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項目名稱	淮安市足安工貿(mào)有限公司廠區(qū)拆除資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告	項目編號	WZ*
掛牌起始日期	2025-02-07 09:00:00	掛牌截止日期	2025-02-14 09:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	項目終止。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的清單
序號	標(biāo)的名稱	規(guī)格	數(shù)量	單位	標(biāo)的現(xiàn)狀
1	室外附屬（ (略) 、地坪、 (略) 等全部附屬配套設(shè)施，四周圍墻除外。）		1	項	以踏勘現(xiàn)場當(dāng)天現(xiàn)場為準(zhǔn)。
2	倉庫		6	棟	以踏勘現(xiàn)場當(dāng)天現(xiàn)場為準(zhǔn)。
3	廁所		1	棟	以踏勘現(xiàn)場當(dāng)天現(xiàn)場為準(zhǔn)。
4	廠房		4	棟	以踏勘現(xiàn)場當(dāng)天現(xiàn)場為準(zhǔn)。
5	配電房		1	棟	以踏勘現(xiàn)場當(dāng)天現(xiàn)場為準(zhǔn)。
6	辦公室		2	棟	以踏勘現(xiàn)場當(dāng)天現(xiàn)場為準(zhǔn)。
7	電纜		1	項	以踏勘現(xiàn)場當(dāng)天現(xiàn)場為準(zhǔn)。

轉(zhuǎn)讓底價

*.00元/1批

數(shù)量

1批

交易條件	交易價款	付款方式:競價結(jié)束后，5個日歷天內(nèi)向轉(zhuǎn)讓人繳納履約保證金（成交價10%）及安全保證金（*元）。轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，受讓人須3個工作日內(nèi)繳納成交價款。付款期限:詳見付款方式
	競買資格條件	1、意向受讓方須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效的單位營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋單位公章掃描上傳）法人身份證明或被委托人身份證、單位授權(quán)委托書以及2024年1月1日以來任意連續(xù)3個月社保，須提供蓋章原件掃描件上傳以及社保機(jī)構(gòu)出具的證明； 2、意向受讓方須具有建筑工程施工總承包*級及以上資質(zhì)，須提供有效的電子證照； 3、意向受讓方具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證(有效期內(nèi))，須提供有效的電子證照； 4、意向受讓方擬派項目負(fù)責(zé)人要具有：二級及以上建筑工程建造師，并具有有效的安全生產(chǎn)考核B證，須提供復(fù)印件加蓋單位公章掃描上傳（一級建造師證書 (略) 站下載并打印（彩色）電子證書,且證書上應(yīng)在個 (略) 手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效）；注：具體詳見報名附件說明或資格審查條件文檔。相關(guān)資格審查資料，受讓方須在公告報名截至?xí)r間前1小時提交資格審查相關(guān)資料及繳納保證金，否則由于時間不充足造成轉(zhuǎn)讓人未完成資格審查導(dǎo)致報名失敗，責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。
	標(biāo)的交割	1、交割時間：以轉(zhuǎn)讓方通知時間為準(zhǔn)，接到轉(zhuǎn)讓方通知15日歷天內(nèi)完成拆除及清運 2、交割地點： (略) (略) (略) 104-2號 3、交割規(guī)則： (略) (略) 廠區(qū)范圍內(nèi)所有建（構(gòu)）筑物（含裝飾裝修以及基礎(chǔ)，不包含公告附件清單里注明的不屬于本次范圍的設(shè)備（變壓器、配電柜、環(huán)保設(shè)備及其配件））、室外附屬配套包括 (略) 及鋪裝（含面層、結(jié)構(gòu)層、基礎(chǔ)層，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）、綠化苗木、地 (略) 等，標(biāo)的物工程量與狀態(tài)以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。圍墻不在本次轉(zhuǎn)讓范圍。具備進(jìn)場條件時，轉(zhuǎn)讓方通知受讓方進(jìn)場拆除，所有拆除后的資產(chǎn)（含建筑垃圾）歸受讓人所有，受讓人負(fù)責(zé) (略) 置，并承擔(dān)相關(guān)費用。

