(略)

(富資源交字〔 * 〕 * 號)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國國有土地使用權出 (略) 條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《 (略) 拍賣掛牌出讓電子交易實施細則（試行）》等法律法規的規定和要求，結合我縣土地交易工作實際， (略) 政府 (略) 將在 (略) 省 (略) 上交易系統采用公開拍賣方式 (略) 東門小區 * 號宗地國有土地使用權， (略) 如下：

* 、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

宗地編號	東門小區 * 號宗地	土地面積		* . * 平方米
宗地位置	(略) 東門小區 * 號
建筑密度(%)	* %		容積率		5.9以下
規劃設計條件	（ * ）建筑層數控制在6層以內， * 層層高4.5米， * 層以上3.6米。（ * ）建筑必須退讓出道路紅線, * 層退讓道路紅線1.2米， * 層以上挑平道路紅線。 (略) 路側建設用地建筑 (略) 路道路紅線5.0米，不能超占建設住宅用地外的任何用地		土地用途		住宅用地	出讓年限	* 年
起始價	* 萬元人民幣		增價幅度		0.2萬元人民幣/次
競買保證金	* 萬元人民幣
土地開發使用條件	受讓人必須嚴格按照《富 (略) (略) (略) 東門小區 * 宗國有建設用地規劃設計條件的復函》建設，在簽訂《國有土地使用權出讓合同》后，嚴格按照合同約定的開、 (略) 開、竣工。

* 、競買人的資格要求及報名方式

（ * ）競買人的資格要求：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

1、凡 (略) 列 (略) 人名單禁止參與競買; 凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、 (略) 國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規定、或 (略) 為的禁止參與競買；

2、凡是未按照規定時間繳清土地出讓金的，嚴格按照國有土地使用權出讓合同的有關違約 (略) 處理，列入黑名單限制其參與新的土地出讓交易競買活動。

（ * ）報名方式及辦法：報名方式： (略) 絡 (略) （未通過兩種報名方式的意向競買人不能參與競買），報名時間： * 日8時 * 分至 * 日 * 時 * 分（節假日除外）正常工作時間，具體要求如下：

1.現場報名：

（1）法人申請的，應提交下列文件：申請書原件（詳細見文件格式）；法人單位有效證明文件（ (略) 會信用代碼證復印件）；法定代表人的有效身份證明文件（法定代表人資格證明書原件或法人登記證書復印件）；申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書原件（詳細見文件格式）及委托代理的有效身份證明文件（身份證復印件）；競買保證金繳納憑證復印件；拍賣文件規定需要提交的（ (略) 為承諾書）等其他文件。

（2）自然人申請的，應提交下列文件：申請書原件（詳細見文件格式）；申請人有效身份證明文件（身份證復印件）；申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書原件（詳細見文件格式）及委托代理的身份證明文件（身份證復印件）；競買保證金繳納憑證復印件；拍賣文件規定需要提交的（ (略) 為承諾書）等其他文件。

（3）其他組織申請的，應提交下列文件：申請書原件（詳細見文件格式）；表明該組織合法存在的文件或有效證明（自行提供）；表明該組織負責人身份的有效證明文件（自行提供）；申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書原件（詳細見文件格式）及委托代理人的身份證明文件（身份證復印件）；競買保證金繳納憑證復印件；拍賣文件規定需要提交的（ (略) 為承諾書）等其他文件。

（4）聯合申請的，應提交下列文件：聯合申請各方共同簽署的申請書原件；聯合申請各方的有效身份證明文件（根據以上主體規定對應提供）；聯合競買協議原件（詳細見文件格式），協議要規定聯合各方的權利、義務，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人；申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書原件（詳細見文件格式）及委托代理人的有效身份證明文件（身份證復印件）；競買保證金繳納憑證復印件；拍賣文件規定需要提交的（ (略) 為承諾書）等其他文件。

競買人持以上資料到 (略) 政府 (略) （ (略) 4樓）辦理競買手續。

2.網絡報名：競買人登錄 (略) 省 (略) 上交易系統（http:/ *** ） (略) 絡報名，競買人須使用數字（CA）證書登錄系統平臺并按要求上傳資格材料（公司需上傳企業營業執照、法人身份證、法人授權委托書、代理人身份證等掃描件；自然人需上傳身份證、授權委托書、委托代理人身份證等掃描件，聯合申請的除提供上述材料外還應上傳聯合競買協議），無數字（CA）證書的競買人，可至文山州公 (略) 辦理（聯系人及電話： * — *** 。地址：文山州公 (略) * 樓大廳（文山市 (略) 北路2號））。

