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| 項目編號 | GR2022ZJ*-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 湖州市德清縣舞陽街道欣宋嘉園5幢101室轉讓 |
| 資產類別 | 其他資產 |
| 轉讓方名稱 | 德清 (略) |
| 轉讓標的所在地區 | |
| 掛牌價格 | 1,679,300元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 10 |
| 掛牌日期 | ** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉讓說明事項 | 1. 專場競價采用特殊保證金使用規則，專場中每個標的競買保證金金額相同（每份：10萬元），專場保證金金額的整數倍為保證金份數，保證金份數不能超過專場內轉讓標的的個數。意向方就專場競買報名時應按擬受讓的標的個數繳納相應份數的保證金至指定賬戶（戶名： (略) (略) ，賬號：* ，開戶銀行：湖州銀行吳興支行），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經資格確認并交納專場保證金后可參與專場中所有標的的競價：意向方交納單份專場保證金的，只能成為專場中一個標的的最高有效報價人，且只能受讓專場中的一個標的；意向方交納多份專場保證金的，可以成為專場中多個標的的最高有效報價人，受讓多個標的，但受讓的標的個數不得超過其交納的專場保證金份數。受讓方被確定后，其繳納的競買保證金扣除交易服務費后轉為交易價款由湖州產權在相關項目成交后5個工作日內支付至轉讓方指定賬戶。受讓方履行全部義務后，競買保證金扣除其應交服務費轉為剩余成交價款。 2. 掛牌期間將組織意向方到標的物所在地進行實地看樣，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產實際轉讓范圍及相對應的實物已予以確認。 3.本次轉讓標的為安置余房，過戶手續由產權方統一辦理。涉及過戶所需的稅、費由轉、受讓雙方按法律法規規定各自承擔。 4.受讓方自行辦理水、電、煤氣等戶名登記/變更手續，相關費用自理。 5.本次轉讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉讓完成后轉讓方將向受讓方開具購房增值稅普通發票。一切以現行稅法及稅收政策的具體規定為準。 6.如涉及房產、儲藏室/車庫/車位整體轉讓標的，受讓方應承諾在房產標的過戶過程中同轉讓方簽署包括《車庫購買協議》或《儲藏室車位購買協議》在內的相關合同文本。 7.房屋配套儲藏室/車庫/車位整體轉讓的標的，如單個標的產生溢價的，則所涉標的及配套儲藏室/車庫/車位按同比例溢價。 8.標的按實際現狀進行轉讓，并按實際現狀交付使用, 如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時，應以登記機關發證為準，不影響本次轉讓的成交價和成交關系，不多退少補。 9.交付日前的水費、電費及相應的物業管理費等由轉讓方負責，標的交付時，轉讓方負責結清相應費用。交付日后的物業管理費，水、電、裝修押金，垃圾代運費等其它費用由受讓方在競價成交后自行交納，具體費用標準 (略) 了解確認。 10.轉讓方在受讓方付清全部轉讓價款后十五個工作日內將房產鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢）。轉讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉讓標的的風險由受讓方負責。 11. 競買人（即其后的受讓方）報名競價時的姓名（名稱）必須與今后簽訂合同、辦理不動產權證時的姓名（名稱）保持一致，不予更改。 12．競價成交后，本次產權交易及辦理不動產權證過程中所涉及的各項交易稅、費，按當時國家和本地區的有關規定由買賣雙方各自承擔。以上稅、費在稅法等相關規定的期限內由各納稅義務主體自行交清。競買人務必在報名競價前自行向相關產權登記機關及相關稅務窗口了解辦證程序、交易稅費及競買人（即其后的受讓方）自身產權登記主體是否符合購房（限購）政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能辦理過戶手續等一切責任后果均由受讓方自負。 13.本次轉讓項目轉讓方交易服務費由受讓方承擔。 【特別提醒：因疫情防控原因，本次掛牌轉讓的標的物現場看樣需要提前電話預約，未提前預約，不予安排現場看樣，本次掛牌轉讓標的物預約現場看樣時間：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，每位預約看樣人員現場看樣同行人員最多不超過兩名，且必須符合湖州健康碼綠碼要求并攜帶有效身份證件。】 看樣聯系人：湖 (略) （朱先生） 0572-*；*（微信同號） |
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