。

2、出讓地塊應符合團風經濟開發區總體規劃和產業規劃。

3、出讓地塊落地項目應符合國家和地方規定的污染物排放標準和總量控制指標。

住建部門要求：

1、項目依法獲得項目備案,取得土地規劃審核意見,企業做出承諾,辦理“先建后驗”。

2、承諾制辦理施工許可證(前提是,未動工項目)企業只需提供:提供建筑施工施工申請表、建設工程規劃許可證、施工合同、建設單位承諾書等材料。

應急指標要求：

根據《中華人民共和國安全生產法》、《建設項目安全設施“三同時”監督管理辦法》對該出讓地塊入駐項目提出如下安全生產準入條件。

1、對該地建設項目在進行可行性研究報告時，生產經營單位應對其安全生產條件和設施進行綜合分析，形成書面報告備查。

2、生產經營單位在建設項目初步設計時應委托有相應資質的設計單位對建設項目安全設施同時進行設計，編制安全設施設計。

3、建設項目投入生產使用前生產經營單位應當組織對安全設施進行竣工驗收，并形成書面報告備查，安全設施竣工驗收合格后方可投入生產和使用。

4、生產經營單位應當嚴格按照抗震設防烈度進行施工建設。

八、聯系方式
聯系地址： 團風縣廣場路5號

聯系電話： 袁先生0713-*

開戶單位： 團風縣自然資源和規劃局網上交易保證金專戶

開 戶 行： 中國建設銀行團風支行

賬號： *89898

團風縣自然資源和規劃局

2023年04月14日