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拍賣公告 (略) 省南 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 省南 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址： ?http:/ *** ?，戶名： (略) 省南 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下： * 、拍賣標的：位 (略) 鎮長興路7號世紀豪庭1號樓 * 室住宅的房產， (略) 有權證： (略) 字第A- * 2號，土地使用權證：靖國用（ * ）第 * 1號，住宅建筑面積 * . * 平方米，所在層數：第 * 層，設計用途：住宅。房屋結構：鋼混結構。土地使用權面積 * . * 平方米。 (略) 有人：曾某某、姚某某（案外共有人，有優先購買權）。起拍價： * .3萬元，保留價： * .3萬元，保證金：6萬元，增價幅度： * 元。權利限制情況：南 (略) 查封中；抵押中。 * 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 省南 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 省南 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。 * 、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間（節假日及休息時間除外） (略) ，本院已委托福 (略) (略) 在拍賣期間對上述標的 (略) 咨詢及拍賣輔助工作的相關事宜，特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權證、 (略) (略) 門了解、核實。博通大成聯系電話： *** （微信同號）或關注微信公眾號“博通大成”。有意者請 (略) (略) 聯系統 * 安排看樣。 * 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 * 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。 * 、特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 ? * 、標的物過戶登記手續 (略) 辦理，土地及建筑物最終 (略) 門測繪結果為準，所涉及的 * 切稅、費、土 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均 (略) 承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。辦證費用或不能辦證的風險 (略) 承擔。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。需要特殊說明的是：該房產目前尚未騰空，買受人付清成交價款后， (略) 處理該標的物的除權和強制遷出工作后，方可辦理標的物的移交手續。若因 (略) 在 * 個月內確實無法完成除權和強制遷出工作，買受人可以要求拍賣標的 (略) 理，委托人和拍賣人負責退回買受人已交的定金、成交價款（均不計付利息），不承擔其他違約責任。 * 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 * 、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** )，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。咨詢電話 *** （博通大成小張）監督電話 *** , *** ?聯系地址： (略) 省南 (略) (略) 詳細信息可在“ (略) 訴訟資產 *** )”上查詢。南 (略) * 〇 * 〇年 (略) 含標的物標的名稱：位 (略) 鎮長興路7號世紀豪庭1號樓 * 室住宅 (略) 址：https:/ ***