(略) (略) 東岳大街1 (略) (略) (略) 樓和原康教樓五年期租賃權(quán)網(wǎng)上交易公告

受委托，現(xiàn)公 (略) (略) (略) 東岳大街1 (略) (略) (略) 樓和原康教樓五年期租賃權(quán)， (略) 絡(luò)競價的方式選擇承租人，有關(guān)事宜公告如下：

一、標的基本信息

1、出租人： (略) (略) （ (略) (略) ）；

2、項目劃分：本項目含2個標的，用水、電費、物業(yè)管理費等另行收取。拍賣服務(wù)費按年租金成交價的5%收取，由承租人支付。租期五年。具體細則以合同條款為準。詳情見標的清單

3、展示時間、地點：公告期內(nèi)，標的所在地。

二、競買人資格要求

1、必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊企業(yè)，本次拍賣不接受自然人報名。

2、①競買人使用租賃房屋經(jīng)營必須符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，必須具備辦理經(jīng)營所需資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、養(yǎng)老行業(yè)許可證、醫(yī)療機構(gòu)許可證、消防驗收、城建城管及安全生產(chǎn)的相關(guān)證件，否則出租人有權(quán)解除房屋租賃合同。

②競買人應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和信用。

③參加競買的如為法定代表人，則須提供法定代表人身份證明；如為授權(quán)代理人，則須提供法定代表人身份證明、委托代理人身份證明及法定代表人授權(quán)委托書；

④競買人提供未被“信用中國”網(wǎng)站 （ http://**.cn ）、“信用山東”（http://**.cn） 列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記 (略) 站截圖。

⑤競買人獲得租賃權(quán)后不能轉(zhuǎn)租、分租。

3、競買人 (略) 公共 (略) (http://**)自行免費辦理用戶登錄注冊等相關(guān)工作。

4、按要求及時足額繳納競買保證金，競買保證金應(yīng)以申請人的身份繳納，競買保證金以標的為單位。

5、本次競拍標的僅限用于養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域用房。

6、競價成功的買受人即為承租人，承租人辦理成交手續(xù)時需提報競買人資格要求中的相關(guān)紙質(zhì)材料并加蓋公章。出租人通過資格后審方式對承租人的競買資格予以審查，承租人應(yīng)保證資格后審材料文件及其內(nèi)容的真實性且來源于合法的渠道，所提供的資料、信息在審查和公示期內(nèi)被發(fā)現(xiàn)并確認存在不真實、或者其來源不合法等情形的，將被視為故意違約，取消競買資格，競買保證金將一律不予退還。

7、項目成交后， (略) 上公示結(jié)束無異議后3個工作日內(nèi)前往 (略) 簽訂《成交確認書》并交付拍賣服務(wù)費。承租人應(yīng)在簽訂《成交確認書》和鑒證函之日起7個工作日內(nèi)自行辦理租賃手續(xù)，簽訂房屋租賃合同、繳納租金以及相關(guān)手續(xù)的辦理。不按規(guī)定辦理租賃手續(xù)視為違約，依 (略) 理。

8、本次競拍標的租賃權(quán)期為五年，若五年內(nèi)合同到期前國家出臺新的有關(guān)行政事業(yè)單位房屋出租管理政策，此租賃事項執(zhí)行國家新政策規(guī)定。

三、競買注意事項

1、網(wǎng)上報名系統(tǒng)報名界面登錄方式：

見網(wǎng)站《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。對于劃分標的的項目，競 (略) 上報名系統(tǒng)后，務(wù)必按交易須知的要求填報你所要報名的標的，因誤報、漏報項目標的而帶來的后果由各競買人自行承擔(dān)。

2、網(wǎng)上競價交易須知的獲取：競買人通過本公告后附的 (略) 上競價交易須知。

3、交納競買保證金：

交納競買保證金的形式：競買人采 (略) 上銀行的方式交納。

交納競買保證金的截止時間以到交易中心賬戶時間為準。戶名、開戶銀行、保證金繳 (略) 上報名系統(tǒng)自動生成的賬號（如劃分多個標的，每個標的會產(chǎn)生一個賬號，須按標的分別交納）網(wǎng)上報名系統(tǒng)保證金界面登錄方式：見網(wǎng)站《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。

4、競價結(jié)束前30秒，系統(tǒng)自動轉(zhuǎn)入限時競價階段。

限時競價階段：網(wǎng)上競價系統(tǒng)以30秒倒計時為競價時限，如在30秒內(nèi) (略) 上競價的競買人有新的報價，網(wǎng)上競價系統(tǒng)即從接受新的報價起再順延30秒， (略) 上競價的競買人均可繼續(xù)報價。在30秒倒計時期間沒有競買人進行報價，網(wǎng)上限時競價結(jié)束，同時系統(tǒng)顯示最高報價、起始價及競價結(jié)果，報價最高且符合競買資格要求的競買人為買受人。

5、此次競拍事項有關(guān)要求，按國家相關(guān)規(guī)定辦理。

四、聯(lián)系方式

(略) 聯(lián)系電話：孫經(jīng)理 (略)

(略) (略) 聯(lián)系電話：(略)

(略)

2025年2月12日