(略) 和豐 (略) 新材料和裝 (略) 企業基礎設施配套建設二期項目，編號#8004GB0209W#宗地出 (略) 置公告

受 (略) 和豐 (略) 管理委員會委托， (略) 政 (略) （以下簡稱“政資中心”）以網上競價方 (略) 置此項目（ (略) 和豐 (略) 新材料和裝 (略) 企業基礎設施配套建設二期項目，編號#GB0209W#宗地出 (略) 置），現將有關事項公告如下：

一、競買標的：

1.宗地坐落于 (略) 和豐 (略) (略) ，宗地編號：#GB0209W#，坐標參數如下：

J1,#,#.857

J2,#,#.854

J3,#,#.850

J4,#,#.847

J5,#,#.843

J6,#,#.840

J7,#,#.458

J8,#,#.458

J9,#,#.338

J10,#,#.358

J11,#,#.358

J12,#,#.158

J13,#,#.158

J14,#,#.819

J15,#,#.819

J16,#,#.901

J17,#,#.858

J18,#,#.858

J19,#,#.819

J20,#,#.815

J21,#,#.812

J22,#,#.808

J23,#,#.406

J24,#,#.406

J25,#,#.406

J26,#,#.510

J27,#,#.514

J28,#,#.517

J29,#,#.521

J30,#,#.858

J31,#,#.858

J32,#,#.258

J33,#,#.258

J34,#,#.487

J35,#,#.493

J36,#,#.500

J37,#,#.506

J38,#,#.512

J39,#,#.518

J40,#,#.524

J41,#,#.530

J42,#,#.258

J43,#,#.325

J1,#,#.857 J1,#,#.857

J2,#,#.854

J3,#,#.850

J4,#,#.847

J5,#,#.843

J6,#,#.840

J7,#,#.458

J8,#,#.458

J9,#,#.338

J10,#,#.358

J11,#,#.358

J12,#,#.158

J13,#,#.158

J14,#,#.819

J15,#,#.819

J16,#,#.901

J17,#,#.858

J18,#,#.858

J19,#,#.819

J20,#,#.815

J21,#,#.812

J22,#,#.808

J23,#,#.406

J24,#,#.406

J25,#,#.406

J26,#,#.510

J27,#,#.514

J28,#,#.517

J29,#,#.521

J30,#,#.858

J31,#,#.858

J32,#,#.258

J33,#,#.258

J34,#,#.487

J35,#,#.493

J36,#,#.500

J37,#,#.506

J38,#,#.512

J39,#,#.518

J40,#,#.524

J41,#,#.530

J42,#,#.258

J43,#,#.325

J1,#,#.857

2.土地面積為#.0232平方米，（折合399畝），具體以實際測繪數據為準。

3.該塊宗地的用途為工業用地（出讓）。

4.其他內容詳見宗地明細表。

??????????????????????????????????????????????????????????????宗地明細表

二、看樣時間與方式：看樣時間為2025年4月15日—5月15日23:59分公告期內（節假日除外），聯系電話見本公告第十三條。需進行現場踏勘的，由意向競買人自行前往（時間自定，費用自理），出讓人和政資中心不統一組織。

三、競買人條件：

1.合法存續的企、事業單位。

2.具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力。

3.未在“信用中國”失信聯合懲戒名單內。

4.不接受聯合體參加競買。

5.不接受自然人參加競買。

四、報名須上傳資料：

1.統一社會信用代碼的營業執照復印件加蓋公章。

2.“信用中國”網站信用報告或截圖加蓋公章。

3.授權委托書簽名蓋章、委托人身份證照片蓋章。

4.競買人聲明簽字蓋章。

5.申請受讓書簽字蓋章。

五、報名流程及競買時間：

2025年4月15日—5月15日23:59分前，意向競買人登錄“ (略) 公共 (略) ”進行注冊。注冊成功后， (略) 場交易主體登錄，進入權益交易欄目，點擊電子競價公告，選擇需要競買的標的物，上傳報名資料。平臺審核通過競買人上傳的報名資料后，意向競買人根據頁面提供的銀行賬號，在公告期內足額繳納保證金。

