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(略)

項(xiàng)目編號(hào)： (略) 交﹝ * 號(hào)

受 (略) 區(qū)茶滘街茶滘股份合 (略) （以下簡稱“ (略) ”）的委托，定于 * 日 * : * 在 (略) 區(qū)東漖北路鎮(zhèn)南大街3號(hào) * 樓對(duì) (略) 區(qū)茶滘 (略) 的茶滘工業(yè)園自編1號(hào) * 區(qū) * 室項(xiàng)目（以下簡稱“交易項(xiàng)目”）進(jìn)行交易，本交易項(xiàng)目采用現(xiàn)場舉牌競價(jià) (略) ，歡迎有意參加單位前來報(bào)名參與。

* 、資產(chǎn)情況

（ * ）交易資產(chǎn)：茶滘工業(yè)園自編1號(hào) * 區(qū) * 室。

（ * ）交易資產(chǎn)類型：辦公樓。

（ * ）交易資產(chǎn)土地屬性：集體建設(shè)用地。是否屬于永久基本農(nóng)田：否。

（ * ）交易資產(chǎn)座落位置：茶滘工業(yè)園自編1號(hào) * 區(qū) * 室。

（ * ）交易資產(chǎn)面積： * . * 平方米，

其中： 地上建筑面積： * . * 平方米，

證載面積：0平方米，

臨時(shí)建筑面積： * . * 平方米。

風(fēng)險(xiǎn)提示：本租賃標(biāo)的有 * . * 平方米并無產(chǎn)權(quán)登記或者建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證。

（ * ）交易資產(chǎn)的數(shù)量： 1 。

（ * ）交易資產(chǎn)的用途：辦公。

（ * ）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：租賃。

（ * ）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀情況：混凝土框架結(jié)構(gòu)，到期物業(yè)（用途:辦公）重新對(duì)外招租。

（十）交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況

1、 (略) 有權(quán)人： (略) 市 (略) 區(qū)茶滘街茶滘股份合 (略) 。

2、 (略) 有權(quán)證號(hào)： 無 。

3、土地使用權(quán)人： (略) 市 (略) 區(qū)茶滘街茶滘股份合 (略) 。

4、土地使用權(quán)證號(hào)： 無 。

5、地 號(hào)： 無。

6、 (略) 有權(quán)人： (略) 市 (略) 區(qū)茶滘街茶滘股份合 (略) 。

7、 (略) 有權(quán)證號(hào)：無。

（十 * ）交易資產(chǎn)抵押情況

1.資產(chǎn)是否存在抵押： 否 。

2.抵押權(quán)人： 無 。

3.他項(xiàng)權(quán)證號(hào)： 無 。

4.抵押期限： 無 。

* 、交易要求

（ * ）交易類別：租賃。

（ * ）交易方式：現(xiàn)場舉牌競價(jià)。

（ * ）資產(chǎn)使用范圍：辦公。

（ * ）其他需要說明的情況：

1.交易資產(chǎn)在租用過程中，如出現(xiàn)土地違法、違法建設(shè)、環(huán)境違法 (略) (略) 理未完結(jié)等情況的，相關(guān)法律責(zé)任由出租方 (略) 承擔(dān)。

2.承租方在租用期限內(nèi)， * 切設(shè)備（含消防設(shè)備）的配置 (略) 法律 (略) 門的規(guī)定和要求；若設(shè)備（含消防設(shè)備）的配置不符合規(guī)定和要求，由此 (略) 政及法律責(zé)任，由承租方負(fù)責(zé)。

3.承租方在租用期限內(nèi)，所經(jīng)營的項(xiàng)目 (略) 法律法規(guī)及工商、 (略) 門的規(guī)定和要求；若承租人在經(jīng)營過程中涉嫌違法違規(guī)、被判定違 (略) 罰，由此產(chǎn)生的 * 切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。

4.特別說明事項(xiàng):凡交納競投保證金，確認(rèn)競投資格后的競投人，則視為接受本標(biāo)的的交易底價(jià)。如本標(biāo)的只有 * 位競投人，在交易日缺席或?qū)Ρ緲?biāo)的交易底價(jià)不應(yīng)價(jià)的，視為違約，出租方?jīng)]收其競投保證金，取消其競投資格。

5.合 (略) 中村改造， (略) 提前3個(gè)月通知承租方，承租方須無條件退出， (略) 不作任何補(bǔ)償。

6.出租物業(yè)的用水類型為：居民生活用水、工業(yè)用水、經(jīng)營服務(wù)用水，如承 (略) (略) 業(yè)用水的，承租方須按相關(guān)管理 (略) (略) 業(yè)用水的申請(qǐng)和相關(guān)證照， (略) 需費(fèi)用。

