(略) (略)

關 (略) 天山區團結東路九曲街268號和順花園4棟2單元501室不動產的網絡司法拍賣公告

(略) (略) 將于2023年8月4日16時至2023年8月5日16時止（延時的除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ，網址：http://**）現公告如下：

一、拍賣標的：

此次拍賣標的物位 (略) 天山區團結東路九曲街268號和順花園4棟2單元501室不動產，不動產權證號：*；建筑面積：102.63㎡；房屋用途:住宅；竣工時間：2006年11月30日，登記時間：2008年3月10日；房屋結構：磚混結構；房屋性質：普通住宅；總樓層/所在層數：地上六層/地上五層；裝修情況：簡裝。該住宅東臨東二環，西臨九曲街，南臨新疆體育 (略) ，北臨中灣街；周邊配套設施： (略) 第一百一十六中學、烏魯木齊冶建珺庭、晨光花園南區、天山公園、新疆體育 (略) 、青島花苑等；小區周邊通有301路、302路、308路公交車。

特別說明：

1-截至調查之日（2023年5月），物業費欠繳923.7元；暖氣費欠繳9031.44元（2018-2019年度、2020-2023年度）。一切以實際發生為準，欠費由被執行人承擔。

2-該住宅有抵押（抵押權人：中國 (略) 烏魯木齊中山路支行）、無租賃、未騰空（此次拍賣僅含固定裝修部分）。

3-該住宅未辦理產權證書，需要先將產權過戶至被執行人名下后（一手），有關部門才能協助后續的拍賣過戶。產權過戶至被執行人名下費用（一手）由被執行人承擔，買受人辦理房產過戶至本人名下產生的所有費用由買受人承擔！

標的物以實物現狀為準，建議競買人進行實地看樣，一經應價即表示接受標的物一切已知及未知的瑕疵！

起拍價：*元；保證金：*元：加價幅度：1000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年7月20日起至2023年8月3日止接受咨詢，有意者請與拍賣輔助服務構聯系統一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費（包含但不限于：增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、個人（企業）所得稅等相關稅費）依據稅法由買賣雙方各自承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2023年8月 (略) 聯系，被執行人如需履行債務，須在開拍前履行本案全部債務，逾期履行，本院視為無效。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：截止公告發拍之日尚無人申報。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請于2023年8月20日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：新疆維吾爾 (略) (略) ，開戶銀行： (略) (略) 中山北路支行，賬號：*4288）

2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：

建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:

http://**-qa-jump

本規則其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。

拍輔機構咨詢電話：0991-* *蘇主任

法院監督電話：0902-* 司法官

詳細信息可在“ (略) 訴訟資產網(http://**.cn)”上查詢。

(略) (略)

二〇二三年七月十九日