(略) (略) （以下簡稱“采購代理機構(gòu)”）受采購人的委托， (略) 《物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》、《廣東省物業(yè)管理條例》等法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，就盛世華府前期物業(yè)招標(biāo)項目進行國內(nèi)公開招標(biāo)。歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。現(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下：

一、項目概況與招標(biāo)范圍

1. 招標(biāo)編號：PNZF671GD

2. 項目名稱：盛世華府前期物業(yè)招標(biāo)項目

3. 項目地點： (略) 北環(huán)大道（ (略) ）南側(cè)

4. 物業(yè)類型：住宅及商業(yè)

5. 招標(biāo)內(nèi)容：綜合管理服務(wù)，物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運行和維護服務(wù)，物 (略) 域公共綠化養(yǎng)護和管理服務(wù)，物 (略) 域清潔衛(wèi)生服務(wù)，垃圾的收集清運及雨、污水管道的疏通;物 (略) 域公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管;車輛停放管理;裝飾裝修管理服務(wù);物業(yè)檔案資料管理;電梯運行和正常維護;園區(qū)特色服務(wù)及增值服務(wù)。

6. 服務(wù)期限：自《前期物業(yè)服務(wù)合同》生效之日起至業(yè)主委員會成立并重新選聘出新的物業(yè)企業(yè)為止。

7. 資格審查方式：資格后審

8. 項目規(guī)模：項目總占地面積約 #.12 ㎡，總建筑面積# ㎡，其中,住宅 #㎡，地下建筑面積約# ㎡，物業(yè)服務(wù)用房1485 ㎡，室內(nèi)車庫車位停車位468 個，本項目建筑容積率為6.0 %，建筑覆蓋率為/%，綠化率為30%。以上數(shù)據(jù)最終以工程竣工驗收備案表為準(zhǔn)。

二、投標(biāo)人的資格要求

1、投標(biāo)人須提供的資料：

（1）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：響應(yīng)投標(biāo)人必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供#年或2024年年度財務(wù)審計報告或財務(wù)報表復(fù)印件（自然人除外）(新成立公司提供成立至今的月或季度財務(wù)報表)或基本開戶行出具的資信證明） 。

（2）提交響應(yīng)文件截止前六個月內(nèi)任意一個月繳納稅收的憑據(jù)證明材料復(fù)印件；如依法免稅的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅；

（3）提交響應(yīng)文件截止前六個月內(nèi)任意一個月繳納社會保險的憑據(jù)證明材料復(fù)印件；如依法不需要繳納社會保障資金的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法不需要繳納社會保障資金；

2、投標(biāo)人必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其分支機構(gòu)、其他組織或者自然人。（提供取得登記管理機關(guān)依法給核準(zhǔn)登記或者備案的有效憑證副本，例如：營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書等。若投標(biāo)人為法人單位的分支機構(gòu)時，須同時提供所屬法人單位為其出具的《項目投標(biāo)授權(quán)書》及所屬法人單位取得登記管理機關(guān)依法給核準(zhǔn)登記或者備案的有效憑證副本，《項目投標(biāo)授權(quán)書》可參考投標(biāo)文件《第五章 投標(biāo)文件格式》

3、提供《法定代表人/負責(zé)人資格證明書》，若有授權(quán)時須同時提供《法定代表人/負責(zé)人授權(quán)委托書》；（須附身份證復(fù)印件加蓋公章）

4、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5、本次采購活動結(jié)束前，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，將拒絕其參與。采購代理機構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）等渠道查詢相關(guān)主體信用記錄，并對信用信息查詢記錄進行留存。如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人須提供相關(guān)證明資料。（投標(biāo)時須提供《企業(yè)信用自查承諾函》）

三、投標(biāo)報名及招標(biāo)文件獲取

1. 報名時間：2025年4月2日—2025年4月10日(上午9:00-12:00;下午14:30-17:30)（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2.獲取招標(biāo)文件時須提供如下資料（復(fù)印件加蓋公章，原件備查，審查后退回）：

（1）《法定代表人/負責(zé)人資格證明書》，若有授權(quán)時須同時提供《法定代表人/負責(zé)人授權(quán)委托書》；（須附身份證復(fù)印件加蓋公章）

（2）投標(biāo)人必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其分支機構(gòu)、其他組織或者自然人。（提供取得登記管理機關(guān)依法給核準(zhǔn)登記或者備案的有效憑證副本，例如：營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書等。 (略) 名義投標(biāo)的，其物業(yè)服務(wù)行 (略) 實施， (略) 承擔(dān)。）

3. 報名、現(xiàn)場確認及招標(biāo)文件獲取地點： (略) (略) （地址： (略) 流 (略) (略) (略) 華麗家園B幢東梯201號）

4. 報名合格后獲取招標(biāo)文件。招標(biāo)文件售價800元/份，售后不退。

5. 本項目在（https:///）上發(fā)布招標(biāo)公告。

四、遞交投標(biāo)文件的時間及地點

1. 投標(biāo)文件接收截止時間：2025年4月25日15時00分

2. 投標(biāo)文件接收地點： (略) (略) （地址： (略) 流 (略) (略) (略) 華麗家園B幢東梯201號）

3.投標(biāo)文件開啟地點： (略) (略) 開標(biāo)室。

五、采購人、采購代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式

采購人名稱： (略) 南園 (略)

采購人地址： (略) 紡織印 (略) 理中 (略) (略) 北側(cè)

采購單位聯(lián)系人：陳先生

采購單位聯(lián)系電話 ：#

采購代理機構(gòu)名稱： (略) (略)

采購代理機構(gòu)地址： (略) 流 (略) (略) (略) 華麗家園B幢東梯201號

采購代理機構(gòu)聯(lián)系人：詹玉

采購代理機構(gòu)聯(lián)系電話：0663-#

(略) (略)

二〇二五年四月二日