建水縣JS22- (略) 、JS22- (略) 、JS22- (略)

三宗國有建設用地使用權公開掛牌出讓公告

云凱建土網〔2022〕 (略)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等相關法律、法規規定，現將有關事項公告如下:

經建水縣人民政府批準，建水 (略) 決定以公開掛牌方式出讓建水縣JS22- (略) 、JS22- (略) 、JS22- (略) 三宗國有建設用地使用權,建水縣公 (略) 委托云 (略) 承辦具體事宜。

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

二、申請人資格和條件

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本縣取得合法土地未按規定開發建設者以及法律另有規定的除外，均可申請參加競買,申請人僅可以單獨申請。

同一宗國有建設用地競買人只能進行一次競買報名（同一法定代表人視為同一競買人，報名名稱與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）。

三、掛牌資料獲取時間及方式

本次網上掛牌交易的詳細資料，請有意競買者先辦理CA數字證書后，于2022年5月21日08：30時至2022年6月17日16：00時前登 *** 云南省公共資源交易電子化平臺（網址：http:/ *** #/homePage）從投標方入口登 *** 系統，點擊【我要投標】，右上角選擇【紅河州】，選擇土地使用權頁簽。通過項目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關網上掛牌出讓資料。

四、CA數字證書辦理

1、凡有意參與的競買人，必須先辦理CA數字證書后方能進行注冊、報名及競價。

2、需辦理CA數字證書的，請登錄紅河州公共資源交易電子服務系統（https:/ *** ）服務指南-數字證書辦理-《數字證書辦理操作說明》按流程自行辦理，也可到 (略) CA窗口辦理（紅河州政務服務大樓一 (略) (略) 窗口）。

3、之前在云南省內其他地州已向云南龍瑞 (略) 申請辦理過CA數字證書的用戶， (略) 有地州通用，無需重辦（但在昆明市、保山市辦理的CA數字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4、技術支持。

單位：云南龍瑞 (略) ；

電話：400-6727-666（24小時客服熱線）。

五、報名和交納保證金時間及地點、方式

1.時間：2022年5 月21日上午8:30時至2022年6 月17日下午16:00時前（工作日正常上班時間）。

2.地點：云南省公共資源交易電子化平臺

（網址：http:/ *** #/homePage）辦理。

3.掛牌報名方式：本次網上掛牌交易報名采用電子報名方式進行。

參加掛牌交易的競買人，請自行登錄云南省公共資源交易電子化平臺（網址：http:/ *** #/homePage）憑CA數字證書進行報名，并上傳報名資料。

4.保證金交納方式：線下轉賬方式交納。

5.競買人須在公告規定的時間內把交易保證金轉賬到指定賬戶并帶上轉賬憑證（回執單）到建水縣公 (略) 進行到賬確認（工作日正常上班時間）。

由于競買人未在報名截止時間前進行保證金確認造成不能參加報價（競價）等一切后果，由競買人自行承擔。

六、保證金交納賬戶

開戶單位：建水縣公 (略)

開戶銀行：中國銀行建水支行

(略) ：1372 5235 4904

競買保證金一律由交納人從其基本賬戶（自然人為個人賬戶）一次性足額轉賬交納，競買人在轉賬交納競買交易保證金時請在備注欄中寫明競買項 (略) 。

七、競買人報名時應提交上傳的資料

1、單位法人（公司）報名的應提交下列資料：

（1）競買申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；

（2）營業執照正、副本、稅務登記、機構代碼證或 (略) 會信用代碼證（掃描原件）；

（3）法人代表資格證明（出具后加蓋公章掃描）；

（4）法定代表人身份證（掃描原件）；

（5）授權委托書（出具后加蓋公章掃描）及委托代理人身份證（掃描原件）；

（6）競買保證金交納憑證（掃描原件）；

（7）交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；

（9）誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）；

（10）招標拍賣掛牌文件規定需要提交的其他資料。

2、自然人報名的，應提交下列資料：

（1）競買申請書（填寫完成后簽章掃描）；

（2）申請人有效身份證明文件（掃描原件）；

（3）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書（出具后簽章掃描）及委托代理人的身份證明文件（掃描原件）；