7.衛(wèi)生費(fèi)： * 元/月。

（ * ）交易底價(jià)、租金、交易保證金、合同履約保證金

1.交易底價(jià)： * 元/月；

2.租金以實(shí)際競得價(jià)為準(zhǔn)，租金按每月 * 次收取，每月的 * 日前當(dāng)交付當(dāng)月的租金；

3.租金遞增方式：租金遞增無遞增；

4.交易保證金為￥0元（大寫：零元）, 非原租戶為￥ * 元（大寫： * 仟 * 佰元整），在報(bào)名截止前(即 * 年6月 * 日 * ： * )以 現(xiàn)金 方式全額支付交易保證金到 (略) 。

5.合同履約保證金為￥ * 元（大寫： * 仟 * 佰 * * * 元整, 最終以實(shí)際競得價(jià)的3倍計(jì)算），在確定競得人后，競得人參與交易時(shí)的交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履約保證金。（注：合同簽訂后交易時(shí)繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金， (略) 分補(bǔ)足， (略) 分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù)，如競得人在簽訂合同后不辦理交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金或不補(bǔ)足合同履約保證金的手續(xù)，則視為競得人違反交易規(guī)則、合同約定及放棄競得資格， (略) (略) 交易保證金將被沒收，已簽訂的合同視為無效）

（ * ）租賃期限：1年內(nèi)，自 * 日起至 * 年 * 月 * 日止

（ * ）合同的簽訂：競 (略) 簽訂《成交確認(rèn)書》，并在中標(biāo)公示期（公示期為5個(gè)工作日）結(jié)束后，5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂交易合同。如因競得人的原因，導(dǎo)致未能按期簽訂交易合同的，則視為競得人放棄競得資格， (略) (略) 交易保證金將被沒收；如因出租方的原因，導(dǎo)致未能按期簽訂交易合同的，出租方須在5個(gè)工作日無息 (略) (略) 交易保證金，本次交易的結(jié)果視為無效，若需再次交易， (略) 。

（ * ）資產(chǎn)交付時(shí)間： * 年 * 月1日。

（ * ）資產(chǎn)交付方式：現(xiàn)場交付。

（十）合同約定的違約責(zé)任：合同期內(nèi)， (略) 為之 * 的，視作 * 方違約， * 方有權(quán)單方面終止合同，合同履約保 (略) 有， (略) 出租住房及其附屬設(shè)施，同時(shí)有權(quán)追究 * 方造成 * 方的經(jīng)濟(jì)損失：1.未經(jīng) * 方書 (略) 承租住房及其附屬設(shè)施的；2.未經(jīng) * 方書面同意擅自改變承租住房及其附屬設(shè)施用途的；3.未經(jīng) * 方書面同意擅自拆改、變動(dòng)承租住房或其附屬設(shè)施的；4.損壞承租住房或其附屬設(shè)施，在 * 方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；5.未經(jīng) * 方書面 (略) (略) 門審批，擅自在承租住房及其附屬設(shè)施上建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或增加固定式設(shè)施的；6.利用承租住房及其附屬設(shè)施存放危險(xiǎn)物品或從事違法犯罪活動(dòng)的。7.逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由 * 方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，給 * 方造成損失的。

* 、交易準(zhǔn)入條件

中國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人或具 (略) 為能力的自然人。除法律另有規(guī)定外，對(duì)投標(biāo)人的其他要求條件： 如原租戶違反競價(jià)規(guī)定，須從原有保證金中扣除 * 元作為違約金。1、曾 (略) 物業(yè)；2、持有效工商營業(yè)執(zhí)照或工商執(zhí)照證明文件。

* 、競得人確定原則

本交易采用價(jià)高者得及原租戶優(yōu)先原則。

* 、咨詢及報(bào)名

（ * ）有意參加單位或個(gè)人可于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （節(jié)假日除外），在正常工作日的辦公時(shí)間攜帶相關(guān)資料到 (略) （地址： (略) 區(qū)東漖北路鎮(zhèn)南大街3號(hào) * 樓） (略) 及報(bào)名，并索取交易詳細(xì)資料。交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀及 * 切具體情況， (略) 詳細(xì)了解。

（ * ）報(bào)名時(shí)提交的材料如下，并保證其真實(shí)性和完整性：

1.報(bào)名人有效身份證件復(fù)印件（提供原件核對(duì)）

2.以單位名義報(bào)名的須提供營業(yè)執(zhí)照（ (略) 會(huì)信用代碼證）復(fù)印件、法定代表人身份證件復(fù)印件、法人代表身份證明文件原件；

3.非報(bào)名人本人或報(bào)名單位法定代表人本人報(bào)名的，需出具授權(quán)委托書原件及受托人身份證件復(fù)印件（提供原件核對(duì)）；

