公示欄

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法變賣已按前述規定通知到了案件的申請執行人、被執行人，特此公示。

變賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年4月23日10：00起（開始為期60天的變賣期（即24小時，延時除外）） (略) (略) 上（http://**） (略) (略) 太極大道79號（ (略) ）1幢1-10-3躍11-3房屋50%的產權進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的物： (略) (略) 太極大道79號（ (略) ）1幢1-10-3躍11-3房屋50%的產權。

標的 (略) (略) 太極大道79號，小區名稱為“ (略) ”。房屋結構為鋼混結構，房屋建筑面積為186.8平方米，套內建筑面積為163.69平方米，戶型第1層為四室兩廳雙衛，第2層為一室一廳一衛，有屋頂花園，房屋用途為住宅，土地使用權類型為劃撥，約建成于2006年。目前由被執行人配偶居住使用。

特別說明：（1）本次變賣標 (略) 查封，無抵押；（2）本次變賣范圍包含房屋所有權、占用范圍內的地使用權，裝飾裝修及為房地產服務且不可分割或分割后影響其使用功能的設施設備，不包括可移動產的動產、相應的債權債務、特許經營權等其他財產或權益。（3）本次變賣的標的物為房屋50%的產權份額，現被執行人配偶居住使用，維護狀況較好，與相鄰房屋（1幢1-10-4躍11-4）室內已打通整體使用，室內原共用墻體已拆除，原 (略) 域已封閉，只能通過相鄰房屋入戶門出入。 (略) 口頭了解到，標的物無物業欠費，相關水、電、氣等費用的欠費及滯納金情況，請各競買人自行核實，同時不排除實際有其他所欠費用及滯納金的情形，上述欠費僅供參考，詳情請各競買人自行核實， (略) 及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用及滯納金均由買受人承擔。（4）標的物變賣成交 (略) 負責交付。

具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍內，請各競買人自行了解。

評估價：32.(略)元；變賣價：18.(略)元；保證金：3.(略)元；增價幅度：1800元（及其整數倍）

二、變賣方式：1.本次司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價程序結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）；

2.競買人需要 (略) 上在線報名并繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

三、變賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；變賣期內無人報名或出價的，變賣流標。

四、變賣標的物以現狀為準，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構成對本標的物的瑕疵擔保。有權機關確認的標的信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，但變賣成交價不做調整。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：對于實物標的，競買人可實地查看標的物，標的物以實物現狀為準。 (略) 及平臺不保證變賣財產品質，且不承擔瑕疵擔保責任。

本院已委托 (略) 在變賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，咨詢電話：023-(略) (略)。

重要提醒：有意者請親自實地看樣，詳細 (略) 、司法變賣輔助工作機構及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

七、需辦理授權委托他人報名參與競買或需多人聯合競買的競買人請在變賣競價程序 (略) 提交登記手續。登記手續應于變賣開始7 (略) (略) (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于變賣開始7 (略) (略) (略) 聯系。

九、競買人繳納變賣價全款（含保證金）后可取得競買資格（申請執行人可在申請執行標的額范圍內免交）。

申請執行人、優先購買權人或委托他人參與競買的，請于變賣開始 (略) 現場報名。

需辦理授權委托他人參與競買或多人聯合競買的競買人須在變賣開始 (略) 提交登記手續。

普通競買人應在變賣結束前 (略) 在線報名，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結其相應資金作為變賣預交款，變賣成交后未能競得者繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）,本標的物競得者原凍結的變賣預交款 (略) 指定賬戶。

變賣有溢價的，買受人的變賣余款須在變賣結束后7日內通過下列方式繳納：

直接 (略) (略) (略) 案款賬戶（開戶單位： (略) (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行重慶枳城支行 (略) (略) ；賬號：(略)2925）。變賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責任自負。

十、標的物權屬轉移登記由 (略) 執行裁定書自行辦理，并按照相關法律法規承擔稅費。競買人是否符合權屬轉移登記條件，請競買人提前聯系相關職能部門進行了解。標的物若有涉及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決；標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費均由買受人自行承擔。

十一、參照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十二條第一款的規定，競買人成功競得拍賣標的物后， (略) 將生成相應的《網絡司法拍賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。

特別提醒：本次變賣不向買受人收取傭金及服務費。競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的《變賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的物情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

咨詢服務： (略)

咨詢電話：023-(略) (略)

(略) (略) (略) 咨詢電話：023-(略)

(略) (略) (略) 監督電話：023-(略)

(略) (略) (略) 監督電話：023-(略)

(略) (略) 督察室監督電話：023-(略)

京東技術咨詢電話：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二五年四月七日