(略) (略) (略) 將于2025年3月14日10時至2025年3月15日10時（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) （網(wǎng)址：http://**，戶名: (略) (略) (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 漢豐街道開州大道中318號8幢1單元6層2號房產(chǎn)一套（產(chǎn)權(quán)證號：312房地證2010字第*號）

標(biāo)的物介紹：標(biāo)的 (略) (略) 漢豐街道開州大道中318號8幢1單元6層2號，房屋建筑面積為：139.63平方米，套內(nèi)建筑面積為：123.22平方米，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；土地用途：住宅用地，房屋用途；成套住宅，土地使用權(quán)類型：出讓，土地使用權(quán)使用期限至2055年8月31日止。

特別說明：1.本次拍賣僅包含室內(nèi)不可移動裝飾裝修，不含家具、家電及設(shè)備等可移動物品；2.若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)所產(chǎn)生的所有相關(guān)費用均由買受人自行承擔(dān)；3.本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，拍 (略) 按照產(chǎn)權(quán)證書記載的面積和實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，標(biāo)的物若有其他瑕疵，請競買人自行了解并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險；4.拍賣房屋現(xiàn)空置；5.拍賣房屋所欠的物管、水、電、氣、大修基金等費用，以及未明確繳費義務(wù)人的費用（具體費用以交付時為準(zhǔn)）均由買受人自行了解并承擔(dān)；6.司法拍賣成交的，標(biāo)的物過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納，若標(biāo)的物土地使用權(quán)到期或需變更土地性質(zhì)，由買受人自行負(fù)責(zé)辦理并繳納相關(guān)費用；7.法院所展示的照片與視頻僅做參考，具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請競買人實地看樣并了解相關(guān)情況，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

詢價：81.*元，起拍價：45.*元，保證金：*元，增價幅度:2000元(以及其整倍數(shù))。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒:競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競價程序開始 (略) 辦理委托手續(xù)。委 (略) 確認(rèn)后，受托人才能報名參與競買。競買成功后，買受人須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 辦理交接手續(xù)，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為參拍人的個人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。

多人聯(lián)合競買標(biāo)的物的，應(yīng)于競價程序開始 (略) 提交合法有效的聯(lián)合競買協(xié)議及相關(guān)材料， (略) 確認(rèn)后才能報名進(jìn)行聯(lián)合競買。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價程序開始 (略) 提交合法有效的證明，優(yōu)先購 (略) 確認(rèn)后才能報名參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

買受人虛構(gòu)購買資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) 具體安排） (略) 聯(lián)系電話：023-*、*。

特別提醒：對于本公告載明的拍賣輔助機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，依法應(yīng)由出賣人繳納的稅費由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅 (略) 申請退還墊付稅費。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始 (略) 聯(lián)系。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年3月22 (略) 指定賬戶（開戶單位： (略) (略) (略) ；開戶行：中國建設(shè)銀行重慶開州廣場支行；賬號：**）。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任等。

咨詢電話： (略) 聯(lián)系電話：023-*、*；

法院咨詢電話：023-* 孫法官；

法院監(jiān)督電話：023-*；

聯(lián)系地址： (略) (略) 云楓街 (略) 636號：

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-*；

(略) (略) 督查室監(jiān)督電話：023-*；

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

二〇二五年二月二十六日

(略) (略) (略)

公 示 欄

(略) (略) (略) 將于2025年3月14日10時至2025年3月15日10時（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) （網(wǎng)址：http://**，戶名: (略) (略) (略) ） (略) (略) 漢豐街道開州大道中318號8幢1單元6層2號房產(chǎn)一套進(jìn)行公開拍賣活動。請申請執(zhí)行人廖志堅、袁英成，被執(zhí)行人陳天桂、肖志夫及其他權(quán)利人（如優(yōu)先購買權(quán)人等）關(guān)注參與此次拍賣活動，依法行使自己的權(quán)利。本公示滿5日視為已經(jīng)通知。

二〇二五年二月二十六日