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關(guān)于拍賣修武縣西村鄉(xiāng)當(dāng)陽峪村青云大道西段東側(cè)云臺(tái)-錦繡天地12幢1單元6-7層11號(hào)房產(chǎn)的公告

(略) (略) (略) 將于2025年3月14日10時(shí)至2025年3月15日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行第二次公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**/0391/03—— (略) 頁面：http://**_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：修武縣西村鄉(xiāng)當(dāng)陽峪村青云大道西段東側(cè)云臺(tái)-錦繡天地12幢1單元6-7層11號(hào)房產(chǎn)。（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：豫（2022）修武縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)，房屋用途:住宅，建筑面積為151.94平方米，鋼混，總樓層為七層，所在樓層為六至七層，復(fù)式帶露臺(tái)，三室兩廳一廚兩衛(wèi)）

起拍價(jià)：(略)元，保證金：(略)元，增價(jià)幅度：3000元

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2025年3月7日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系，本院統(tǒng)一安排看樣時(shí)間。

為保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高拍賣財(cái)產(chǎn)的成交率和溢價(jià)率，及時(shí)兌現(xiàn)申請執(zhí)行人權(quán)益，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》、《河南省 (略) (略) 絡(luò)司法拍賣輔助工作的管理辦法（試行）》等相關(guān)規(guī)定，我院特委托河南法典 (略) 進(jìn)行輔助服務(wù)。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買此房請咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購政策,競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。無法通知或沒有接到通知的，在本次拍賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，標(biāo)的物的交付時(shí)間可能存在延遲，與拍賣人無涉。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年3月 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)?025年3月25日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中信銀行焦作分行營業(yè)部，賬號(hào)：(略)2527）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

備注：買受人繳納余款時(shí)請?jiān)趥渥谧⒚鳌凹{（2025）豫0802執(zhí)恢10號(hào)拍賣余款”字樣；如委托他人代繳拍賣余款的，請一并注明“款”字樣。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0391-(略)（常法官）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍品咨詢電話：0391-(略)/(略)（法典法拍）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

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二〇二五年二月二十六日