項目名稱

項目編號

C*01

掛牌起始日期

2023/1/13

掛牌截止日期

2023/1/31

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，信息發(fā)布終結(jié)。

標的
概況

標的坐落

(略) 海拉爾區(qū)

基本屬性

標的類型

房產(chǎn)招租

所在層數(shù)

5

租賃面積約（㎡）

330.28

租賃期限（年）

3

租金支付方式

租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付首年租金到指定賬戶，其他年份租金在上一承租期滿后10個工作日內(nèi)，一次性支付年租金到出租方指定賬戶。

租金遞增方式

無

裝修期限

無

承租押金(元)

無

房屋現(xiàn)狀

標的用途

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

配套、環(huán)境、交通、亮點

配套成熟,交通便利

其他情況

評估情況

評估價

63414.00元/年

評估基準日

2022年8月25日

評估機構(gòu)

赤峰天意房地產(chǎn) (略)

租金底價（元）

57073.00元/年

委托方情況

委托方承諾

我方現(xiàn)委 (略) 億源 (略) 按本申請書的內(nèi)容 (略) 公共資源交易中心網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并 (略) 億源 (略) 組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) 場以 (略) 億源 (略) 的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

委托方?jīng)Q策文件

《關(guān)于閑置房產(chǎn)對外出租的請示》

行為批準或備案機構(gòu)

(略) 財政局《行政事業(yè)單位房屋出租出借批復書》呼財資租字【2022】7號

特別
告知

1、根據(jù)委托方提供的權(quán)屬證明資料顯示：本次出租標的房產(chǎn)具有房產(chǎn)證書，出租面積為330.28平方米。

2、本次出租標的涉及的房屋面積以及土地性質(zhì)等情況委托方提供的相關(guān)資料僅供參考，最終以標的實際面積或標的所在地規(guī)劃、不動產(chǎn)登記管理部門核定為準。請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)匾?guī)劃、不動產(chǎn)登記管理等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。 (略) 億源 (略) （以下簡稱“公司”）僅就委托方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。

3、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過公司催告仍未履行的，委托方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。

4、委托方和承租方需自行了解并遵守《 (略) (略) 區(qū)公共資源交易一體化服務(wù)平臺場內(nèi)信用評價懲戒辦法（試行）》所規(guī)定的招標人（采購人、出讓人、轉(zhuǎn)讓人）、投標人（供應商、受讓人、競買人）分值量化信用評價指標體系。
5、委托方和承租方需自行了解并遵守《 (略) (略) 區(qū)公共資源交易一體化電子服務(wù)平臺交易系統(tǒng)應急處置辦法（試行）》所指的公共資源交易電子交易系統(tǒng)或電子服務(wù)系統(tǒng)故障應急處置程序及措施。

6、重要提示：請務(wù)必使用IE10以上瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導致異常及無法報價的情況。

7、紀檢監(jiān)督電話：孫平*

交易
條件

承租方資格條件

無

標的交割

租賃合同簽訂之日起10 (略) 收到首年租金及交易服務(wù)費后，雙方辦理標的移交。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、委托方、承租 (略) (略) 區(qū)公共資源交易一體化電子服務(wù)平臺分別各自進行單位注冊。自行在一體化電子服務(wù)平臺第三方數(shù)字認證服務(wù)企業(yè)現(xiàn)場分別辦理各自的數(shù)字證書。雙方需在一體化電子服務(wù)平臺網(wǎng)上操作完成，產(chǎn)權(quán)交易需資格預審的，由委托方在出租公告（文件）規(guī)定時限內(nèi)，在一體化電子服務(wù)平臺內(nèi)委托方系統(tǒng)內(nèi)審核意向承租方在系統(tǒng)內(nèi)提交的資格預審文件并在系統(tǒng)內(nèi)確認意向承租方競買資格。合格的意向承租方按出租公告（文件）和競價規(guī)則的規(guī)定，在意向承租方系統(tǒng)內(nèi)進行網(wǎng)上限時競價和實時查看競價結(jié)果。

