?市大 (略) 關于 (略) 省 (略) 市大洼區新立鎮金芳地儷都小區 * 期B * #樓1-1室（第 * 層）（第 * 次拍賣） (略) 置單位： (略) 市大 (略) ?|?公告時間： * * : * : *

(略) 省 (略) 市大 (略) 【第 * 次拍賣】 (略) 市大洼區新立鎮金芳儷都小區 * 期B * #樓1- (略) (略) 省 (略) 市大 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外） (略) 絡司法 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 市大 (略) ，網址：https:/ *** ，現公告如下： * 、拍賣標的：坐落 (略) 市大洼區新立鎮金芳地儷都小區 * 期B * #樓1-1室商業樓房第 * 層（含室內固定裝飾裝修），該房屋結構為鋼混結構，房屋總層數5層，所在樓層第3層，建筑面積為 * . * ㎡；權利性質：出讓；用途：商業。[具體內容詳見分類財產調查表、評估報告電子版等（標的物介紹下方）及競買須知] 拍賣標的物 雙方議價 (元) 起拍價 (元) 保證金 (元) 加價幅度 (元) (略) 市大洼區新立鎮金芳地儷都小區 * 期B * #樓1-1室商業樓房第 * 層 *** *** *** * 0 * 、競買人條件：競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。案件當事人、與本標的物有利害關系人、擔保物權人、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

參與競買需開設淘寶賬戶。如參與競買人未開設賬戶，也可委托已開設淘寶賬戶的用戶作為代理人（具 (略) 為能力的自然人）參與競買，但必須在競價程序開始前向 (略) 市大 (略) 辦理委托確認手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市大 (略) 辦理交接手續。如委托手續 (略) 確認，競買活動認定為競 (略) 為， (略) 承擔相應的法律后果。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、看樣的時間與方式：公告期間（節假日及休息日時間除外） (略) 。有意競買者請向 (略) 市大 (略) 承辦法官，聯系電話： *** 、 *** 了解詳細情況。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，拍賣保留價即為起拍價；不限制競買人數量， * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、特別提醒

（ * ）標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本院對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片、文字等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。

（ * ）若存在無證 (略) 門限制過戶的， (略) 門要求整改后辦理的， (略) 處理并承擔相應費用。無證建筑交付后存在的拆改風險，也由買受人承擔。

（ * ）本次拍賣的建筑面積是以 (略) 記載的建筑面積為準，如有誤差，買 (略) 主張權利。

（ * ）截止 * 日如拖欠入住費、物業費、取暖費、水電費等費用 (略) 了解并承擔，對 (略) 未知且不應知的瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任。

* 、稅費等負擔

網上拍賣不需要支付傭金。標的物轉讓登記手續 (略) 辦理。過戶按照國家相關規定計算稅費，交易環 (略) 有稅費【提示：稅費范圍為因本次 (略) 分，含由原產權人承擔的稅費。】以及其可能存在的物業費、水電氣費、有線電視等欠費均由買受人承擔，水電氣費、有線電視等戶名變更手續， (略) 辦理，相關費用均由買受人承擔。競買人競拍前可向 (略) 市大 (略) (略) 門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費、水電氣費、物業管理費等繳納情況及過戶事宜。

對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始 * 個工 (略) 提出書面異議。

* 、競買人在對拍賣標的物第 * 次確認出價競拍前，按網拍系統提示報名繳納保證金。拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人賬戶內的資金作為應繳的保證金。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，未競得者凍結的保證金自動解凍；拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍。凍結期間均不計利息。

因淘寶賬戶實名認證需 * 小時左右，請有意向參與競拍的競買人提前開設好淘寶賬戶，以防影響參與競拍。

* 、拍賣成交余款應在 * 日前支付完畢， (略) (略) 上支付：

1、銀行付款： (略) (略) 指定帳戶(戶名： (略) 市大 (略) 執行款專戶， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ）

* 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。（ (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

http:/ *** #q1

十、本院有權根據法律、司法解釋的相關規定，在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或者撤回拍賣。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。對于公告內容未披露、或者不明確的事項，可 (略) ：

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 絡平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話： * — *** ***

（咨詢報名、競拍、繳款、看樣等流程及操作性事項）

聯系人：劉法官

舉報監督電話： *** / (略) 市大 (略) 監察室

聯系地址： (略) 省 (略) 市大洼區紅海灘大街4號( (略) 省 (略) 市大 (略) (略) )

(略) 司 (略) ： *** 0

(略) 市大 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日