5月16日10:3 (略) 進行競價；

具體操作手冊下載地址（http://**）下載中心，按照“ (略) 產權線上競買操作”的 (略) 上注冊、報名和上傳資料。

六、保證金要求：

保證金為#元。

（一）通過資格審核的競買申請人請于北京時間2025年5月15日20:00前繳納競買保證金。

（二）競買保證金匯款賬戶需與競買申請人的名稱、誠信庫錄入的賬號一致，以系統顯示的時間為準根據系統提示繳納。

（三）網上電子競價成交后，競得人的競買保證金按規（約）定繳清成交價款和簽訂《成交確認書》后計息退還，其他競買人的 (略) 上電子競價結束后3個工作日內計息退還。

（四）有下列情形之一的，視為競得人違約，競得結果無效，將其列入失信聯合懲戒名單并承擔相當于保證金的違約金，造成經濟損失的還應承擔賠償責任。委托人有權不再簽訂合同或解除合同：

1.競得人拒絕簽訂《成交確認書》；

2.不能如期按規（約）定繳納成交價款和其他相關費用的；

3.在交易結果公示無異議后，競得人因自身原因未在約定時間內與委托人簽訂合同的，或者拒絕簽訂的；

4.競得人提供虛假文件、資料或者隱瞞事實的；

5.采取行賄或其他不正當手段競得的；

6.法律法規和政策規定的其他情形。

競得人出現以上情形之一的，經委托方同意 (略) 上電子競價。 (略) 上電子競價時，原競得人不得參加競買。競買成交后競得人悔拍的，繳納的保證金不予退還，依次用于支付競買產生的費用損失、彌補重新競買價款低于原競買價款的差價。原競得人繳納的保證金不足以 (略) 上電子競價價 (略) 上電子競價價款的差價，可以責令原競得人補交，拒不補交的，委托人將保留通過法律途徑追回損失的權利。

七、競買方式：

設有起始價的增價競買方式，保留價即為起始價。

1. (略) 上競買活動須兩名及以上競買人參加競買， (略) 絡公開競價，網上競價從起始價開始以遞增出價方式競價，增價幅度為#元及其倍數。競買活動時間為30分鐘，設置延時出價功能，在設置延時競價階段有出價的，競價時間自該出價時點順延30秒。競價程序結束30秒內無人出價的，最后出價即為成交價。競買人的出 (略) 服務系統的時間為準。

2. (略) 上競買如果只產生一個符合條件的競買人，須以不低于（包含）起始價受讓。

八、特別提醒：

（一）競買申請人可自行組織現場踏勘,費用自理。未到現場看樣的競買申請人參與競買視為對該資產實物現狀的確認，請競買人在參與競價 (略) 發布的《評估報告》《競買須知》等相關資料。

（二）標的物以實際交付時的現狀為準，出讓人、政資中心不承擔本標的物瑕疵擔保責任，有意者請聯系出讓人實地看樣。

（三） (略) 絡公開競價按照價高者得原則確定競得人。

（四）出讓范圍內的該地塊上所涉及的供水供電供氣供暖設施、電力線（桿）、臨舍、樹木、土方等，競得人可個根據實際予以保留；對不需要保留的供水供電供氣供暖等基礎設施、電力線（桿）、臨舍、樹木、土方、地下構筑物等或其他設施由競得人自行協調解決，并且承擔所需費用。

（五）競買申請人一旦報名并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可該資產狀況及相關約定，自愿接受該資產的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定受讓資格后不得以不了解該資產狀況、該資產有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務，依據《拍賣法》相關條款承擔違約責任。

