序號

招標文件條款號

修改前表述

修改后表述

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第四章 合同條款及格式 第三節 專用合同條款 1.一般約定 1.6 文件的提供和照管 1.6.1 監理文件的提供

監理人應在合理的期限內按照國家、行業現行標準、規范、規定及承包合同約定向委托人提供監理文件。監理人應提交文件的期限和份數：

（1）監理規劃在第一次工地會議前報 份；

（2）監理月報每月 日前報 份；

（3）監理細則和實施方案根據有關規定和監理工作需要在相應工程施工開始前報 份；

（4）專項報告根據工程需要和委托人要求上報；

（5）工程建設監理檔案資料在竣工驗收后28天內報 份；

（6）其他： 。

監理人應在合理的期限內按照國家、行業現行標準、規范、規定及承包合同約定向委托人提供監理文件。監理人應提交文件的期限和份數：

（1）監理規劃在工程開工前7天內報 份；

（2）監理月報每月月末5天內報 份；

（3）監理細則和實施方案根據有關規定和監理工作需要在相應工程施工開始前報 份；

（4）專項報告根據工程需要和委托人要求上報；

（5）工程建設監理檔案資料在竣工驗收后28天內報 份；

（6）其他：監理例會紀要每周一次，完會后3天內提交；工程質量評估報告在工程竣工驗收時提交。

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第四章 合同條款及格式 第三節 專用合同條款 9.合同價格與支付

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新增：

9.5 支付方式

中標人出具國家稅務征收機關開具的增值稅專用發票，并提供稅務機關的完稅證明，由發包人采用銀行轉帳或電匯至中標人銀行帳戶。

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第四章 合同條款及格式 第三節 專用合同條款 11.違約 11.1 監理人違約 11.1.2

（6）監理人出現其他違約情形的： 。

（6）監理人出現其他違約情形的：

1）監理機構人員配備必須滿足渝建法【2014】35號文標準要求，并按規定辦理監理合同備案手續；如未在規定時間及時辦理合同備案手續，委托人有權解除合同，履約保證金不予退還。

2）按璧建發【2018】112號文件要求認真填寫好三方日志，否則每發現一次未按要求填寫由監理人支付1000元違約金。

3）在工程建設過程中，委托人要求監理人提交的有關資料，監理人應在7天內提交或作出答復，若委托人有特殊要求的，按雙方協商意見提交。

4）委托人有權對監理機構中有嚴重失職人員提出撤換要求，監理人必須按委托人要求及時更換。

5）監理人應按委托人要求在工程竣工驗收之日起一個月內向城建檔案管理部門和委托人提交管理期內監理全部管理資料各一套。

6）監理應對項目實施過程中增減的工作內容進行跟蹤清理、統計和核實、并將結果及時報管理代理機構。

7）監理工程師應全過程、全方位地對工程質量、費用、進度、安全和合同管理事宜進行監督和管理，若由于監理人的不履行監理職責、不當履行監理職責、監理不力、責任心不強等原因給工程造成損失、停工、延期、質量事故等問題，委托人有權更換監理人員包括總監直至終止監理合同，清退監理人，并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

8）監理人員應嚴格履行監理職責，對每個部位、每道工序進行現場檢驗、抽查。接到請驗單后，必須在24個小時內進行現場檢驗。堅持巡視工地和旁站監理，及時指出影響工程質量的各種現象和因素。若超過24小時才檢驗，每延誤一次，給予監理人一次警告，并由監理人支付2000元違約金，累計三次警告，要求在當天撤換當事人。如按監理規范要求應該旁站監理而現場無監理人員的，由監理人支付2000元/人·次的違約金。

9）無論工作日或節假日，監理必須安排足夠的在崗監理人員以確保工程施工的正常進行，如因監理人員不足影響施工進行，由監理人支付4000元/次的違約金。

10）監理人員在上崗時應佩戴上崗證，上崗證上應注明姓名和崗位，如發現上崗時沒有佩戴上崗證或上崗人員與證件不符相符的，由監理人支付100元/人·次的違約金。

11）監理人出現下列情況之一者，發生一次支付2000元違約金，發生兩次支付*元違約金，發生三次及以上，委托人有權單方面解除合同，并令監理人立即退場，工程項 (略) 理，由此給委托人造成的一切直接損失或間接損失，監理人應負責相應賠償。

