中國電子科技集團(tuán)公司第四十三研究所物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

1.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱： (略) 第四十三研究所物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

1.2 招標(biāo)人： (略) 第四十三研究所

1.3 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽 (略) (略)

1.4 資金來源：自籌

1.5 出資比例：100%

1.6資金落實(shí)情況：已落實(shí)

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目編號：(略)-1683

2.2 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段

2.3 招標(biāo)范圍： (略) 第四十三研究所物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，包括并不限于以下內(nèi)容:1）保潔、會服、郵件收發(fā)、物業(yè)維修、東區(qū)電站值班運(yùn)行等；2）綠化養(yǎng)護(hù)和綠植租擺服務(wù)；3）保安服務(wù)。具體如下：

1）保潔、會服、郵件收發(fā)、物業(yè)維修、東區(qū)電站值班運(yùn)行等

(略) 第四十三研究所（以下簡稱43所）（ (略) ）現(xiàn)有職工2000人，物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 (略) 、西區(qū)兩部分。西區(qū)項(xiàng) (略) 高新技 (略) ，地處香樟大 (略) 交叉口東南角，占地面積約(略)平方米，保潔面積(略)平方米。主要建筑為科研生產(chǎn)A樓（1#建筑）、科研生產(chǎn)B樓（2#建筑）、電源樓（5#建筑）、綜合服務(wù)樓（6#建筑）、封裝樓（7#建筑）、封裝研制樓（8#建筑）、創(chuàng)新研發(fā)中心樓（9#建筑）。東區(qū)項(xiàng) (略) (略) ， (略) (略) 交叉口東北角，占地面積約(略)平方米，目前絕 (略) 于閑置狀態(tài)，保潔總面積(略)平方米，主要建筑為科研生產(chǎn)樓（部分未啟用）、辦公樓（未啟用）、科研輔樓（部分未啟用）。

東區(qū)電站白班值守運(yùn)行 (略) 理，須持有高壓電工操作證或電氣值班員證；

2）綠化養(yǎng)護(hù)和綠植租擺服務(wù)

綠化養(yǎng)護(hù)： (略) 總綠化面積約 (略)平方米（面積如有偏差以圖紙所示范圍及現(xiàn)場勘察為準(zhǔn)）。

綠植租擺：提供不低于附表中總數(shù)量及各分項(xiàng)數(shù)量，以及符合規(guī)格的植株，由綠化養(yǎng)護(hù)人員兼顧綠植日常維護(hù)。

3）保安服務(wù)

為 (略) 提供保安服務(wù)。

2.4 服務(wù)期限：兩年

2.5 服務(wù)地點(diǎn)： 19號、 (略) (略) (略) 260號。

2.6合同估算價：(略)元/年

2.7 其他：所內(nèi)正在運(yùn)營的保潔、綠化和安保三部分服務(wù)到期時間不同（保潔、會服、郵件收發(fā)2025年 3月31日到期；綠化養(yǎng)護(hù)和綠植租擺服務(wù)2025年6月30日到期；保安服務(wù)2026年1月31日到期），簽訂合同后各部分需在原單位服務(wù)期滿退出后分別計算服務(wù)起始時間，綠化養(yǎng)護(hù)和綠植租擺服務(wù)和保安服務(wù)的服務(wù)截止時間按簽訂合同之日起兩年止。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：

3.1.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：具有有效營業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人，具有公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的有效的《保安服務(wù)許可證》。

3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：自2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具有單個項(xiàng)目建筑總面積不低于(略)平方米的政府機(jī)關(guān)或企事業(yè)單位的物業(yè)管理業(yè)績，服務(wù)內(nèi)容須同時包含保潔和安保。提供合同掃描件，若合同中無法體現(xiàn)簽訂時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)面積等關(guān)鍵評審因素的，須同時提供業(yè)主(合同(略)方)加蓋單位公章的證明材料（注：投標(biāo)人業(yè)績和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績可為同一業(yè)績。）

3.1.3 承擔(dān)本項(xiàng)目的主要人員要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有單個項(xiàng)目建筑總面積不低于(略)平方米的政府機(jī)關(guān)或企事業(yè)單位的物業(yè)管理業(yè)績，服務(wù)內(nèi)容須同時包含保潔和安保，且在項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或項(xiàng)目經(jīng)理）。提供合同掃描件，若合同中無法體現(xiàn)簽訂時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)面積、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或項(xiàng)目經(jīng)理）姓名等關(guān)鍵評審因素的，須同時提供業(yè)主(合同(略)方)加蓋單位公章的證明材料。（注：投標(biāo)人業(yè)績和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績可為同一業(yè)績。）

3.1.4投標(biāo)人財務(wù)要求：/。

3.1.5本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.3 其他要求：/。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時間： 2025年3月17日至2025年3月24日17:00。

4.2獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請在第4.1款規(guī)定時間內(nèi)登錄“ (略) ”（http://**）購買并下載招標(biāo)文件。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2025年4月8日14:30。

5.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：

“ (略) ”（http://**）遞交；

紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)： 236號安徽 (略) 大廈9樓901室。

6. 開標(biāo)時間及地點(diǎn)

6.1 開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間。

6.2 開標(biāo)地點(diǎn)：通過 “ (略) ”（http://**）公開開標(biāo)

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國 (略) （http://**）、安徽省招標(biāo) (略) （www.http://**）、 (略) （網(wǎng)址：http://**）、 (略) （http://**）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： (略) 第四十三研究所

聯(lián) 系 人：王祁超

電 話：

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽 (略) (略)

地 址： 236號

聯(lián) 系 人：章工 許工

電 話：、(略)、(略)

注：應(yīng)急客服電話：（接聽時間：8:30-12:00，13:30-17:30，節(jié)假日除外。潛在投標(biāo)人應(yīng)優(yōu)先撥打項(xiàng)目聯(lián)系人聯(lián)系電話，無人接聽時再撥打該“應(yīng)急客服電話”）

9. 其他事項(xiàng)說明

（1）潛在投標(biāo)人須登錄“ (略) ”（網(wǎng)址：http://**，以下稱“ (略) ”）參與本項(xiàng)目采購活動。首次登錄須辦理注冊手續(xù)，請務(wù)必選擇注冊為“投標(biāo)人角色”類型。 (略) “用戶注冊”欄目，咨詢電話：。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加采購活動的，責(zé)任自負(fù)。

（2）已注冊的潛在投 (略) 獲取采購文件，本項(xiàng)目的采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件） (略) 發(fā)布，采購人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標(biāo)人應(yīng)及時關(guān)注、 (略) 。因未及時查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（3）已注冊的潛在投標(biāo)人若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致）， (略) 上提交變更申請。因未及時變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（4）本項(xiàng)目采用全流程電子化采購方式，潛在投標(biāo)人須辦理CA數(shù)字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標(biāo)文件的簽章及上傳（上傳投標(biāo)文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA辦理詳見《 (略) 數(shù)字證書辦理的須知》（http://**_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f(略)f045.html）；咨詢熱線：。

（5）電子投標(biāo)文件必須使用“ (略) 投標(biāo)工具客戶端”制作生成并上傳。下載地址：http://**，使用說明書及視頻教程下載地址: http://**。