本招標項目為202 (略) 小物業(yè)服務(wù)項目（第二次）（項目編號：TM-XWZB*），招標 (略) ，招標代理機構(gòu)為上海通貿(mào)國 (略) 。項目資金已落實，具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）前來投標。

1.1項目概況

為保證小物業(yè)服務(wù)有序開展，擬進行202 (略) 小物業(yè)服務(wù)項目（第二次）采購。

1.2采購內(nèi)容

采購數(shù)量：包含但不限于辦公區(qū)域內(nèi)的保潔服務(wù)、樓層前臺與會務(wù)餐服接待、員工服務(wù)、專項服務(wù)（包含地毯清洗、環(huán)境消毒、室內(nèi)綠化租擺養(yǎng)護、節(jié)日布置、蟲控、垃圾清運、其他服務(wù)等）、保安及綜合管理等服務(wù)。

1.3本項目不劃分標段。

1.4服務(wù)周期：自合同簽訂之日起12個月。

1.5采購預(yù)算：采購預(yù)算金額為：136.*元(不含稅），含稅金額為人民幣144.*元。

1.6項目地點：上海，招標人指定地點。

1.7★本項目設(shè)置最高投標限價，統(tǒng)一折扣率：不高于或等于98折，超過最高投標限價的報價為無效報價，其投標將被否決。

2.1投標人必須為具備本項目履約能力的在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的獨立于招標人和招標代理機構(gòu)的獨立法人或其他組織。

2.2投標人須具備開具增值稅專用發(fā)票的能力，若投標人為增值稅一般納稅人，須提供增值稅一般納稅人證明文件；若投標人為小規(guī)模納稅人須承諾能開具一般增值稅專用發(fā)票。

2.3具有良好的銀行資信、商業(yè)信譽和較強的企業(yè)綜合實力，能夠滿足招標人的要求，未處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。需提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(http://**.cn)中“經(jīng)營異常名錄”或“嚴重違法失信企業(yè)名單”截圖、“信用中國”網(wǎng)站(http://**.cn)截圖。

2.4投標人未處于中國聯(lián)通供應(yīng)商黑名單禁入期限內(nèi)；處于黑名單禁入期內(nèi)的供應(yīng)商所注冊設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織不得參與投標。

2.5投標人須提供黑名單管理承諾書、供應(yīng)商合規(guī)承諾書、合規(guī)經(jīng)營承諾書、保密承諾書及其它要求的承諾書。（具體內(nèi)容詳見招標文件）。

2.6單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標：

單位負責(zé)人是指單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使單位職權(quán)的主要負責(zé)人，包括法定代表人、董事長、總經(jīng)理、董事、機關(guān)或事業(yè)單位的最高行政官員、執(zhí)行事務(wù)合伙人，以開標日核查“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等查詢結(jié)果為準；

控股關(guān)系是指出資比例在50%及以上，或者出資比例不足50%，但享有公司股東會/董事會控制權(quán)的投資方，以開標日核查“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等查詢結(jié)果為準；

管理關(guān)系單位是指與不具有出資持股關(guān)系的其他單位之間，存在管理與被管理關(guān)系的單位。（提供投標人控股及管理關(guān)系情況表和單位負責(zé)人信息一覽表）

2.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。

2.8本次招標不接受代理商投標。

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第三章“評審辦法-初步評審表”，凡未通過資格審查的投標人，其投標將被否決。

4.1 電子招標文件獲取

4.1.1 招標文件獲取時間：2024年06月28日00時00分至2024年07月03日17時00分。（北京時間，下同）。

4.1.2 招標文件獲取方式：

（1）獲取途徑

投標人訪問中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶http://**）登錄后，進入“ (略) -聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標采購中心”，點擊“項目參與→尋找商機”，在售標時間內(nèi)，填寫并提交購買標書申請， (略) 上支付,支付成功后可直接下載招標文件。

