（ * ）黔 * 號

重要提示

1、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》、《特別告知》要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金 (略) 劃扣并產(chǎn) (略) 罰等后果，請理性參拍！

2、競買人如欲委托他人參拍的， (略) (略) 并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)， (略) 將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的 * 次過戶風(fēng)險及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費 (略) 承擔(dān)。

(略) 省 (略) 市花 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 省 (略) 市花 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 市花 (略) ， (略) 址：“https:/ *** ”），現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 大道北段 * 聯(lián)紫欣樓A幢1單元2層2號房屋 * 套【產(chǎn)權(quán)證號： *** ，建筑面積： * . * ㎡】【詳情請向 (略) 門咨詢、自行下載查閱詢價報告（或評估報告、議價結(jié)果）以及實體看樣】。

標的物基本信息及瑕疵披露（僅 (略) 了解情況，未盡其他信息 (略) 向相 (略) 門了解以及實地察看了解為準。如不了解清楚并競買成交，所產(chǎn)生 (略) 無涉）：

房屋坐落： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 大道北段 * 聯(lián)紫欣樓A幢1單元2層2號

所在小區(qū)： * 聯(lián)紫欣樓

規(guī)劃用途：住宅

建筑面積： * . * ㎡

整棟樓層：8層

所在樓層：2層

戶型：錯層、3室2廳1廚2衛(wèi)1陽臺（陽臺與主臥已打通融為 * 體）

其他簡介：精裝，無電梯

瑕疵：房屋過戶需繳納相關(guān)稅費，房屋已騰空，如拍賣成交后，可交付買受人。

起拍價： *** 元，保證金為 * .6萬元，加價幅度為 * 元

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 市花 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市花 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。 因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托：“ (略) 乾信法服”在拍賣期間對上述標的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“ (略) 乾信法服”統(tǒng) * 安排），聯(lián)系電話： *** 1， *** 。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)， (略) 盡量提供，如無法提供， (略) 咨詢相關(guān)單位尋求解決辦法，法院不承擔(dān)提供辦理過戶相關(guān)材料的責(zé)任。如協(xié)助單位無正當理由拒不協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移，買受人 (略) 協(xié)商，如協(xié)商無果，通過司法訴訟程序解決，法院不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補交的相關(guān)稅、費（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金【或土地收益金】、維修基金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）均 (略) 承擔(dān)；涉及有可能存在的成交前未繳納的物業(yè)費、水、電等欠費，買受人自愿承擔(dān)的，由買受人承擔(dān)；買受人不愿承擔(dān)的， (略) 墊付，墊付后再向 (略) 追償（協(xié)商、訴訟等）；如買受人不愿承擔(dān)， (略) (略) 追償?shù)模嚓P(guān)權(quán)力人、單位、機構(gòu)、部門等應(yīng)向 (略) 追償（協(xié)商、訴訟等），不得 (略) 使房屋相關(guān)權(quán)利。如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過另案訴訟解決，與拍賣人無涉。 (略) 有具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

（注：此表僅作參考， (略) 門確定為準。如涉及房屋首次登記相關(guān)土地收益金/土地出讓金及稅費未繳納，也由買受人承擔(dān)）

* 、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于 * (略) 聯(lián)系。

* 、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍（除法 (略) 納入拍賣/變賣黑名單的除外），不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無 (略) (略) 使相應(yīng)權(quán)利。

十 * 、拍賣競 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請在 * 日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

開戶名稱： (略) 市花 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

開戶賬號： ***

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《特別告知》和《拍賣須知》。競買人如不實地看樣拍下拍賣物，視為對本次拍賣未披露的拍賣物的瑕疵問題予以認可，法院對此不承擔(dān)責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向“ (略) 乾信法服”咨詢。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話： *** 1， ***

過戶、 (略) “ (略) 乾信法服”聯(lián)系電話： *** 1， *** 。

舉報監(jiān)督電話： ***

(略) 電話： ***

(略) ： *** 0

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) 省 (略) 市花 (略)

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