(略)

（第 * 次拍賣）

(略) 市岳 (略) 將于 * 日 * 時 至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 市岳 (略) (略) (略) 絡平臺上（http:/ *** ，戶名： (略) 市岳 (略) ）進行公開拍賣活動。現公告如下：

* 、拍賣標的：位于 (略) 市 (略) 區農博商住樓 (略) 1棟 * 房產（權證號碼： *** ）。房屋用途為住宅，產權面積 * . * 平方米，分攤面積 * . * 平方米，戶型為 * 室 * 廳 * 衛， (略) 在層數/總層數：5/5。建成時間 *** ，發證時間 *** 。

評估價： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： * 0元，增價幅度： * 元。

特別注明：

1、該評估價格由第 * 方機構通過自動核價系統核定。

2、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以 (略) 登記為準，如與實際不符，其風險 (略) 承擔。

3、房屋相關學位、落戶問題 (略) (略) 門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。

4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯系人和聯系電話外，未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 市岳 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市岳 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告之日起至 (略) （工作日：上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ），如需 (略) 委托機構聯系：湯先生 *** 。

* 、本次拍 (略) (略) ，本院未委托任何單位 (略) 置該資產；拍賣公 (略) 發布的為準， (略) (略) 不保證其準確性和完整性。若競買人通過中介或其他渠道參與競買，導致實際支出超出競拍價的， * 切 (略) 承擔，特此提醒。

本次拍賣不接受線下報名， (略) (略) 未委托任何單位和個人代收保證金，請勿將保證 (略) 銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個人。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

* 、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的民事裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。 (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均 (略) 承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于開拍前 * 個工作日與 (略) 市岳 (略) 聯系。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶，付款時請備注：( * )湘 * 執恢 * 號

戶 名： (略) 市岳 (略)

賬 號： ***

(略) ： (略) (略) (略)

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

http:/ *** #q1

十 * 、 * 日 (略) 市發布的商品房限購政策是否對司法拍賣房作限制。 (略) (略) 門咨詢，若因政策原因，導致競拍房屋不能辦理過戶，本院承諾全額退還競拍款，但是不承擔其他法律責任。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細 (略) 發布的拍賣須知。

(略) 電話： *** (姚俊法官)

湯先生 ***

監督電話： ***

(略) 電話： *** 0

聯系地址： (略) 市 (略) 大道 * 號

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) 市岳 (略)

* Ｏ * Ｏ年 * 月十 * 日