①監理人未配備滿足監理工作開展的設備(設施)；

②監理派駐現場的監理人員不能滿足工程監理要求；

③監理人派駐現場的監理人員不能有效履行其職責，在委托人發出書面更換通知后7日內不更換人員的；

④按委托人要求更換后仍不能勝任其職責；

⑤監理人、監理工程師不按批準的監理規劃及實施細則實施監理且已產生不良后果的。

12）監理人采用旁站、平行抽檢、見證送檢等監理手段對工程實體質量進行嚴格控制，如應對進場原材料的品質、儲存等進行認真檢查填寫原材料進場記錄，杜絕不合格材料進場。如發現不合格材料已進場，必須對承包人發出書面限期整改工作指令，并嚴格監督執行，否則監理人將負連帶責任，由監理人支付2000元/次的違約金。

13）監理工程師應對承包人提交的施工方案認真進行審核，并提出審核意見，如方案中有較大缺陷或存在較大問題而監理工程師未指出來，由監理人支付4000元/次的違約金。

14）如委托人或質檢站在檢查承包人工作時發現質量問題，而監理工程師沒有做 (略) 理措施，視為 (略) 理不力，一般性的問題由監理人支付2000元/次的違約金。

15）監理人員需按照規定頻率進行抽檢并做好記錄，季度一次性抽檢合格率(監督部門抽檢數據)不低于97%。每年考核一次，如低于97%但不低于 92%時，每低1%對監理人扣除人民幣*元的違約金:低于 92%時，每低1%由監理人支付*元的違約金。

16）監理人的人員責任心不強或素質不高，對承包人不按合同條款施工技術規范、設計圖紙等要求施工，監理人員視而不見、見而不管、管而不力，使工程質量、進度、安全、環保和工程投資得不到有效控制，由監理人支付人民幣2000-*元/次的違約金，并進行整改直至合格。

17）當施工單位出現違約行為時，監理人未事先發出書面指令制止的監理工作指令或通知單未督促施工單位整改到位，或整改反饋未附照片的，由監理人支付人民幣2000-*元/次的違約金，并進行整改直至合格。

18）監理人應重視并規范監理工作中的記錄(如監理日志、監理月報各類報表等)。若出現內業混亂、資料不全、內容不符合要求、未能反映工序報檢、旁站及巡查發現的質量安全問題、整改落實情況等內容偏少的，除限期整改外，由監理人支付人民幣*元/次的違約金，逾期仍未改正，則暫停支付監理費用，直到符合要求。

本項目所有施工工序檢查和報檢都必須留存影像資料，以后備查若因監理人現場管控不力，造成無影像資料，委托人視為監理人違約，監理人按人民幣4000元/處承擔違約金。

19）監理工程師應嚴格對施工單位上報的施工進度計劃進行審核，提出審核意見并報發包人審批，同時對上期計劃的完成情況進行統計分析，如未完成目標需研究切實可行的對策，以在下期計劃中趕回工期。以上情況應形成書面審核意見，否則由監理人支付2000元/次的違約金。

20）監理工程師應編制和建立動態反映實際工程進度的計劃進度差距的進度控制圖及進度統計表，否則由監理人支付2000元/次的違約金。

21）監理工程師必須嚴格按照監理程序、規范簽署意見，簽署的資料應與實際情況一致，對不符合要求的資料不得簽字。不準與施工單位串通，弄虛作假。如有違反，由監理人支付2000元/次的違約金，并承擔由此給委托人造成的一切損失，同時委托人有權按照11.1.2條的約定更換監理人員。

22）監理人出現下列情況之一者，每延誤一天由監理人支付2000元違約金，違約金累計計算。

①應由監理工程師簽字確認的未及時簽字確認，影響工程順利進行的:

②監理人未在次月5日向委托人和政府主管部門提交總監理工程師簽發的監理月報；

③監理人不能在工程完工交驗合格后30日內向委托人和政府有關主管部門提交完整監理資料的。

23）監理人必須建立本企業安全生產責任制度，在各級崗位中落實安全生產責任，并明確考核辦法。在監理項目中，監理日記必須設《安全生產存在的主要 (略) 理措施》專欄，每周經項目總監理工程師審簽。

24）監理人必須對施工單位報送的安全專項施工方案及計算書(包括但不限于:基坑支護與降水工程、土石方開挖工程、模板工程、起重吊裝工程、腳手架工程、拆除工程、爆破工程)等資料進行審查，并在規定的時間內提出審查意見，確保編制內容符合有關規定和工程建設強制性標準，復審合格后，由總監理工程師字。對《建設工程安全生產管理條例》中規定應組織專家論證的深基坑、地下暗室、高大模板工程專項施工方案，監理工程師結合專家討論的意見，審定其專項施工方案。

25）監理人在實施監理過程中，發現存在安全隱患的，應要求施工單位整改，隱患嚴重的要求施工單位暫停施工，并報告代理業主(及業主)；隱患整改完畢須經總監簽字，并簽發復工令后方可恢復施工。

