(略) 市規(guī)劃 (略) (略) 國(guó)有土地 (略)

穗規(guī)劃資源云掛出告字〔 * 〕2號(hào)

經(jīng) (略) 市 (略) 區(qū)人民政府批準(zhǔn)， (略) 市規(guī)劃 (略) (略) 以掛牌方式出讓1宗地的國(guó)有土地使用權(quán)。 (略) 如下：

* 、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

( * )出讓條件：

1.競(jìng)買人或其控股股東須為從事化妝品制造的 (略) 技術(shù)企業(yè)。

2.競(jìng)買申請(qǐng)人須承諾：1、自土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工之日起 * 個(gè)月內(nèi)竣工，竣工之日起半年內(nèi)投產(chǎn)，投產(chǎn)后1年內(nèi)達(dá)產(chǎn)。達(dá)產(chǎn)后年均產(chǎn)值不低于6億元，畝產(chǎn)值不低于 * . * 萬(wàn)元，年均稅收不低于0.3億元，畝稅收不低于 * . * 萬(wàn)元；2、達(dá)產(chǎn)后至土地使用權(quán)期限內(nèi)，產(chǎn)值、稅收的年均增長(zhǎng)率不低于 (略) 區(qū)同期工業(yè)總產(chǎn)值、稅收年均增長(zhǎng)率。

上述指標(biāo)及該地塊的土地利用績(jī)效由 (略) 市 (略) 區(qū)科技工業(yè)商 (略) 按相關(guān)規(guī)定對(duì)該地塊的土地 (略) 考核、監(jiān)管，如受讓人未按期達(dá)產(chǎn)或達(dá)產(chǎn)后年均產(chǎn)值、稅收及平均增長(zhǎng)率（每 * 年為 * 個(gè)考核周期）未達(dá)到上述要求，或連續(xù)3年土地利用績(jī)效考核不達(dá)預(yù)期（或3年累計(jì)數(shù)不達(dá)預(yù)期的），則出讓人有權(quán)提前無(wú)償收回土地。對(duì)地上建筑物的補(bǔ)償，采用殘 (略) 置。

3.該地塊擬建成美妝綜合品 (略) 。

4.投資強(qiáng)度不得低于 * .7萬(wàn)元/畝。

5.競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi)與 (略) 市 (略) (略) 簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》，否則視為競(jìng)得人放棄簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并沒(méi)收競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金，競(jìng)得人不得再次參與該地塊的出讓競(jìng)買。

6.競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)在 (略) 技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)民營(yíng)科技園范圍內(nèi)辦理商事登記、稅務(wù)登記和統(tǒng)計(jì)關(guān)系。

7.環(huán)保要求：按規(guī)定編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件，依審批權(quán)限報(bào)相 (略) 門審批，并落實(shí)相關(guān)的環(huán)保要求，企業(yè)排放的“ * 廢”（廢水、廢氣、固體廢物）必須符合相關(guān)環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)，將生活污水、 (略) 理達(dá)標(biāo)后接入 (略) ， (略) (略) 理。

8.地 (略) 市道路、綠地需無(wú)償移交 (略) 門統(tǒng) * 組織實(shí)施建設(shè)和管理。

9.競(jìng)得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊地上計(jì)算容積率建筑面積的 * %，若地塊分期開(kāi)發(fā)，需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國(guó) (略) 的裝配式評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，接受市、 (略) (略) 門的監(jiān)管。

（ * ）其它出讓條件如下：

1.土地使用權(quán)出讓年限： * 年。

2.付款方式：土地競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》起 * 日內(nèi)， * 次性付清國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。

3.交地時(shí)間：掛牌成交后，土地出讓人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起2個(gè)月內(nèi)由 (略) 技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)民營(yíng) (略) 負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀移交土地。

移交土地后，對(duì)地表以下的各類設(shè)施，包括但不限于人防、文物、電纜、通信設(shè)備、軍事設(shè)施、供熱、供水、供電、供氣等隱蔽設(shè)施和地質(zhì)情況造成競(jìng)得者施工困難或無(wú)法施工的， (略) 解決， (略) 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

4.開(kāi)工時(shí)間：土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。

5.竣工時(shí)間：開(kāi)工之日起 * 個(gè)月內(nèi)竣工。

具體情況及要求可參閱：《成交確認(rèn)書(shū)》（樣本）、《 (略) 市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）、《競(jìng)買須知》及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國(guó)家有關(guān) (略) 門 (略) 。