1） 投標人中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶注冊及IPASS辦理：潛在投標人必須接受電子招標流程。凡有意參加本次招標但尚未注冊的投標人，應(yīng)于本公告發(fā)布之日起，登錄“中國聯(lián)通 (略) ”（網(wǎng)址：http://**）完成注冊工作，成為中國聯(lián)通系統(tǒng)在冊供應(yīng)商。未注冊或系統(tǒng)使用有問題的供應(yīng)商將無法參與本項目。已注冊的供應(yīng)商，請查驗子賬戶聯(lián)系人是否設(shè)置，數(shù)字證書是否購買或過期等問題。

2） 網(wǎng)上支付進入沃支付界面，若 (略) 上支付方式，點擊“注冊”按鈕進行沃支付用戶注冊；（如有針對對公沃賬戶注冊、跟進審核進度及支付的問題請撥打：400-688-9900）若已有沃支付賬號，則直接輸入賬號及密碼信息等登錄賬號，然后選擇付款方式、輸入密碼進行付款。

4.1.3 招標文件費用：每套售價0 元人民幣，售后不退。

5.1紙質(zhì)投標文件的遞交：遞交紙質(zhì)投標文件截止時間（即投標截止時間，下同）為2024年07月19日09時30分。投標文件遞交地點： (略) 虹口 (略) 350號一樓招標代理部。（聯(lián)系人：孫偉*）

投標人可以郵寄、快遞方式遞交紙質(zhì)投標文件，若采用此方式，請預(yù)留充足的郵寄、快遞時間。投標人也可以自行將投標文件送達指定地點樓下后通知招標代理人員前往自取。

5.2電子投標文件的遞交：投標文件截止時間（即投標截止時間，下同）為2024年07月19日09時30分。電子投標文件須通過“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標采購中心投標文件制作系統(tǒng)”制作并生成符合聯(lián)通電子招投標系統(tǒng)要求的格式，通過登錄“中國聯(lián)通合作方門戶（http://**）”，使用iPASS加密上傳至“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標采購中心”。

5.3本項目開標將于上述同一時間在“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標采購中心”開標大廳進行，采用線上開標的方式。邀請投標人的法定代表人或 (略) 準時參加， (略) 上用IPASS進行簽名確認開標結(jié)果。如對開標情況有異議，請在30分鐘內(nèi)聯(lián)系招標代理機構(gòu)，超時確認將視為確認開標結(jié)果。

★5.4逾期提交或者未提交指定信息系統(tǒng)的電子投標文件，以上情況均為無效投標。

5.5當電子投標文件出現(xiàn)投標異常時，應(yīng)及時聯(lián)系技術(shù)支撐人員解決（聯(lián)系電話010-*（轉(zhuǎn)3轉(zhuǎn)3轉(zhuǎn)3）、在線客服、*@*hinaunicom.cn）。

5.6出現(xiàn)以下情形時，招標人/招標代理機構(gòu)不予接收投標文件：

5.6.1逾期遞交或者未遞交指定地點的；

5.6.2未按招標文件要求密封的；

5.6.3未按本公告要求獲得本項目招標文件的。

本次招標公告同時在中國 (略) （http://**）、中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶（http://**）、中國聯(lián)通采 (略) （http://**）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

中標候選人公示將在中國 (略) （http://**）、中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶（http://**）、中國聯(lián)通采 (略) （http://**）上發(fā)布。

除上述外，我公司不在 (略) 站、論壇等媒介上發(fā)布任何招標采購信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以我公司為采購主體的招標采購信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無效。

招標人： (略)

地址： (略) (略) 688號寶地廣場A座21樓

聯(lián)系人：殷先生

招標代理機構(gòu)：上海通貿(mào)國 (略)

地址： (略) 虹口 (略) 350號一樓招標代理部

郵編：*

聯(lián)系人：曹瑋、孫偉

聯(lián)系方式：*、*

異議接收郵箱：Sunwei_03.*@*hinaccs.cn

供應(yīng)商注冊服務(wù)電話：010-*（轉(zhuǎn)3轉(zhuǎn)8轉(zhuǎn)2）

電子招投標系統(tǒng)操作問題， (略) 在線客服、網(wǎng)站技術(shù)支持電話：010-*（轉(zhuǎn)3轉(zhuǎn)3轉(zhuǎn)2）、*@*hinaunicom.cn

招標人： (略)

招標代理機構(gòu)：上海通貿(mào)國 (略)

日期：2024年06月27日