富川瑤族自治縣 (略)

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

（富自然告字[2025]2號）

經富川瑤族自治縣人民政府批準，富川瑤族自治縣 (略) 決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:

（一）FT-2025-13號。

1.地塊位置：富川瑤族自治縣蓮山鎮羅山村委。

2.出讓現狀：按現狀出讓。

3.土地用途：公用 (略) 點用地。

4.使用年限：40年（自土地交付之日起算）。

5.用地面積：4600.00平方米（合6.9000畝）。

6.土地性質：公用 (略) 點用地。

7.主體建筑物性質為營業站房、機倉及泵房、設備房等，附屬建筑物性質為配套設施用房（包括但不限于垃圾收集點等）。

8.容積率：不高于0.6。

9.建筑密度：不高于30%。

10.綠地率：不低于20%。

11.出入口方向：東側。

12.建筑限高：不高于8米。

13.建筑控制線：東面后退用地權屬界限不少于5米，南面后退用地權屬界限不少于5米，西面后退用地權屬界限不少于5米，北面后退用地權屬界限不少于5米；還需滿足《 (略) 規劃管理技術規定》的要求。

14.停車位配置：停車位按照《 (略) 規劃管理技術規定》配置，同時需要滿足《 (略) 新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

15.地塊中的設計標高，紅線范圍內為建筑高度起算點標高，紅線范 (略) 設計標高，在具體規劃設計時，需結 (略) 和用地統籌考慮。

16.該宗土地以現狀交付，出讓范圍內地下及地上如有樹木、電力線、通信線、地下隱藏物、埋藏物、 (略) 等設施，受讓人可結合規劃設計方案保留，對不需要保留的由受讓人自行負責向有關部門申請協助遷移或清理等，所需費用由受讓人自行支付。

17.其未盡事宜，需遵照現行國家相關 (略) 相關規定執行。并按《國有建設用地使用權出讓合同》約定建設。

18.競得人必須在土地掛牌成交之日起7個工作日內與富川瑤族自治縣 (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內一次性繳清。

19.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

20.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

掛牌起始價為1050萬元，競買保證金為1050萬元，增價幅度為20萬元/次或其整數倍，設有底價出讓。

二、競買人范圍及資格審查：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件：（一）申請人屬聯合申請的，須出具聯合各方共同簽署的合作協議。存在以下行為者及其控股股東不得參加競買：存在銀行資信不良記錄的；存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；存在違背出讓合同約定條件開發利用土地的；仍存在欠繳富川瑤族自治縣土地出讓價款的；在富川瑤族自治縣范圍內被認定存在自身原因造成土地閑置的。（二）競 (略) 上掛牌交易時，除提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應提交不存在上述行為以及競買（投標）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書，商業金融機構的資信證明。（三）競買人在申請競買 (略) (略) 辦理數字證書（作為 (略) 上交易活動的身份憑證）。（四）符合上述競買條件并辦理數字證書、按要求足額交納競買保證金的競買人 (略) 上掛牌交易活動。

三、本期出讓地塊設置有底價，以網上報價最高且不低于底價者的原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2025年3月6日至2025年3月28日到 (略) （廣西?賀州）（以下簡稱“網上交易系統”）（http://**） 獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于 2025年3月6日至2025年3月28日到 (略) （廣西?賀州）（http://**） 提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2025年3月28日17時00分前以銀行轉賬方式（不收取現金） (略) 上交易系統提供的競買保證金賬戶或富川瑤族自治縣土地交易所賬戶（詳見第八條）（以到賬時間為準）。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，將在2025年4月2日9時00分前確認其競買資格（競買人須在該時間之前進行一次有效報價后， (略) 上限時競價詢問資格）。

六、本次國有土地使用權掛牌活動在 (略) （廣西?賀州）（http://**） 進行。掛牌時間為:2025年3月21日00時00分至2025年4月2日11時00分。

競買人逾期提交競買申請、掛牌報價的，富川瑤族自治縣土地交易所不予受理。本次掛牌活動不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請等競買。

七、其他需要公告的事項:

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，則 (略) 上限時競價階段。

（二）競買申請人須于 2025年3月6日至2025年3月28日憑數字 (略) 上交易系統提交報名申請并交納競買保證金，競買保證金必須在2025年3月28日（報名截止日）17時00分前以銀行轉賬方式（不收取現金） (略) 上交易系統提供的競買保證金賬戶或富川瑤族自治縣土地交易所賬戶（詳見第八條）（以到賬時間為準）。本期出讓活動掛牌報價時間為:2025年3月21日00時00分至2025年4月2日11時00分。注：以上 (略) 上交易系統提示時間為準。

（三）地塊具體信息詳見本期公開出讓文件，可在 (略) （廣西?賀州）（http://**） 自行下載。

（四）數字證書辦理咨詢：廣西壯 (略) 數字 (略) （http://**）。客服熱線：400-0771-110。

1.意向競買人登錄 (略) （廣西?賀州）（http://**） 進行用戶注冊。

2.意向競買人通過登錄廣西壯 (略) (略) 系統數字證書（CA） (略) （http://**）了解數字證書（CA）辦理流程，辦理CA數字證書。

3.意向競買人持CA數字證書登錄 (略) （廣西?賀州）（http://**）完善業務類型注冊。

4.意向競買人持CA數字證書登錄 (略) （廣西?賀州）（http://**）進行報名。

（五） (略) 址：本次掛牌出讓公告同時 (略) 場網（http://**）、富川瑤族自治縣 (略) 網站（http://**）、 (略) （廣西?賀州）（http://**）。

八、 競買保證金銀行賬號

開戶名：富川瑤族自治縣土地交易所

賬 ?號：#72

開戶行：中國 (略) 富川瑤族自治縣支行

九、聯系方式

出 讓 人：富川瑤族自治縣 (略)

委托代理機構：富川瑤族自治縣土地交易所

聯系地址： (略) 富川瑤族自治縣富 (略) 152號

　　聯 系 人：明先生、周女士、林女士

聯系電話：0774-#

?????富川瑤族自治縣 (略)

富川瑤族自治縣土地交易所

　　2025年2月28日