交易指南	資金繳納方式	錢包支付
	競價提示	競價人在競價前 (略) （http://**）的《 (略) 會員注冊須知》、《 (略) 電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《 (略) 電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo) (略) 絡(luò)中斷，影響正常競價。
	現(xiàn)場展示	時間：2025年2月13日上午9：30-11：00，14：30-17：00，意向受讓方如對拆除范圍有異議，現(xiàn)場提出，無異議或?qū)Ξ愖h解釋理解無誤后，簽訂招標(biāo)范圍確認(rèn)書。意向受讓方自行踏勘現(xiàn)場對拆除范圍的理解偏差、異議不予認(rèn)可。聯(lián)系人：孫先生聯(lián)系方式：* 地點: (略) (略) (略) 104-2號
	競價報名	報名截止時間	2025-02-14 09:00:00
		報名手續(xù)	意向競買人應(yīng)在報名截 (略) 注冊、報名，并在保證金繳納截止時間前，根據(jù)項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統(tǒng)推送時間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間前， (略) 綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
		保 (略) 置方式	1.金額(元)： *.00 2.保證金繳納截止時間： 2025-02-14 09:00:00前 3.退還：成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費（如有剩余，合同簽訂后7個工作日內(nèi)退還）,其他競買方保證金于發(fā)出成交通知后5個工作日內(nèi)退還
	競價安排	競價方式	加價	競價階梯	1000.00
		自由競價時間	2025-02-14 09:00:00至2025-02-14 10:00:00	延時競價周期	180
	服務(wù)費	成交競買方需在資 (略) (略) 服務(wù)費（服務(wù)費按成交金額的0.5%收取，最低收取*）成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費，不足部分需要補(bǔ)足
	附件下載	承諾書.doc 招標(biāo)范圍確認(rèn)書.docx 轉(zhuǎn)讓合同模板.docx 轉(zhuǎn)讓清單（含平面示意圖）以及不在本次轉(zhuǎn)讓范圍設(shè)備清單.xlsx 資格審查條件與特別告知.docx