（六） (略) 絡公開競價如果只產生一個符合條件的競買人，須以不低于（包含）起始價受讓。

（七）競得人競得出讓地塊只能用于建筑用地，不可作為農用地。不得再次轉讓第三方。

（八）競得人繳清成交價款、契稅、土地出讓金和相關費用后，方可申請辦理不動產權證書。

（九）出讓范圍內的該地塊上所涉及的廠房，競得人可個根據實際予以保留；對不需要保留的廠房或其他設施由競得人自行協調解決，并且承擔所需費用。

九、競買成交后，按照法律有關條款規定，競買成功的買受人須在5個工作日內一次性付清成交價至指定賬戶，成交價不含稅費等費用。同時買受人持身 (略) (略) 行政服務中心四樓領取《產權交易鑒證書》。逾期未支付競買價款或未辦理交接手續（悔拍），經委托人同意可以對該項成交的競買標 (略) 置。買受人悔拍后保證金不予退還，并參照《拍賣法》第三 (略) 理。

十、買受人逾期未支付競買價款因競買人資格問題導致競買標的無法交付的，經委托方同意可以重新出讓。重新出讓時，原買受人不得參加競買。競買成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付競買產生的費用損失、彌補重新競買價款低于原競買價款的差價。原買受人交納的保證金不足以彌補重新出讓價款低于原出讓價款的差價、出讓產生費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，出讓人將保留通過法律途徑追回損失的權利。

十一、標的物屬于委托方所有財產，買受人付清全部競買價款，由委托方協助辦理登記及交割手續。逾期不辦理交割登記手續的，競買人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。對上述標的權屬有異議者，請于公告期內與出讓人取得聯系。

十二、網絡競買因標的物本身價值、起始價、保證金、競買成交價格相對較高的，競買人參與競買，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付或到賬延遲的情況，請競買人按時進行支付。

十三、本公告其他未盡事宜，請與出讓人、政資中心咨詢。

(略) 和豐 (略)

管理委員會 (略) ： 賈晨曦 #

(略) 政資中心： 于雪燕 #

技術咨詢： 孫海平#

地址： (略) 政 (略) 505室

???????????? (略) 政 (略)

2025年4月15日

競 買 須 知

本次競買在“ (略) 公共 (略) ”（http://ggzyjy

.http://**/） (略) 絡公開競買活動，現 (略) 上競買有關事宜敬告各位競買人：

一、本次競買活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競買活動具備法律效力。參加本次競買活動的當事人和競買人必須仔細閱讀本須知，嚴格遵守本須知的各項條款，并對自己參與競買活動的行為負責。

二、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的后果。競買人是否具有競買資格，請自行了解，本中心不承擔任何擔保責任。競買人在資格審查確認后取得競買資格，后繳納保證金參與競買。

三、競買人須提交有效證件及競買資料，繳納競買保證金。如競買成功，競買保證金將按照《出讓合同》繳納產權出讓收益，繳納的保證金在5個工作日內（遇節假日順延）全部退還，如未競買成功， (略) 絡競價結束后5個工作日內（遇節假日順延）全額退還。

四、競買人應確保報名申請競價的個人或企業信息的真實、準確、完整。

五、參 (略) 絡競價活動的競買人應提前熟悉競價環境，熟悉相關操作；通過自備終端或在公共場所參與競價活動的競買人應盡量采用高帶寬、高性能、 (略) 絡環境。

六、競買人應提前登錄“ (略) 公共 (略) ” (略) 等待競價活動的開始。若未在規定時間內登錄而未能參與競價，由競買人承擔相應責任。

七、競買人應對其賬戶信息的安全負責，任何使用競買人賬 (略) 的用戶， (略) 的一切行為均視為該競買人本人的行為，競買人應當對其賬號進行的所有活動和事件負全部法律責任。每個注冊賬戶僅供一名競買人使用。 (略) 作出報價行為，即表明報價人已充分了解報價項目的一切現狀， (略) 上公示的報價相關規則參與報價。報價人須謹慎報價，報價一經確認提交，即不可撤回。

