拍 賣 公 告

魯大拍公字【2024】01-02號

受有關單位委托，我公司定于2024年1月16日上午9時在中拍平臺http://**)對以下標的進行公開拍賣：

1、（2018）魯07執26-2號執行裁定書項下抵債資產： (略) 密水街道永安路88號（密水商場三期s1幢125號營業房）等14套，證號：魯（2022） (略) 不動產權第*號； (略) 密水街道永安路88號（密水商場三期s1幢138號營業房），證號：魯（2022） (略) 不動產權第*號； (略) 密水街道永安路88號（密水商場三期s1幢156號營業房）等3套，證號：魯（2022） (略) 不動產權第*號； (略) 密水街道永安路88號S1幢305號營業房等2套，證號：魯（2022） (略) 不動產權第*號； (略) 密水街道永安路88號（密水商場三期s1幢102號營業房）等16套，證號：魯（2022） (略) 不動產權第*號； (略) 密水街道永安路88號（密水商場三期s1幢136號營業房）等2套，證號：魯（2022） (略) 不動產權第*號； (略) 密水街道永安路88號（密水商場三期s1幢大廳），證號：魯（2022） (略) 不動產權第*號。起拍價*元，保證金500萬元。

2、（2018）魯0705執139號執行裁定書項下抵債資產： (略) 密水街道永安路88號S1幢303號營業房等2套，證號：魯（2022） (略) 不動產權第*號。（2018）魯0705執410號執行裁定書項下抵債資產： (略) 密水街道永安路88號（密水商場三期S1幢134號營業房）等2套，證號：魯（2022） (略) 不動產權第*號； (略) 密水街道永安路88號（密水商場三期S1幢190號營業房）等4套，證號：魯（2022） (略) 不動產權第*號。起拍價*元，保證金200萬元。

3、（2020）魯0785執1643號執行裁定書項下抵債資產： (略) 夏莊鎮河崖社區高東路西36號1等6套，證號：魯（2023） (略) 不動產權第*號。起拍價*元，保證金100萬元。

4、（2022）魯0705執恢418號之二執行裁定書項下抵債資產： (略) 夏莊鎮祥和路566號1幢1號生產用房等6套，證號：魯（2023） (略) 不動產權第*號。起拍價*元，保證金400萬元。

有意競買者請于2024年1月16日前（到賬為準）將 (略) 指定賬戶后，在中拍平臺上注冊、登錄賬號報名參加競買。標的自公告之日起在標的物所在地現場展示。

風險提示：1、本次拍 (略) 執行裁定書項下資產狀況為準，拍賣人和委托人對資產的瑕疵及滅失不承擔相應的法律責任。

2、委托人和拍賣人不負責標的物的清場，不負責辦理資產的產權過戶手續(在法定期限內可協助提供涉及委托人、法定代表人及與委托人相關證明材料)，對資產能否辦理產權轉移過戶不做任何承諾，買受人自行承擔拍賣標的無法過戶的風險。

3、上述抵債資產部分或全部已過戶至委托人名下，由現產權證主體轉移過戶至買受人名下所產生的稅費、欠繳稅費、滯納金、出讓金及因資產轉移所產生的相關稅(費)，委托人承擔由委托人作為納稅人繳納的稅款，其余一切稅、費（包括但不限于沒有規定或者規定不明的）均由買受人另行承擔，具體稅(費)由買受人在競買前自行到相關部門咨詢確認。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，費用自理。水、電、煤、物業等欠費由買受人另行繳納。

4、本次拍賣標的存在占用(租賃)，需要買受人自行清場，費用自理。 (略) 執行裁定書項下資產狀況為準，買受人應親臨資產標的現場實地看樣或就資產狀況自行調查，未看樣或自行調查的買受人視為對本標的實物狀況的確認，慎重決定競買行為，買受人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的狀況和一切已知及未知的瑕疵。標的物如有涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規作出的處理。標的物的產權面積以轉移至買受人名下的不動產權證證載面積為準。

5、買受人須承諾:買受人如因標的的瑕疵引起與委托人和拍賣人的訴訟糾紛，買受人自愿放棄一切抗辯權；買受人自行承擔拍賣標的無法過戶的風險。

特別提醒：1、標的1號、2號現部分出租，租期至2024年6月30日。

2、優先購買權人參加競買的，應于2024年 (略) 提交有效證明，經審查確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

電話：*；* 公司地址：奎文區北海路財富大廈

(略)

2024年1月6日