交 易 公 告

招標編號：J ***

(略) 市 (略) 集體資 (略) 受 (略) 市 (略) 下高田股 (略) 委托，將對位于（下高田“工業大廈”出租）使 (略) 競投，歡迎有意參加競投的人仕前來報名競投。

* 、競投項目基本情況

* 、資產的使用范圍：工業

* 、行業要求：工業（此工業大廈不 (略) 業以及國家不允許生產的企業）

* 、投標單位準入條件

受讓人或承租（包）人的條件：1、不接受自然人報名；2、承租方要具備注冊資金 * 萬元以上的企業；3、報名競投的企業要經下高田村審核資質方能參與此項目競投

其它情況：

1、該廠房位于下高田工業區，面積為 * 3平方米（其中建筑面積 * 0平方米、空地面積 * 平方米）；

2、未經村同意不得轉租分租；

3、 (略) 任何違章建筑；

4、合同履約保證金： * 萬元和 * 萬元預付租金（其中 * 萬元分 * 年每月扣減 *** 元直至扣完為止）；

5、此工業大廈不 (略) 業以及國家不允許生產的企業；

6、由于客戶用電需求不同，本大廈不能提供配電服務，承租方必須 (略) 報裝配電設施；

7、承租方要具備注冊資金 * 萬元以上的企業；

8、報名競投的企業要經下高田村審核資質方能參與此項目競投；

9、 (略) 長 * 名到 * 方工作，工資待遇 (略) 水平支付；

* 、不接受自然人報名；

* 、其它約定詳見合同規定。
本項目不接受納入 (略) 市農村（社區）集體資產交易平臺信用風險警示名單的意向人競投報名，且不接受個人及房產中介代理機構報名。
存在以下情況的不接受報名：
1、單位或個人對同 * 交易標的競得后2次棄標的，從第2次棄標之日起3年內納入平臺交易信用警示名單。在全市范圍內，單位或個人對不同交易標的競得后3次棄標的，從第3次棄標之日起3年內納入平臺交易信用警示名單；
2、在全市范圍內，單位或個人參加平臺交易，報名交易累計 * (略) 有效報價的，從累計 * 次不報價之日起3年內納入平臺交易信用警示名單；
3、承租人違反與集體經濟組織簽訂的交易合同約定轉租、分租物業，或違反市、鎮（街道）關于遏制“ * 手房東” (略) 房租賃價格的政策規定的，從審查確認之日起3年內納入平臺交易信用警示名單；
4、 (略) (略) 瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產存在已披露的瑕疵 (略) 合同的；
5、單位或個人在交易活動中經查實有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；
6、集體資產的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第 * 筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的；
7、單位或個人因違規參與平臺交易、放棄交易、不符 (略) 上競價交易等原因，按規則應被沒收交易保證 (略) 的；
8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其 (略) 違約責任的；
9、單位或個人經平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；
* 、已被納入各級國家機關或授權單位依法公布的其他信用警示名單的；
* 、依鎮（街道）關于信用警示的制度規則應予以信用警示的。

* 、本次項目采用網上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。競投意向人請通過 (略) (略) 上 (略) 網上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作 (略) 站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關規則規定的步 (略) 操作的，造成的損失由競 (略) 承擔。

* 、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 * 日 * 點 * 分前通過 (略) (略) 上 (略) 網上報名，并于 * 日 * 點 * 分前將保證金匯入系 (略) 賬戶中。以保證金到賬時間為準，逾期無效。保證金 (略) 賬戶轉賬匯入，現金匯入無效。賬 (略) 上交易賬號申請人必須同 * 個人。 (略) 大額支付系統按照國家法 (略) ，大額資金（5萬元以上，不含5萬元） (略) 轉賬，在非工作日期間（如周 * 、周日或法定節假日）和非營業 (略) ，請競投 (略) (略) 和提前安排保證金轉出時間。

* 、競投意向人報名條件

（ * ）營業執照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件（以企業名義競投的須提供）；

（ * ）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；

（ * ）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；

（ * ）授權委托書（委托他人代理的須提供）；

（ * ）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

網上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網上競價結束后，最終中標的競投人請于 * 日 * 時 * 分前攜帶以上資料到 (略) 資格審核，審核通過后，在5個工作日的時間內與業主單位簽訂成交合同。對經審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格， (略) 上交易平臺重新組織交易。

* 、看樣時間

本中心與業主組織看樣時間為： * 日- * 日，上午8： * - * ： * ，下午 * : * - * ： * 。意向競投人敬請 (略) 或業主。其余時間，請競 (略) 看樣。資產圖片僅作參考，與實物不 * 定 * 致。標的物以實物現狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、公示時間

本招標公告公示時間為： * 日至 * 日。

十、競投時間

本次交易競投時間為： * 日 * 時 * 分 * 秒至 * 日 * 時 * 分 * 秒，競投人請在規定時間內參與報價。本次交易設置延時出價功能，在競價結束前，每最后3分鐘如果有競投人出價，就自動延遲 * 秒，最大延遲次數 * 次。

十 * 、中標人審核資料時間

中標人需在 * 日 * 時 * 分前到業主單位提交審核資料。

十 * 、其他信息

1、不接受自然人報名；2、承租方要具備注冊資金 * 萬元以上的企業; 3、報名競投的企業要經下高田村審核資質方能參與此項目競投；4、其它詳見合同規定。

十 * 、聯系方式

(略) 市 (略) 下高田股 (略)

聯系人：葉遠根

聯系電話： ***

(略) 市 (略) 集體資 (略)

聯系地址： (略) 集體資 (略)

聯系電話： ***

網址：http:/ ***

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