特別
告知

1、受讓人應(yīng)按本公告要求準(zhǔn)備資格審查文件，資格審查通過后方可參與競價;
2、 (略) (略) 廠區(qū)范圍內(nèi)所有建（構(gòu)）筑物（含裝飾裝修以及基礎(chǔ)，不包含公告附件清單里注明的不屬于本次范圍的設(shè)備（變壓器、配電柜、環(huán)保設(shè)備及其配件））、室外附屬配套包括 (略) 及鋪裝（含面層、結(jié)構(gòu)層、基礎(chǔ)層，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）、綠化苗木、地 (略) 等，標(biāo)的物工程量與狀態(tài)以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。圍墻不在本次轉(zhuǎn)讓范圍。公告提供的拆除清單僅供參考，轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，踏勘時間詳見公告，意向受讓方如對拆除范圍有異議，現(xiàn)場提出，無異議或?qū)Ξ愖h解釋理解無誤后，簽訂招標(biāo)范圍確認(rèn)書。意向受讓方自行踏勘現(xiàn)場對拆除范圍的理解偏差、異議不予認(rèn)可。具備進(jìn)場條件時，轉(zhuǎn)讓方通知受讓方進(jìn)場拆除，所有拆除后的資產(chǎn)（含建筑垃圾）歸受讓人所有，受讓人負(fù)責(zé) (略) 置，并承擔(dān)相關(guān)費用。
3、本項目因地塊管理要求，具體拆除日期以*方通知為準(zhǔn)。場地外圍一圈圍墻不在本次范圍，門衛(wèi)、電動伸縮門以及不銹鋼軌道門拆除后應(yīng)采用臨時圍擋（含可開啟的大門）進(jìn)行封閉。另本項目可能存在分批次拆除（具體以轉(zhuǎn)讓人通知為準(zhǔn)），受讓人需考慮機(jī)械、人員重復(fù)進(jìn)場等費用，綜合考慮后進(jìn)行報價，價格一次性包死，受讓人在中標(biāo)后不得提出異議和調(diào)整。本項目時間緊急，受讓人必須在公告約定的工期內(nèi)拆除完成，若未按期完成，每延誤一天承擔(dān)違約金5000元，應(yīng)在接到索賠通知3日歷天內(nèi)支付違約金，否則直接從*方繳納的履約及安全保證金中扣除。
4、應(yīng)全部使用機(jī)械拆除，嚴(yán)禁采用人工拆除，涉及特種設(shè)備拆除的應(yīng)委托具有資質(zhì)的單位進(jìn)行拆除作業(yè)，并確保拆除過程中安全作業(yè)，所有拆除后的資產(chǎn)（含建筑垃圾）歸受讓人所有，受讓人負(fù)責(zé) (略) 置，并承擔(dān)相關(guān)費用。垃圾清運完成后，平整場地至原地面標(biāo)高；在整個項目實施過程中，須 (略) 內(nèi)拆除前、后所有建筑物、構(gòu)筑物以及全部附屬配套設(shè)施完整清晰的影像資料，每完成一個單體拆除作業(yè)，應(yīng)及時將影像資料報送至轉(zhuǎn)讓人項目部留存。
5、最終成交價為受讓人向轉(zhuǎn)讓人支付公告范圍內(nèi)所有資產(chǎn)（含建筑垃圾） (略) 置后的殘值凈值，轉(zhuǎn)讓方提供9%增值稅發(fā)票。殘值凈值是指扣除拆除工程費（包括為拆除所發(fā)生的直接工程費以及安全文明施工等措施間接費以及一系列工程其他費用）、場地平整費、城管部門碴土費、垃圾 (略) 置費、可能發(fā)生的延遲交接時間 (略) 場價波動、發(fā)生的工程量誤差風(fēng)險等以及為完成本項目可能發(fā)生其他一切費用后的凈值。轉(zhuǎn)讓人不再承擔(dān)其他任何跟本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的額外費用，受讓人競價時綜合考慮；
6、垃圾 (略) 置 (略) 人民代表大會常務(wù)委員會于2022年10月10日發(fā)布的《 (略) 建筑垃圾管理條例》第二章第九條、第十條、第十二條至第十五條以及相關(guān)主管部門管理規(guī)定；
7、受讓人在競價結(jié)束后，5個日歷天內(nèi)向轉(zhuǎn)讓人繳納履約保證金（成交價10%）及安全保證金（*元）。轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，受讓人須3個工作日內(nèi)繳納成交價款。履約及安全保證金于驗收合格日起30日歷天內(nèi)無息退還。
8、若受讓人構(gòu)成違約，轉(zhuǎn)讓人取消其成交資格、沒收其報名保證金，并選擇重新掛牌。若重新掛牌的成交價低于前一次成交價，經(jīng)濟(jì)損失為兩次成交價價差與重新掛牌所發(fā)生的費用以及項目延誤造成的其他損失；重新招標(biāo)中標(biāo)價格高于前一次中標(biāo)價的，經(jīng)濟(jì)損失為重新招標(biāo)所發(fā)生的費用與項目延誤造成的其他損失。*方確定經(jīng)濟(jì)損失后，若受讓人未按規(guī)定繳納履約及安全保證金，受讓人應(yīng)在接到招標(biāo)人索賠通知3日歷天內(nèi)進(jìn)行支付，若未按時支付，*方將通過司法途徑向*方進(jìn)行追償；若受讓人已繳納的履約及安全保證金，未按時繳納成交價款，將沒收其履約保證金，如履約保證金不足抵消轉(zhuǎn)讓人經(jīng)濟(jì)損失，不足部分在接到轉(zhuǎn)讓人索賠通知3日歷天內(nèi)進(jìn)行支付，若未按時支付，*方從其安全保證金中扣除。轉(zhuǎn)讓人將把受讓人違約 (略) ，納入“e交易” (略) 黑名單。
9、受讓方必須為參與項目的全體人員及第三者購買工傷、人身意外等安全保險（每人不低于*額度），所需費用受讓方在競價時綜合考慮，并在開工前5日內(nèi)將參與施工人員名單和保單等相關(guān)資料報送轉(zhuǎn)讓方，沒有購買相關(guān)保險的人員拒絕進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場。
10、意向受讓方交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓所涉資產(chǎn)及公告所披露內(nèi)容，已完成對本次轉(zhuǎn)讓項目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部現(xiàn)狀，意向受讓方在競價結(jié)束后，在規(guī)定時間內(nèi)無正當(dāng)理由，拒簽《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或放棄受讓的或未按公告規(guī)定繳納相關(guān)費用的，該行為構(gòu)成違約，轉(zhuǎn)讓方將按本特別告知內(nèi)容第8 (略) 理，并將本次交易過程不良行為報送相關(guān)主管部門。
11、受讓方須在公告報名截至?xí)r間前1小時提交資格審查相關(guān)資料及繳納保證金，否則由于時間不充足造成轉(zhuǎn)讓人未完成資格審查導(dǎo)致報名失敗，責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。

業(yè)務(wù) 咨詢	轉(zhuǎn)讓方	名稱： (略) (略) 寧淮 (略) 地址： (略) (略) (略) 交叉口國聯(lián)商務(wù)中心3號樓18層聯(lián)系人：徐中杰聯(lián)系方式：*
業(yè)務(wù) 咨詢	操作咨詢	聯(lián)系人：平臺客服聯(lián)系方式：400-828-9082

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