(略) 上交易公告

汕濠公資交產告〔2025〕2號

(略) (略) (略) 委托我 (略) 上交易的方式，對廣東汕頭幼兒師范高等專科學校二期工程項目場地平整所得 (略) 置（以下簡稱“標的”）進行公開轉讓，現將有關事項公告如下：

一、轉讓標的

廣東汕頭幼兒師范高等專科學校二期工程項 (略) (略) (略) (略) 北側，項目總建筑面積*平方米。 (略) 上交易的標的物為項目建設過程中場地土地平整所得土石方（扣除場地平整回填自用后剩余的土石方）。根據《廣東汕頭幼兒師范高等專科學校二期工程項目場地平整所得土石方量核算報告》，本次公開轉讓項目平整后（除去自用回填量后）剩余土石方量為*.2m3，其中：殘坡積土*.0m3，全風化花崗巖*.6m3（按含砂率40.9%計，可淘洗建設用砂7463.7m3），半風化花崗巖*.5m3，建筑用花崗巖石方量為911.1m3。標的編號：*。標的起始價*元、加價幅度*元、保證金*元。

根據巖土質量檢測結果，雜填土經設備開挖后，無需加工，可直接用于建設用地回填；殘坡積土將 (略) 開發利用時可預留作 (略) 地質環境保護與土地復墾的土壤資源；全風化花崗巖可作回填用砂土料，經淘洗進一步加工后可作為建設用砂礦綜合利用；半風化花崗巖可考慮作為沒有相應指標要求 (略) 路基、建設場地回填等回填用塊石進行綜合利用；建筑用花崗巖產品可作為是低層民房、 (略) 等工程建設的基礎材料，滿足建筑用石料一般工業指標。在區內采集了1個花崗巖樣品進行放射性檢測，樣品符合*標準及根據*規范要求，為A類建筑用材料，礦石的產銷及使用范圍不受限制。

(略) 上交易按照價高者得且不低于保留價的原則確定競得人。本次標的起始價即為保留價。

有意競買者，請認真閱知本公告及附件《 (略) 上交易競價須知》、《 (略) (略) (略) 上交易操作規程》、《 (略) (略) 產權交易競價操作手冊v1.2（競買人）》等交易文件內容，并按上述文件規定參加競價。

二、交易方式

(略) 上公開競價的，務請在報名截止 (略) (略) （在廣 (略) (略) 區域首頁點擊“交易系統”或通過http://**:3280/TPBidder進入）注冊廣東統一身份認證帳號，點擊“國有產權”提交競價申請，按要求交付保證金。獲得競價資格后，在規定的報價期限內， (略) (略) 上交易。網絡技術咨詢電話：0754-*。

三、交易活動日程安排

1.公告時間：2025年3月26日至2025年4月9日16時止。

2.競買人申請報名及保證金到賬截止時間：2025年4月9日16時整。

3.網上自由報價期：2025年4月10日9時至2025年4月11日10時。

4.限時競價開始時間：2025年4月11日10時。

5.標的展示時間：2025年4月2日（工作時間），查看交易標的需要于2025年4月1日17時前預約聯系，聯系人：肖先生、鄭先生；聯系電話：0754-*。

四、競買人資格要求

競買人須為中華人民共和國境內注冊成立、合法存續的企業法人或其他經濟組織，或者為具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯合體參與報名登記。

以上競買人資格要求由轉讓方負責解釋。

五、交易條件及交易須知

1.競買人在參加 (略) 上交易前，應當知悉《廣東省公共資源交易監督管理暫行辦法》（粵政數〔2023〕2號） (略) (略) 的相關產權交易規則，詳細閱讀《 (略) 上交易競價公告》、《 (略) 上交易競價須知》、《 (略) (略) (略) 上交易操作規程》等交易文件。承諾在交易過程中，遵守法律法規 (略) (略) 的產權交易相關交易規則，了解交易文件的所有內容及要求。

2.競買人應自行了解并承諾知悉轉讓標的物的全部情況，已經對轉讓標的物進行了實地查看和盡職調查，清楚轉讓標的物的實際情況、用途功能現狀，競買人提交競買申請即視為認可轉讓標的物的基本情況和現狀，對本次轉讓標的物不存在任何異議，并自行承擔由此 (略) 場價格波動等商業風險和損失。