26）為督促監理人落實安全監督的責任，維護好施工過程安全，若施工單位在施工過程中發生安全事故時，發包人將對監理人收取違約金。為督促監理人落實安全監督的責任，維護好施工過程安全，若施工單位在施工過程中發生安全事故時，發包人將按照監理單位負面清單D類標準對監理人收取違約金:

①一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者*元以下直接經濟損失的事故；

②較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者*元以上*元以下直接經濟損失的事故；

③重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者*元以上1億元以下直接經濟損失的事故；

④特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷(包括急性工業中毒，下同)，或者1億元以上直接經濟損失的事故；

⑤所稱的“以上”包括本數，所稱的“以下”不包括本數。

27）本工程總監理工程師必須常駐現場每月不少于12天，每天不得少于6小時(委托人書面同意的除外)，否則由監理人支付8000元/次的違約金。本工程專業監理工程師、監理員必須常駐現場，否則由監理人支付4000元/人次的違約金。

28）監理人應督促施工單位按照《 (略) 環境保護條例》、《 (略) 大氣污染防治條例》的相關規定履行好施工揚塵控制、文明施工等責任的相關要求:

①按要求設置施工大門、圍擋，硬化進出口 (略) ，安裝揚塵在線監測， (略) (略) 。

②應在圍擋上、 (略) 一側、攪拌房四周設置噴淋設施，施工作業時應保持使用，降低施工現場揚塵。當現場揚塵在線監控儀顯示PM2.5或PM10數值超標時，應加大噴淋設施使用力度。平時適時采取沖洗、酒水等措施控制揚塵。

③應在工 (略) 設置車輛沖洗設施(含自動沖洗設施高壓水槍等)、三級沉淀池和截水溝(土石方工地還應設置過水槽)并對駛出工地的車輛進行沖洗。

④對露天堆放的河沙、石粉、水泥、灰漿、灰膏等易揚撒的物料以及四十八小時內不能清運的建筑垃圾，企業設置不低于堆放物高度的密閉圍欄并對堆放物品子以覆蓋；對現場內非作業面集中堆放的裸露土，企業實 (略) 理:對因故不能按正常施工組織設計推進的項目，工程業主等有關單位應對施工現場的裸露土實施綠化、固化 (略) 理。

⑤產生大量泥漿的施工，企業應當配備相應的泥漿池、泥漿溝防止泥漿外流。施工作業時產生的廢漿，應當用密閉罐車外運，

⑥高 (略) 理。高層建筑施工過程中，室內垃圾的清運應采用塔吊、施工升降機等設備運輸，或設置專用 (略) 理系統進行密閉運輸。企業應加強現場作業個人的揚塵管控教育管理，嚴 (略) 批撒建筑垃圾或者易揚撒的物料。

⑦實施濕法作業。企業應對開挖、爆破、拆除、切割等施工作業面(點)進行封閉施工，或者采取酒水、噴淋等措施控制揚塵污染的產生。每臺鉤機、挖機、炮機、旋挖機等易產生揚塵污染的大型機械作業時、均應配備一臺噴霧超過20米以上的霧炮機進行點對點控塵濕法作業:或同一作業面上2臺上述機械作業時，配一臺帶水炮的酒水車進行控塵濕法作業:除此之外，工地還應在現場配備1臺帶水炮的酒水車備用。對紅色和黃 (略) 域的工地，企業應增配高空噴淋設施控塵。

⑧渣土密閉運輸。施工現場渣土運輸車輛應采用密閉式運輸車輛，防止運輸中出現“拋、酒、滴、漏”，嚴禁超載超限。工地大門應設置交通安全勸導站。

⑨房屋建設施工應當隨建筑物墻體上升，作業層應采用符合國家標準的密 (略) 進行全封閉，且封閉應與結構施工流水同步進行。

⑩項目竣工驗收前，企業應將建筑垃圾全部清除。

29）監理人需配合委托人對水、電、氣、電梯、閉路、發電機、通信、招標人分房、參觀接待宣傳等所有工作。

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第四章 合同條款及格式 第三節 專用合同條款 11.違約 11.1 監理人違約 11.1.3 監理負面清單

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新增：

11.1.3 監理負面清單

為進一步規范監理單位行為，督促認真履行監理單位主體責任，在建設單位的委托下對項目的投資、進度、質量、安全、環保等進行全方面管理，擬定工程監理負面清單行為 (略) 罰標準如下：

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第四章 合同條款及格式 第三節 專用合同條款 13.合同附件

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刪除：

附件六 監理人質量安全履責行為 (略) 罰標準附件

新增:

附件七 建設工程安全管理協議