福州市倉山區金山浦上鼓樓工業園16號樓廠房周邊停車位

公開招租公告

受委托， (略) （以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式對福州市倉山區金山浦上鼓樓工業園16號樓廠房周邊停車位進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。現將有關情況公告如下：

一、項目基本情況：

（備注：標的以現狀為準）

1、租金支付方式：每月一付，先繳后租，租金以轉賬方式支付。

2、租金遞增方式：無。

3、押金：2個月租金。

4、租賃用途：停車位（其中帶棚4個，不帶棚2個）。

5、競價保證金：2000元。

競價保證金賬戶信息：按系統提示頁面的賬戶信息繳交

競價服務費賬戶：

戶名： (略) (略)

開戶行：興業銀行福州楊橋支行

開戶賬號：(略)351

6、標的移交期限：標的將于成交結果公告結束之日起 5 個工作日內簽訂租賃合同，并于簽訂合同后的 5 個工作日內移交。

7、競價保證金的匯款人 (略) 注冊時填寫“詳細信息”中的企業\\機構名稱\\或姓名名稱一致，用途請注明“項目編號及競價保證金”字樣。

8、裝修情況：無。

二、招租方式與內容：

1、本次公開競價采用電子競價方式確定承租人：各競租人在規定的 (略) 的競價大廳（網址：http://**）參與本項目標的的報價，最后按價高者得的原則確定承租人。

2、計租面積按不論標的所實際可使用面積多少，計租面積以公告面積為準。

3、競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=最終成交價格，成交單價按競價結果確定。

4、承租人租賃期內，自行承擔安全生產、消防、環保、衛生等公共責任，水費、電費、物業費等相關費用由承租人承擔。

5、消防報審由承租人自行負責，如未獲得消防審驗影響經營，不得向出租方要求任何補償。

6、承租人競租前須與出租方聯系到現場看樣，對租賃物的所有情況做充分了解，一旦參與競價視為清楚競租標的所有情況。若承租人未與出租方聯系到現場看樣，所造成的一切后果由承租人自行承擔。

7、改變主體結構的裝修方案須經出租方審核同意，并通過消防、建設規劃等相關部門驗收合格方可使用，不得分租、轉租等。

8、每個報名競租人都必須對所報標的實際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經營情況等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身經營需要。今后，如因報名競租人對實際情況不了解而產生任何糾紛均由報名競租人自行承擔， (略) 無關。

9、 (略) 政建設需要搬遷、土地被收儲和企業改制等情形，出租方有權終止合同并予以免責，承租人收到出租方解除租賃合同通知7天內無條件搬離。

10、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續的法人或企、事業單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

11、權屬狀況：未辦理

12、對承租人的主要要求：

（1）具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力。

（2）經營業態須符合國家法律、相關行政法規規定。

（3）租賃用途：停車位（其中帶棚4個，不帶棚2個）。

（4）列入出租方不誠信名單的法人、企、事業單位、其他組織或自然人，不得參與本項目的競價。

（5）承租人應于競價成交公告結束之日起五個工作日內將競價服務費匯達本中心指定賬戶、應于合同簽訂的同時將第一期租金及押金等款項匯達出租方指定賬戶。

（6）其他詳見《規范性附件》中的租賃合同。

13、意向承租人現場資格審核應提供的競價材料依據《 (略) 電子競價規程》相關規定提交：

法人或企、事業單位或其他組織作為意向承租人：

①營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證或相應經營資質的證明文件（交驗原件，若資質證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復印件均須加蓋公章）；

②法定代表人或負責人身份證復印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；

③授權委托書（經意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；

④意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網絡競價承諾函》、《電子竟價風險告知及接受確認書》。

個人作為意向承租人：

①意向承租人本人身份證原件及復印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復印件；

②授權委托書（經意向承租人簽章原件）；

③意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網絡競價承諾函》、《電子竟價風險告知及接受確認書》。

有關單位或個人按規定提交以上競價材料，通過審核并繳納競價保證金后，即成為競租人。

三、時間安排

1、公告時間：2025年03月03日至2025年03月07日。

2、網上報名時間：意向承租人應于2025年03月0 (略) （http://**）注冊供應商用戶名，登錄賬號進入“個人中心”→“ (略) 站”→“競價大廳”→選擇對應競價類型→選擇對應的標的點擊“報名”，在線提交競租申請。（ (略) 站首頁幫助中心 (略) 查看操作說明）備注：報名過程中，請在上傳附件環節上傳個人身份證或營業執照。

3、現場確認時間：并于2025年03月0 (略) （地址： (略) (略) 南江濱西大道193號東 (略) 1號樓3層）辦理現場確認手續。

4、保證金繳納截止日期2025年03月07日17時。

5、看樣時間：2025年03月03日至2025年03月07日。（正常工作時間，節假日除外）。

6、看樣電話：(略)

7、澄清、修改文件時限：意向承租人若要求對招租公告內容進行澄清，應在報名截止時間前提交書面材料。

四、注意事項

1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議競租人通過賬號轉賬（非現金）的方式繳納保證金。競租人的報名時間以保證金銀行系統到賬時間為準。競價保證金以現金方式繳納無效。

2、競價時間及加價幅度：

（1）自由報價階段從2025年03月10日9：00分開始，自由報價時長為120分鐘。自由報價結束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為180秒，直至無人報價，則競價結束。

（2）加價幅度為20（元/月），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）本平臺有權就競價時間做出調整， (略) 網站進行公告，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結束之前不予退還。

3、競價服務費：按照《 (略) 資產租賃競價服務費收費標準》向承租人收取競價服務費,交易當事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價服務費仍按上述標準收取；已收取的，概不退還。

若未繳清競價服務費，本中心為追索競價服務費所支出的全部費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務人承擔。

4、 (略) 系統發生不可抗力、停電、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊、網絡異常、自然災害等原因導致系統故障無法繼續報價的，或因委托方、行政司法等監管部門緊急要求報價活動中止或終止等原因導致報價中斷的，本平臺有權中止或終止本次競價，并在恢復正常后繼續啟動本次競價，本平臺不承擔任何責任。最 (略) 公告或通知為準。本平臺組織繼續報價或重新報價，各競價人須服從安排，按時參與報價，否則視為自動放棄報價。

5、競價規則參見《 (略) 資產租賃電子競價規程》。

報名聯系人：小李

聯系方式：(略)

業務咨詢電話：小謝 (略)

(略) 運營中心

2025年03月03日