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變賣公告

(略) (略) 將于 * 日 * 時起 * 日內止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：https:/ *** ）對 (略) 公開變賣活動。

標的物變賣期為 * 天，如競買人在變賣期內任意時刻出價時起即啟動 * 小時競價程序（延時除外）， * 小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘。競買人交齊預繳款后， (略) 交納保證金，以預繳款沖抵保證金。

1. 變賣標的： (略) 縣 (略) 路金魚小區 * 期3層3-1號

   特別提醒：本次變賣以實物現狀交付為準。競買人 * 旦參與競買即視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產 * 切已知曉和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承擔本標的物瑕疵擔保責任。標的物如有原戶口難以遷出的情況 (略) 解決。

   根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網絡或其他不可抗力導致拍賣 (略) 的，法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣，并不承擔因此造成的損失。

   變賣價： * . * 萬元預繳款： * . * 萬元（含保證金：3萬元） 增價幅度： * 元(及其整倍數）

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢預約、看樣電話， *** 或 *** 2。看樣時間統 * 安排，咨詢請于工作時間（上午8： * - * ： * 、下午 * ： * - * ： * ，節假日除外）。

* 、標的情況：根據《房地產權登記信息》復印件顯示該標的建筑面積約 * . * ㎡，不動產權證書號：川（ * ） (略) 不動產權第 *** 號，規劃用途：住宅，土地權利性質：出讓，使用期限： * 日止，租賃或占用情況：空置。

特別提醒：該標的房外窗戶安裝未完工，且未安裝入戶門，房屋室內無門窗，無隔墻， (略) 。請競買人 (略) 實地核實了解，如未了解參與競買而產生的相關后果 (略) 承擔。

拍賣成交后，買受人、以物抵 (略) 辦理過戶，過戶中涉及的買賣雙 (略) 有稅、費除法律法規規章明確規定由出賣人承擔的稅費外， (略) 產生的稅費及其他費用由買受人、以物抵債接受人承擔，拍賣人不承擔上述費用。未明確繳費義務人的費用也由買受人、以物抵 (略) 承擔，上述費用包括但不限于契稅、印花稅、增值稅、水電氣上戶費、欠繳等各項費用。具體稅、費 (略) 門核算為準。 (略) 人承擔的過戶稅費 (略) 墊付，符合過戶條件的情況下，買受人應當于拍賣成交裁定送達后 * 日內完成過戶， (略) 提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后在拍賣成交款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用 (略) 承擔。

* 、輔拍機構費用負擔原則：根據川高法﹛ * 號文件的相關規定，輔助機構服務 (略) 人承擔， (略) 應當在送達拍賣成交裁定書之日起 * 日內從拍賣成交價款中支付。網絡司法拍賣或者變賣未成交， (略) 人接受以物抵債或第 * 人以流拍價購買的， (略) (略) 絡司法拍賣的， (略) (略) 絡司法拍賣輔助機構參照當地誤工費、差旅費報銷標準支付必要的實際支出費用。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格條件，不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、本次變賣活動設置延時出價功能。在變賣活動結束前，最后5分鐘內如無人出價，最后出價即為成交價；最后5分鐘內如有人出價，競價時間將自動順延5分鐘。競買人的出價 (略) 絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

* 、變賣方式：本次變賣為增價變賣，至少 * 人報名且出價不低于變賣價，變賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物。

* 、對上述標的物權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關注本次變賣活動。

十、競買人需交納預繳款。[ (略) 所確定的為準]淘寶系統將對競買人支付寶賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。變賣成交后，買受人交納的變賣預繳款可以沖抵價款；其他競買人交納的預繳款在競價程序結束后自動解凍退回，凍結期間不計利息（ (略) 上報名繳款的用戶，若報 (略) ， (略) (略) 辦理退款）。變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款，如果成交價高于變賣價， (略) 分的變賣余款買受人應在成交后 * (略) 指定賬戶（戶名：南 (略) 訴訟費及案款專戶； (略) ： (略) (略) 南 (略) ；賬號： *** 并備注“執行案號【( * )川 * 執恢 * 號】余款）”。

十 * 、依照法釋【 * 】 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

十 * 、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付限 (略) 查詢，網址:https:/ *** #q1

競買人在變賣競價前請務必 (略) 發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物情況表》等資料披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

咨詢、看樣電話： *** 2

本院地址： (略) 金葫路迎賓大道 * 號

監督電話： ***

(略) 電話： *** 0

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

南 (略)

* 日