* 、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買，申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受自然人競(jìng)買或聯(lián)合競(jìng)買。對(duì) (略) 取得工業(yè)用地使用權(quán)或競(jìng) (略) 進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在參與公開(kāi)出讓申 (略) 或新公司的出資構(gòu)成、股權(quán)結(jié)構(gòu)等內(nèi)容， (略) 的經(jīng)營(yíng)范圍、 (略) 中的出讓條件。

中華人民共和國(guó)境外的法人或其他組織參加競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)符 (略) 外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。 (略) 政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個(gè)人及其他組織，均不得參加本次競(jìng)買。

* 、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

* 、時(shí)間安排

（ * ）公告時(shí)間： * 日至 * 日

（ * ）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間： * 日至 * 日 * 時(shí)

（ * ）繳交保證金時(shí)間： * 日至 * 日 * 時(shí)

（ * ）網(wǎng)上掛牌時(shí)間（網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間）： * 日至 * 日 * 時(shí)

（ * ）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間： * 日 * 時(shí)起

* 、 (略) 的事項(xiàng)　

（ * ）本次掛牌出讓通過(guò) (略) (略) 上交易新系統(tǒng)（https:/ *** ）進(jìn)行。競(jìng)買申 (略) 辦理CA數(shù)字證書(shū)，才能登 (略) 上交易活動(dòng)。

（ * ）《 (略) 市國(guó)有建設(shè) (略) 上交易競(jìng)買須知》《CA數(shù)字證書(shū)與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》《 (略) (略) 上交易系統(tǒng)競(jìng)買人操作手冊(cè)》等相關(guān)資料競(jìng)買人可以從 (略) 公 (略) （http:/ *** ）服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。

（ * ）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓 (略) 列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗 (略) 列條件無(wú)異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（ * ）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

（ * ）本次 (略) (略) 上交易系 (略) ，實(shí)行資格審核后置； (略) 上報(bào)名時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請(qǐng)材料。申請(qǐng) (略) 上上傳及填寫資料的真實(shí)性。

（ * ） (略) 要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后，方可取得競(jìng)買人資格。競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付，競(jìng)買保證金可以人民幣、港幣或美元支付。競(jìng)買保證金交納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系 (略) 賬號(hào)為準(zhǔn)。（開(kāi)戶單位： (略) 公 (略) ， (略) (略) 上交易系 (略) 賬號(hào)）

（ * ）網(wǎng)上報(bào)價(jià)不可撤回。報(bào)價(jià)和競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)也可通過(guò)微信綁定 (略) (略) 上交易 (略) ，具體詳見(jiàn)《土地競(jìng)價(jià)移動(dòng)端操作手冊(cè)》。

（ * ）網(wǎng)上交易結(jié)束后， (略) 要求提交的相關(guān)原件材料遞交到 (略) 公 (略) 。出讓方將對(duì) (略) 審核，并于 * 年 5月 * 日 * 時(shí)前予以確認(rèn)。

（ * ）競(jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得資格確認(rèn)通知之日起 2 個(gè)工作日內(nèi)與 (略) 公 (略) 簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》， * 個(gè)工 (略) 簽訂《 (略) 市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（十） (略) 發(fā)布之日起在 (略) 公 (略) （www.gzggzy.cn）土地礦 (略) 網(wǎng)站的土地交易信息中瀏覽（網(wǎng)址：www.gzl *** ）。

* 、聯(lián)系方式

（ * ）出讓方

名稱： (略) 市規(guī)劃 (略) (略)

聯(lián)系人：劉先生、梁小姐，聯(lián)系電話：( * ) *** 、( * ) ***

（ * ）交易機(jī)構(gòu)

名稱： (略) 公 (略)

地址： (略) 市 (略) 區(qū)天潤(rùn)路 * 號(hào)，郵編： ***

對(duì)外辦公時(shí)間：工作日8: * ～ * : * ， * : * ～ * : *

服務(wù)熱線：

1. (略) ：( * ) ***

2.CA數(shù)字證書(shū)及電子簽章：( * ) ***

3. (略) ：蔣先生，石小姐，( * ) *** 、 ***

4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：（ * ） *** 　　　

(略) 市規(guī)劃 (略) (略)

* 日