（4）競買保證金交納憑證（掃描原件）；

（5）誠信承諾書（出具后簽章掃描）；

（6）交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾），（出具后簽章掃描）；

（7）招標拍賣掛牌文件規定需要提交的其他資料。

3、聯合申請的，應提交下列資料：

（1）競買申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；

（2）聯合申請各方共同簽署的申請書（掃描原件）；

（3）聯合申請各方的有效身份證明文件（掃描原件）；

（4）聯合競買、競投協議，協議要規定聯合各方的權利、義務，包括聯合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人（掃描原件）；

（5）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書（出具后加蓋公章掃描）及委托代理人的有效身份證明文件（掃描原件）；

（6）保證金交納憑證（掃描原件）；

（7）交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；

（8）誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）；

（9）招標拍賣掛牌文件規定需要提交的其他資料。

申請人競得土地后， (略) 進行開發建設的，應 (略) 的出資構成、成立時間等內容，建水 (略) 可以根據掛牌出讓結果與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得 (略) 注冊登記手續后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權補充合同》。

注：需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳， (略) 有資料的紙質原件、公章、CA鎖按規定時限聯系云 (略) 提交、報名、報價。

八、掛牌報價時間及地點

掛牌報價時間、掛牌報價地點：競買人網上報名及交納保證金成功后，于2022年6月10日上午8:30時至2022年6月20日上午10:00時前登 *** （網址：http:/ *** #/homePage）進行報價。

九、掛牌截止時，若有競買人表示愿意繼續競價的，掛牌出讓立即進入限時電子競價，限時競價為每次5分鐘。競買人登錄電子交易平臺（網址：http:/ *** #/homePage）對是否參加限時競價進行確認。有競買人確認參加限時競價的，電子交易平臺在掛牌期限截止后自動進入限時競價環節。確認不參加限時競價或在規定時限內未進行選擇操作的競買人，視為放棄參加下一階段的限時競價。

十、其他需要公告的事項

1.土地競得人須在2022年7月1日至7月5日，持《成交確認書》到建水 (略) 開發利用科（304室）簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為土地競得人放棄競得資格， (略) 繳納的定金不予退還并應承擔相應法律責任。土地競得人必須在《國有建設用地使用權出讓合同》約定的時限內繳清土地出讓成交價款，逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。

2.土地成交價款中不含契稅，相關稅費由競得人按計稅標準繳納。

3.具體建設指標詳見地塊規劃條件,競買成功后個人或企業須嚴格按照宗地的相關規劃和建設項目類型等進行投建。

4.競買申請人須與繳納保證金賬戶名稱、成交確認書、國有建設用地使用權出讓合同、不動產證書權利人一致。

5.其他未盡事項和要求參照招標、拍賣、掛牌出讓國有建設用地使用權的有關法律、法規及文件規定辦理。

十一、本次掛牌出讓的詳細資料和未盡事宜可登 *** 云南省公共資源交易電子化平臺（網址：http:/ *** #/homePage）下載。

十二、此公告同時在中國土地市場網、云南省公共資源交易電子化平臺（http:/ *** #/homePage）網站上同步發布。

十三、在操作過程中若遇到問題請及時聯系北京筑龍 (略) (略) 理，服務電話010- *** 。

十四、此次交易資料互為補充、說明，需要完整使用，不能拆分，請競買人仔細閱讀。

十五、聯系方式

出讓人：建水 (略)

聯系人：陶女士

聯系電話：0873- ***

建水縣公 (略)

聯系人：劉先生

聯系電話：0873- ***

云 (略)

聯系人：曹先生

聯系電話： ***

云 (略)

2022年5月20日