2025年機關大院上半年外墻清洗項目根據相關規定及本項目實際需要，采用比選方式選定中選單位，特邀請合格的供應商參加本項目比選活動。現將有關事宜說明如下：

一、比選項目概況：

1、采購人名稱： (略) (略) 機關事務管理中心；

2、采購人地址： (略) (略) (略) 336號；

3、比選項目名稱：2025年機關大院上半年外墻清洗項目；

4、工作內容：

大院1號樓外墻、玻璃窗和3號樓玻璃窗清洗

5、服務地點：根據采購單位要求至指定地址服務。

6、預算金額： 5.5 萬元。

二、服務范圍及服務要求:

(略) (略) 1號樓、3號樓外墻清洗。

1、操作人員需中選單位辦理人身意外保險方可上崗，持證上崗；

2、中選單位應協調辦理作業隊進場的所有相關手續；

3、實際作業前，中選單 (略) 區周圍環境進行安全勘察，并做好防護隔離措施；

4、作業人員提前檢查好升降設備的牢固性、繩索的承重量；

5、項目作業人員合理分配，具體落實到負責現場指揮、作業人員、安全員等；

6、每次清洗的順序由中選單位項目負責人提前與發標方協商后安排；

7.具有外墻清洗相關服務資質；

8.中選單位必須向采購人作出安全承諾，承擔服務人員等全部安全的責任；

9.中選單位應指定專人負責清運工作的日常巡視和考核，每月一次認真聽取采購人意見，并及時反饋整改情況。

10.中選單位在服務過程中必須隨時接受采購人或上級環境衛生管理部門的監督、檢查和指導，必須無條件服從采購人組織的一些突擊性任務及迎檢活動，按時、按標準、按要求完成所分配的工作任務。如采購人或上級環境衛生管理部門多次發出整改通知單或造成不良社會影響，采購人有權扣除部分服務費用。

11.中選單位必須建立完善的管理制度、檔案管理制度等。

三、服務期限:

根據業主指定要求。

四、參選單位資格要求：

1、要求參選人須具備以下資質：

（1）未被列入“信用中國”網站(http://**.cn)失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單和中國 (略) (http://**.cn/cr/list)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的中選單位；

（2）具有良好的商業信譽、類似項目服務經驗和健全的財務會計制度；具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；具備完善的售后服務體系；

（3）本項目不接受聯合響應。

五、比選文件的獲取

1、時間：2025年03月21日至2025年03月25日上午9：00—11：00，下午13：00-15：00以內（節假日除外）

2、地點： (略) (略) 77號C10棟804室

3、需攜帶資料：

（1）營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證（三證合一）（復印件）；

（2）高空外墻清洗服務企業資質證書（復印件）；

（3）安全生產許可證;(復印件）

（4）企業法人代表授權委托書（原件）；

（5）被授權人身份證件（原件及復印件）。

注：以上提交的資料（所有資質證明文件須在有效期內）均須提供原件和復印件，原件審核后退回，復印件須加蓋公章。比選文件資料費300元/份，售后不退。

六、比選方式：采用綜合評分法。

比選方式：按評審得分最高的方式選取中選人。

比選人最高限價為人民幣 *元，本最高限價為完成工作范圍內一切工作所發生的所有費用，參選人報價時須綜合考慮，報價不得高于最高限價，否則將不被推薦為中選候選人。

七、質量保證：

（1）按照質量標準執行，達到清潔后墻面無明顯污跡、無灰塵、無水跡，色澤基本一致；金屬物無明顯銹跡，橫梁、挑檐、窗臺等無雜物。

（2）墻面清洗后不應有任何的建筑殘留物及污跡、污物、水泥點、石灰點等;在經過清潔工人采用物理清洗方法或化學清洗方法后，并經過*方認可外墻表面仍不能清除掉的臟跡、污跡:電焊疵點、建筑用膠、長期形成的污垢等情況除外。

（3）外玻璃清洗后，不應有任何污跡并且光亮無水印、無污跡、無刮癌，在經過清潔工人清洗后，并經過*方認可外玻璃表面仍不能清除掉的臟跡，污跡如:長期形成的水堿污垢，霉點等情況除外。

（4）玻璃清洗后，鋁合金窗框上不應有污物、污水，在經過清潔工人清洗后，并經過*方認可外鋁合金窗框表面仍不能清除掉的臟跡、污跡如:長期形成的水堿污垢，霉點等情況除外。

（5）窗臺，墻面上不得留有清洗玻璃時流下的污水水跡;在經過清潔工人清洗后，并經過*方認可外玻璃。裔臺，墻面仍不能清除掉的臟跡，污跡如:長期形成的水堿污垢等情況除外。

（6）中選單位在服務過程中，必須遵守和執行國家、 (略) 、 (略) 等現行的有關環境衛生規程、驗收規范、質量評定標準，規范操作等。

八、招標代理服務費：有。1） 本項目代理服務費由成交單位支付。2）本項目成交服務費按照發改價格[2015]299號中的相關規定收取，本項目成交服務費為2000元。

九、報價要求：

（1） 報價已包含比選文件規定的全部服務內容及要求，包括但不限于人員工資（含 社保、公積金、殘疾人保障金、公司福利、高溫補貼、勞防用品、年終獎勵等）、車輛及其維修保養費、汽油費、日常經費等完成本項目工作所需的一切費用，采購人不再另行支付其他費用。

（2） 供應商應根據比選文件的要求及自身的經驗精確測算并慎重報價，所報的投標 總價應包含正常運行狀態下的管理服務成本，包括人工成本、服務成本、管理酬金及企業稅費等。人工成本報價應符合勞動法規要求，應包含不 (略) 要求的最低工資水平的基本工資、社保費用、公積金費用、殘疾人保障基金費用。

（3） 本項目中，采購人有權對具體工作內容及合同支付方式進行調整。

十、合同授予：中選人應于中選通知書發出之日起5日內，按照比選文件要求與比選人簽訂合同，中選人如不按本比選文件規定與比選人簽訂合同，則比選人有權廢除其中選資格。給比選人造成損失的，比選人有權利向中選人追索賠償。出現此種情形，按照確定的中選候選人順序，比選人向第二中選候選人授選。

十一、比選活動：見《比選須知》

十二、比選時間、地點、聯系人及電話：

1、時間：北京時間2025年 03 月 31日10:00時

2、地點： (略) (略) 77號C10棟804室

3、聯系人：龔迪

4、聯系電話：021-*

貴單位有意參加本次的比選活動，請于2025年 3月 31 日10:00時之前準時到達比選地點，超過規定時間仍未到場的視為自動放棄比選資格。