2、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告要求的金額和方式將保證金交納 (略) 公共資源交易中心指定銀行賬戶。各意向承 (略) (略) 區(qū)公共資源交易一體化電子服務(wù)平臺系統(tǒng)內(nèi)提交電子版報名材料并按公告要求的金額和方式交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定承租資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務(wù)。否則視為違約，委托方將按照約定處置保證金。

3、掛牌期滿后，符合條件的意向承租方采取網(wǎng)上競價方式確定成為最終的承租方。

4、意向承租方須在掛牌截止日16:00前將報名 (略) (略) 區(qū)公共資源交易一體化電子服務(wù)平臺或?qū)⒓堎|(zhì)報名資料遞交至委托方委托的中介機構(gòu)，由委托方及其委托中介機構(gòu)審核。并對誠信庫及電子版報名材料或受讓資料相關(guān)信息、證照和資質(zhì)資料等的真實性、合法性、完整性、有效性承擔法定責任。意向承租方被確定為最終承租方之日起10個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付1年租金 (略) 指定賬戶。我公司在收到租金、交易服務(wù)費、《租賃合同》（原件）后3個工作日內(nèi)出具交易憑證。

5、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。

6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔相應費用。

7、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得委托方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。

8、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則委托方有權(quán)無條件收回房屋。

9、稅費的負擔：租賃期間產(chǎn)生的（包含但不限于）取暖費、水費、電費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)信息費、排污費、維修維護費等所有與承租方運營相關(guān)的費用均由承租方自行承擔。費用按照商業(yè)用途標準收取。

10、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。

11、承租相關(guān)其它條件以委托方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

12、出租期間，委托方按上級主管單位或因政策調(diào)整等要求對出租標的進行資產(chǎn)處置時，承租方應無條件接受委托方終止該房屋的《租賃合同》，并在10日內(nèi)搬離將該標的交付給委托方，委托方將租金按日折算后剩余租金部分退回給承租方。

交易
指南

競價規(guī)則

競買人在競價前請務(wù)必遵照《 (略) 公共資源電子交易平臺交易*方操作手冊》的要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

競價報名

報名時間

2023/1/13至2023/1/31

保證金及處置方式

10000元
保證內(nèi)容：

1、競價保證金必須從意向承租方基本賬戶轉(zhuǎn)出（意向承租方誠信信息庫內(nèi)錄入的基本賬戶）。意向承租方必須將競價保證金在自由競價時間截止前繳入本項目公告指定的保證金繳納賬戶（以到賬時間為準），未按規(guī)定賬戶和到賬時間交納的保證金將視為無效。

2、如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款、支付寶、微信支付等原因造成未能報名成功，公司不承擔任何責任。

處置方式：

1、平臺系統(tǒng)將保證金退還至承租方存入賬戶，如因承租方存入賬戶出現(xiàn)異常，后果由承租方承擔；

2、各意向承租方的競價保證金在確定該項目最終承租方后退還；

3、未違反本項目交易公告和交易文件內(nèi)容的最終承租方，其保證金在交易價款及 (略) 指定賬戶后原渠道退還；

4、違反本項目交易公告和交易文件內(nèi)容的最終承租方，其保證金在支付 (略) 繳納的交易服務(wù)費及其他損失賠償后原渠道退還。

保證金繳納賬戶

單位名稱： (略) 公共資源交易中心
開戶銀行： (略) (略) 政務(wù)中心支行

賬 號：*

服務(wù)費結(jié)算賬戶

單位名稱： (略) 億源 (略)
開戶銀行：上海浦東 (略) 呼倫貝爾分行

賬 號：*00031

行 號：*

年租金結(jié)算賬戶

單位名稱： (略) 億源 (略)
開戶銀行：上海浦東 (略) 呼倫貝爾分行

賬 號：*00083

行 號：*

競價安排

競價方式

加價

增價幅度
（元）

1000.00

自由競價時間

2023年1月13日10:00
至2023年1月31日16:00

延時競價周期
（秒）

120

服務(wù)費

由承租方按首年租金總額成交價的8%支付 (略) 億源 (略)

聯(lián)系
方式

項目負責人

劉美玲電話：0470-*

業(yè)務(wù)咨詢

盧文艷 電話：0470-*

勘驗負責人

勘驗地址

(略) 海拉爾區(qū)

咨詢時間

公告期工作時間