3.有意競買者， (略) (略) （http://**），在“國有產權”欄目中查閱交易文件（含《 (略) 上交易競價須知》等文件）。競買人需注冊廣東統一身份認證賬號（http://**:3280/TPBidder）方可參與交易（《 (略) 公共 (略) 上交易競買人操作手冊》詳見：平臺首頁--服務指南--交易類型—國有產權。http://**）(網絡技術咨詢電話：0754-*)。

競買人應當在報名截止 (略) (略) ，在系統上提交競買申請，按要求交付保證金；獲得競買資格后，應在規定的報價期限內， (略) 上交易 (略) 上交易。

4.轉讓標的物投資具有風險性，存在不可抗力和政策變化，競買人應充分了解和考慮，慎重決策，充分評估投資風險，一旦提交競買申請，風險由競買人自行承擔，成交后不得向轉讓方及其他有關部門提出退款、索賠等要求。

5.標的物在廣東汕頭幼兒師范高等專科學校二期工程項目范圍內，需自行外運，競得人在運載過程中 (略) 車輛運輸超載超限治理的相關規定，因車輛超限超載致使停產停工或造成其他不利后果而造成損失的，由競得人自行承擔后果。

6.本次轉讓標的物為廣東汕頭幼兒師范高等專科學校二期工程項目場地平整所得土石方，其儲量檢測報告由具有相應資質的機構出具，但有關礦體的規模、形態、儲量、品位等可能與實際開采有差距，存在不可預見的風險，競得人須承擔相應的風險。

7.競得人需于移交當日起，對施工過程中開挖出來的土石方運載離場，施工期限為60天。競得人需在此時間內配合項目建設單位（廣東汕頭幼兒師范高等專科學校）的施工進度要求，及時運走開挖出的土石方，如到期未按項目建設單位要求運出，視為競得人放棄所有權，未運走的土石方無償轉交由轉讓 (略) 理。

8.競得人需于競買成交后3個工作 (略) (略) 濠江分中心簽訂《成交確認書》（聯系電話：0754-*）；已簽訂《成交確認書》的競得人，需在3個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》（聯系電話: 0754-*），并按照《資產交易合同》約定與轉讓方辦理繳交交易價款手續。

9.標的物掛牌前， (略) (略) (略) 已委托江西九勘 (略) 開展地質勘察，費用*元；委托云南 (略) 開展收益評估，費用*元。上述費用列入前期投入，由競得人承擔，在簽訂《資產交易合同》后3個工作日內一次性支付給上述單位。

10.標的成交價款交付方式：競得人已交保證金自動轉為部分成交價款，在《資產交易合同》簽訂之后由交易中心轉入轉讓方指定的賬戶。成交價款余款應自《資產交易合同》簽訂之日起5個工作日內一 (略) (略) (略) 繳清。

11.標的移交使用時間：自《資產交易合同》簽訂后的3日內，轉讓方將標的移交給競得人。

12.競買人被確認為競得人后，因其自身原因終止交易，其交納的保證金予以沒收，上交財政部門。

13.未被確認為競得人的競買人，其繳納的保證金在交易結束后5個工作日 (略) 退回。

以上交易條件及交易須知由轉讓方負責解釋。

六、重要提示

1.在交納保證金時，需按《保證金交納通知書》操作，為避免錯過繳納保證金機會，建議適當提前繳納保證金，已足額交納保證金的競買人， (略) 查看是否獲得《競價資格確認書》。

2.交易過程中遇到疑難問題，請及時聯系本中心。

七、交易中心聲明

1.根據有關法律、法規的規定，轉讓方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。交易中心對轉讓方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

2.交易 (略) 及相關媒體發布的項目信息并不構成交易中心的任何交易建議。競買人應不依賴于已披露的交易信息并需自行對標的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，對是否受讓標的及受讓標的后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔標的風險造成的一切損失或預期利益無法實現的后果，交易中心對此不承擔任何法律責任。競買人參加競買，視為接受標的物的現狀和交易中心的交易規則。

八、聯系方式

1.交易機構： (略) (略) 濠江分中心

聯系地址： (略) (略) 疏港大道中海信汕頭創新產業園內（ (略) 行政服務中心東側）產B1-02幢交易中心

聯系電話：0754-*

2.轉讓方名稱： (略) (略) (略)

聯系地址： (略) (略) (略) 西墩大園中國銀行濠江支行后樓

聯系電話：0754-*

轉 讓 方： (略) (略) (略)

交易機構： (略) (略) 濠江分中心

2025年3月26日