4.按照信息發(fā)布的規(guī)定提交其他相關(guān)資料（ (略) 在編制方案時(shí)根據(jù)設(shè)定的報(bào)名條件，考慮需要報(bào)名人提供的其他報(bào)名材料）。

（ * ） (略) 對(duì)報(bào)名人提交的 (略) 審核。不符合報(bào)名條件的不予報(bào)名；符合報(bào)名條件的報(bào)名人，按要求繳納交易保證金，取得交易保證金繳納憑證后，填寫《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名表》。荔 (略) “ * 資” (略) 憑交易保證金繳納憑證及《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名登記表》發(fā)放《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易資格確認(rèn)書》。

（ * ）報(bào)名人須在報(bào)名截止(即 * 年6月 * 日 * ： * )前攜帶交易保證金繳納憑證和《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名表》，到荔 (略) “ * 資” (略) 領(lǐng)取《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名資格確認(rèn)書》，逾期報(bào)名登記、逾期繳納交易保證金或逾期領(lǐng)取《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名資格確認(rèn)書》的，均視為自動(dòng)放棄參與交易資格。

已繳納交易保證金，但因逾期領(lǐng)取《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名資格確認(rèn)書》未能報(bào)名成功的，在中標(biāo)公示期（公示期為5個(gè)工作日）結(jié)束后，5個(gè)工作日內(nèi)到 (略) 憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續(xù)，無息領(lǐng)回其交易保證金。

報(bào)名人 * 旦成功報(bào)名參與本次交易活動(dòng)，即表明其已完全了解本交易項(xiàng)目情況，認(rèn)可交易標(biāo)的物現(xiàn)狀，了解交易標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)、消防、周邊環(huán)境、進(jìn)出道路及存在的瑕疵等詳細(xì)情況，理解和接受有 (略) 內(nèi)容，同意以底價(jià)或最終成交價(jià)確定競得人，愿承 (略) 產(chǎn)生的 * 切風(fēng)險(xiǎn)，并愿意按照交易的 * 切 (略) 義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，同時(shí)享有相應(yīng)權(quán)利。若報(bào)名人未被確認(rèn)為的競得人，在中標(biāo)公示期結(jié)束后（公示期為5個(gè)工作日）5個(gè)工作日內(nèi)到 (略) 憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續(xù)，無息領(lǐng)回其交易保證金。

* 、交易競價(jià)

競價(jià)人須在 * 日 * : * 前攜帶《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名資格確認(rèn)書》及相關(guān)資料到荔 (略) “ * 資” (略) （地址： (略) 區(qū)東漖北路鎮(zhèn)南大街3號(hào) * 樓）參與交易，未按規(guī)定交易時(shí)間到達(dá)參與交易的，視為競價(jià)人自動(dòng)放棄參與資格，其所繳納的交易保證金不予退回。參與交易時(shí)，攜帶資料明細(xì)如下：

（ * ）競價(jià)人身份證件；

（ * ）《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名資格確認(rèn)書》；

（ * ）交易保證金繳納憑證；

（ * ）非競價(jià)人本人或競價(jià)單位法定代表人參與交易的，需出具授權(quán)委托書及受托人身份證件原件。

* 、中標(biāo)公示

（ * ）本次交易完成后， (略) 中標(biāo)公示，公示期自發(fā)布中標(biāo)公示當(dāng)天起計(jì)，不得少于5個(gè)工作日，如對(duì)本交易的中標(biāo)結(jié)果有異議的，請(qǐng)于公示期內(nèi)，在正常工作日的辦公時(shí)間（上午8： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ），由本人持身份證等有效證件原件及相關(guān)的實(shí)質(zhì)證據(jù)材料，到 (略) （地址： (略) 區(qū)東漖北路鎮(zhèn)南大街3號(hào) * 樓）或到交易機(jī)構(gòu)荔 (略) “ * 資” (略) 反映，逾期不予受理。

（ * ）本交易若在中標(biāo)公示期內(nèi)并無收到任何有效異議，合同簽訂后，由 (略) 與承租方所產(chǎn)生的 * 切矛盾糾紛、行政及法律責(zé)任均與交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。

* 、聯(lián)系方式

(略) 屬單位：  (略) 區(qū)茶滘 (略)

聯(lián)系人： 黎先生 聯(lián)系電話： ***

交易機(jī)構(gòu)名稱：荔 (略) “ * 資” (略)

聯(lián)系地址：  (略) 區(qū)東漖北路鎮(zhèn)南大街3號(hào) * 樓

聯(lián)系人： 黎先生 聯(lián)系電話： ***

監(jiān)督機(jī)構(gòu)： (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)業(yè) (略)

監(jiān)督電話： ***

荔 (略) “ * 資” (略)

* 日

【對(duì)應(yīng)的中標(biāo)公示】