八、競買人在競價活 (略) 的相關公告信息，并保證注冊登記的聯絡方式有效暢通。

九、競買人報價 (略) 絡競價系統中即時顯示，最高報價的結果 (略) 絡競價交易系統記錄數據為準。 (略) 絡競價交易系統顯示“競價結束”時，即表示本場競價活動結束。

十、對于提供虛假資料、擾亂競價、惡意串通或其他違反法律法規的競買人，一經發現，取消其競價資格，確認競買無效，并保留對其追究法律責任的權利。

十一、發生下列情形之一的，出讓人有權及時暫停競價活動：

1.因不可抗力因素、意外事件、網 (略) 故障、 (略) 絡入侵、服務器軟（硬）件故障等導致競價系統不能正常運行；

2.因系統故障導致起始價、加價幅度、自由競價期結束時間或延時競價周期等設置出現錯誤的；

3.包括但不限于標的權屬不符、標的現狀改變等原因而使競價活動產生爭議的；

4.其他需要暫停競價活動的情形。

十二、競價活動暫停原因消除后，視情況可繼續競價或重新競價。

1.競價記錄可以恢復的，繼續競價，起始價為暫停時的最高有效報價。

2.競價記錄無法恢復的，重新競價。

十三、決定繼續競價或重新競價的，本平臺發布相關公告，競買人因不及時關注公告而未能及時參與競價的，本中心不承擔任何責任。

十四、其他適 (略) 站的中華人民共和國法律法規規定的有關免責條款，同樣 (略) 。

十五、本次競價采 (略) 上電子競價的方式進行，“ (略) (略) ” (略) 絡競 (略) 。有意參加的 (略) 絡競買開 (略) 上注冊報名，如實填寫單位基本信息并按要求提交所需審核材料，資格審查通過后，即取得競買資格。

十六、競買人不應將其賬號（用戶名）、密碼轉讓或出借予他人使用。如競買人發現其賬號（用戶名）遭他人非法使用， (略) 。 (略) 可能出現不穩定情況， (略) 絡競買發生故障（包括 (略) 絡故障、電路故障、系統故障） (略) 絡黑客惡意攻擊，競買人必須充分估計上述 (略) 絡競價不同于現場競價所帶來的風險。如果發生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由競買人承擔。

十七、競買人在競買公告規定的咨詢時間內，有權實地查看、了解競買標的物的情況。對競買標的現狀有異議的，應在辦理競買登記手續前提出或不參與競價。本平臺所提供的資料僅供參考，所有競買標的以現狀實物為準，競買人一經 (略) 上競價，即表明已完全了解標的現狀，認同和接 (略) 絡競買的客觀狀態、并承擔一切法律責任。

十八、本次競買采取增價競買的方式對標的進行競買。競買人出價不得低于起始價，每次加價金額應為加價幅度的整數倍。競買人可按階梯價格報價，自行出價必須大于最小競價階梯，否則出價無效，系統不予記錄。

十九、出價最高競買人即成為競買標的的競得人。按照法律有關條款規定，競買成交后，競得人須在5個工作日內一次性付清成交價款至指定賬戶。逾期未支付成交價款或未辦理交接手續（悔拍），經出讓委托人同意可以對該項成交的競得標 (略) 置。競得人悔拍后保證金不予退還，并參照《拍賣法》有 (略) 理。

二十、競買成功后5個工作日內競得人需持有效證件（身份證件、營業執照、授權委托文件等）前往 (略) 政 (略) 辦理競買成交確認手續，競得人拒絕簽署《交易鑒證書》《成交確認書》的，屬于違約，逾期未履行手續的參照《拍賣法》有 (略) 理，出讓委托人同時保留追究競得人相關法律責任的權利。

二十一、該競買標的《競買公告》《交易鑒證書》《成交確認書》等競買人或競得人辦理的競買手續及其提交的文件和資料，是本競買須知的有效組成部分，具有同等法律效力。

二十二、競買人報名參與競買即視為競買人本人對以上內容已閱知清楚并自愿認可遵守，自愿承擔涉及競買人、競得人的一切法律責任。

附件：

1.評估報告

2.競買人聲明