崇 (略)

關于拍賣宜黃縣世紀家園20棟-南13店商鋪的公告

崇 (略) 將于2023年12月09日10時至2023年12月10日10時止（延時除外）在崇 (略) 阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：崇 (略) ，法院主頁網址：http://** ），競買人須 (略) 發布的拍賣公告及拍賣須知，現公告如下：

1. 拍賣標的：宜黃縣世紀家園20棟-南13店商鋪（存在租賃），建筑面積47.69㎡，其中分攤1.33㎡【不動產權證書號：宜房權證宜字第*號】；所在層：1/7，土地使用期限70年。權利性質：出讓，房屋性質：市場化商品房，房屋用途：商業服務。

   經合議庭評議確定本次拍賣起拍價：*元，保證金12600元，增價幅度：1000元。

   二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年11月09日起至2023年12月08日止（節假日休息），有意者請及時聯系。

   三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

   四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

   五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。對于惡意擾亂競拍者， (略) 有權進行拘留罰款，構成犯罪的，將依法追究刑事責任。

   六、本次拍賣成交后，本院僅負責提供執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書，競買人應提前向標的物所在地的房屋登記部門了解轉讓、過戶等問題,且過戶登記手續由買受人自行辦理，交易前以及交易過程中應繳的稅款依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由相應主體各自承擔，具體稅及費用請拍賣前至相關單位自行查詢，無明確規定的應繳各種稅費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。買受人在辦理過戶手續時需先行墊付依法應由原產權人承擔的稅費， (略) 裁定書送達之日起15日內憑納稅（費） (略) 的拍賣價款中支取，逾期不予辦理，所造成的法律后果自行承擔。

   七、對上述標的權屬有異議者，請于2023年11月1 (略) 聯系。

   八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

   九、本標的物優先購買權人相關說明：無

   十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

   十一、拍賣余款請在2023年12月31日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳 (略) ：

   1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

   
   

   （戶名：崇 (略) ，開戶銀行：江西銀行撫州崇仁支行，賬號：*24827）

   
   

   2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

   付款教程：

   http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

   3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

   十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

   http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

   十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

   競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

   法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http://**-qa-jump

   舉報監督電話：0794-*

   本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

   法院咨詢電話：*

   淘寶技術咨詢：400-822-2870

   崇 (略)

   二〇二三年十一月八日