標題:鶴城鎮坑尾村天井堂、胡屋、窩肚、深塘里、石腳屋、背夫嶺、黎屋、田心、禾寮坑等九個股份經濟合作社滑哥落龍、果園背等約2101畝農用地出租招標公告
一、交易資產基本情況
1、資產類型：資源
2、資產面積：2101畝其中，天井堂占189畝、胡屋占345畝、窩肚占462畝、深塘里占332畝、石腳屋占120畝、背夫嶺占206畝、黎屋占193畝、田心占159畝、禾寮坑占95畝
3、資產所在位置： (略) 鶴城鎮坑尾村委會天井堂、胡屋、窩肚、深塘里、石腳屋、背夫嶺、黎屋、田心、禾寮坑各村滑哥落龍、果園背、龍狗譚、高趙、石寨、瓦坑口、旱窩、里村埂口、胡屋背、秧腳窩、胡屋坑、麻風園、屈窩、啞佬坑、大窩背、企斜坑、老虎燒、燕子佛梁、圓嶺仔、雙叉崩崗、三面單、新茶園、大嶺古、會田、飛天馬、獨松等地（土名/地名）
4、資產用途與使用范圍：林業種植，但不得種植桉樹。行業要求：（1）承租人必須按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國森林法》、《基本農田保護條例》、政府對相應地類有關規定依法依規使用土地。 （2）租賃地內的耕地不能用于種植葡萄、百香果、火龍果、香蕉、柑橘類、桑樹、多年生中藥材、花卉等多年生農作物及木本作物（請意向競投人于本租賃地公開招標報名期間致電或前往屬地鎮政府相關職能部門咨詢具體經營項目是否合法合規、是否具備可行性，默認參與本項目的競投人已知悉此提示，鎮三資辦、交易組織機構不承擔租賃地用途的任何責任）
二、項目基本情況
1、競投底價：220元/畝/年
2、租金遞增方式：每隔年租金遞增%。
3、租金收取方式：租金按年收取， 每年前繳納租金。先交租后使用。
三、競投人（單位）準入條件
中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外，均可申請單獨或聯合競標。本項目不接 (略) 農村集體資產資源網上交易系統信用黑名單的意向人競投報名。
四、競投方式
本項目采用網上競投明標方式競投，每次叫價增幅不能低于￥20元，按照價高者得原則確定競得人。競投意向人 (略) 農村集體資源資產網上交易系統（https://hs-jiaoyi.sanzi.xin）交易大廳進行網上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見本網站"交易指南"欄目，對不按操作指引及其他相關規則規定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。
五、網上報名及繳納競投保證金
1、競投保證金為*元，競投意向人 (略) 農村集體資源資產網上交易系統（https://hs-jiaoyi.sanzi.xin）交易大廳對該項目進行報名，并于2024-01-11T09:00:00.000Z前將競投保證金以轉賬方式一筆匯入系統指定的銀行賬戶中。系統以保證金到賬時間為準，逾期無效。為保證意向競投人的權益，請意向競投人使用本人銀行卡進行轉賬，本項目不接受現金存入、現金轉賬及非競投人本人轉賬。
2、招投標完結后，未中標競投人的競投保證金將五個工作日內原路退還，中標人繳納的競投保證金*元將直接轉至招標單位銀行賬戶，并在合同簽訂之日轉為地上作物承接款、及合同履約保證金的部分金額。 中標承租人于合同簽訂當天補交付合同履行保證金差額。 合同履行保證金用于抵扣最后一年的年租金
七、競投時間
競投人請在規定時 (略) 農村集體資產資源網上交易系統（https://hs-jiaoyi.sanzi.xin）交易大廳參與報價。本次交易設置延時出價功能，在競價結束前，每最后3分鐘如果有競投人出價，自動延遲180秒，最大延遲次數999次。
八、中標人資格審核及合同簽訂
本次網上競價交易采取先競價后審核交易資格的方式。網上競價結束后，最終中標的競投人請攜帶相關 (略) 鶴城鎮農村集體資產管理交易中心進行資格審核，簽訂《成交確認書》。對經交易中心審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，已交納的競投保證金歸業主單位所有。 中標人資格審核通過后，招標單位將中標公告公示，如在中標公告公示期內無其他異議提出的，中標人須在該項目中標公告規定的時間 (略) 鶴城鎮農村集體資產管理交易中心與業主單位簽訂成交合同，若在規定期限內沒有與業主單位簽訂合同的，視為放棄交易，繳納的競投保證金歸業主單位所有。
九、實地查看
本次交易不組織實地勘察，標的以實物為準，競投意向人可自行或聯系招標單位查看資產的位置及或了解基本情況。競投意向人（單位）參與報價，視為已完成對競投標的全部調查，審慎了解了標的現狀及瑕疵，同意按現狀競投標的，自愿承擔一切交易風險和責任。交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。
十、其他情況說明：
十一、更多競投事項說明詳見競投須知。
十二、聯系方式
(略) 鶴城鎮農村集體資產管理交易中心
聯系人：葉小姐，聯系電話：0750-*
業主單位聯系人：呂遠清（窩肚村長），聯系電話：*
(略) 鶴城鎮農村集體資產管理交易中心