* 、索取拍賣出讓須知文件的時間、地點和方式

拍賣出讓須知文件載明本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，申請人可于 * 日8時 * 分至 * 日 * 時 * 分（節假日除外）到 (略) 政府 (略) 獲取。也可在規 (略) 登錄 (略) 省 (略) 上交易系統（http:/ *** ）下載出讓須知文件。

* 、拍賣時間、地點及競價方式

（ * ）報名成功的競買人須在規定時限內登 * (略) 省 (略) 上交易系統（http:/ *** ） (略) 上報價和競價。

（ * ）本次國有建設用地使用權拍賣采用限時 (略) ，拍賣起始時間為 * 日 * 時 * 分。限時競價周期為 * 分鐘，直至無人競價拍賣活動結束；在網上限時競價時間內無人應價或最高應價低于底價的本次 (略) 理。

（ * ）網絡競價時限內， (略) 上交易系統故障等不可抗力原因， (略) 絡 (略) 的，出讓 (略) 絡競價， (略) 拍賣方式出讓該幅地塊國有建設用地使用權。

（ * ）競買人應 (略) 絡競價相關軟硬件環境（電腦、 (略) 絡等），在規定時限 (略) 絡競價，若因競買人自身原因（數字證書遺失、電腦故障、 (略) 絡故障、所在地區停電等），造成無法準時 (略) 網上競價的， * 切后果 (略) 承擔。

（ * ）競買人因不熟悉 (略) 省 (略) 上交易系 (略) 絡競價相關軟硬件環境條件的， (略) 絡競價開始半小時前，攜帶報名時使用的數字（CA）證書到達 (略) 政府 (略) ，由出讓 (略) 絡競價相關設備， (略) 登 * (略) 省 (略) 上 (略) 網上報價和競價。

* 、確認競得人的標準及方法

（ * ）本次國有土地使用權拍賣出讓采用總價競拍增價方式，按照價高者得原則確定競得人，但最高應價低于出讓底價者除外。

（ * ）本次國有土地使用權拍賣出讓設有保留底價，竟買人的最高報價未達到保留底價的，本次國有土地使用權拍賣出讓不成交。

（ * ）競價活動結束后，競得人須在3個工作日內提供報名資質材料（原件）、保證金繳款情況等資料至 (略) 政府 (略) (略) 審查，審查通過后，當場簽訂“土地成交確認書”，委托他人代簽的，須提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書。審查不通過的，取消其競得人資格，并承擔相應法律后果。出讓 (略) 開展拍賣活動。

* 、競買保證金

1.競買保證金繳納截止時間為： * 日 * 時 * 分前，按規定以轉賬方式繳納競買保證金至以 (略) 到 (略) 政府 (略) 進行確認，保證金繳款單位名稱必須和競買人報名名稱 * 致，保證金以到賬時間為準，競買人須在指定時限內按時繳納競買保證金，未按時繳納保證金的競買人，不得參加本次國有 (略) 上競價活動，由于競買人未在報名截 (略) 保證金確認造成不能參加競買等 * 切后果， (略) 承擔。

賬戶名稱： (略) 公 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

賬號： ***

聯系電話： ***

* 、其他事項

競得人取得國有土地使用權后，嚴格按照規劃用途使用，國有土地使用權拍賣出讓產生的相關稅費，按《富政發（ * 》號文件規定由受讓人持有關材 (略) 自行繳納。

* 、 (略) 的事項

（ * ）本次國有土地使用權拍賣出讓活動由富寧政府 (略) 組織；

（ * ）競得人需在土地出讓成交后 * 個工作日內與富寧 (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

（ * ）國有土地使用權競得人需按照地塊規劃使用，不得另做它用。

* 、聯系人及聯系方式

1、辦理數字（CA）證書聯系電話及地址

電話： ***

地址：文山州公 (略) * 樓大廳（文山市 (略) 北路2號）

2、激活證書

CA數字證書辦理完成后須到 (略) 筑龍 (略) (略) （地址：文山州公 (略) * 樓 * 室，電話 *** ）激活賬號。

3、技術支持：

電子競價技術支持電話： *** QQ： ***

地址：文山州公 (略) * 樓 * 室（文山市 (略) 西路2號）

4、 (略) 政府 (略) 聯系電話及地址

聯系電話： ***

聯系地址： (略) * 樓

5、富寧 (略) 聯系電話及地址

聯系電話： ***

聯系地址：富寧 (略) * 樓

富寧 (略)

(略) 政府 (略)

* 日