報名中 距離報名結束僅剩 天 時 分 秒 19 人圍觀

起 拍 價：1038元/畝/年

保 證 金：*元

流轉面積/數量：4784.89畝

轉出期限：3年

加價幅度：10元/畝/年

延時周期：最后2分鐘有人出價競拍時間延長2分鐘

報名時間：2024-09-18 16:00:00至2024-09-19 20:00:00

競價時間：2024-09-20 11:40:00至2024-09-20 11:50:00

優先競拍人：無

合作機構

阿克蘇農村綜合產權交易中心

標的名稱： (略) 古爾圖鎮大填坊農場4784.89畝耕地出租

所在地區：新疆阿克蘇地區

面積/數量： 4784.89畝

標的類型：耕地

四 至：

其他說明：重要提示： 1.與轉出方存在法律糾紛、合同履行不完善等行為，受讓方及其合作方均不得參與本項目競拍報名。 2.標的物以實物現狀為準，意向受讓方請親自實地看樣，未看樣的意向受讓方視為對本標的實物現狀已確認，我單位不承擔標的物瑕疵保證。 3.意向受讓方需認真閱讀下方附件《流轉公示》中的內容，在完全理解公示條款、且慎重考慮相關因素和完全同意公示條款內容的前提下參加報名競拍。 其他說明： 1.為保證交易正常進行，意向受讓方報名需在報名截止時間前，一次性繳納交易保證金*元（未成交客戶競拍過程中無違規行為， (略) 退回）或開具電子保函（ (略) ，開具電子保函，網址：http://**），逾期未足額繳納交 (略) 開具電子保函的企業或個人所提交的報價視為無效。競拍報名手續及繳納競拍保證金截止時間為2024年9月19日18：00（北京時間）。 2.項目成交合同簽訂后受讓方需繳納風險保障金*元。 3. 土地租賃費不含電費，水費、水資源費等政府相關部門收取的其它費用，各項費用由發包方委托所屬農場統一管理，受讓方按土地租賃面積及相關部門核定的實際數量向發包方所屬農場繳納，再由農場統一向相關部門繳納。 4.受讓方在承包經營土地期間，雙方需共同完成種植信息及有關補貼事宜的錄入工作，政府惠民政策所確定農產品補貼歸受讓方所有，其它農業設施及項目等相關補貼歸發包方所有。 5.按政府要求種植指定作物，并足額完成種植面積。 6. 受讓方在承包經營土地期間，如遇政府實施退地減水相關政策，將從其承包的土地中按政府規定的比例進行退地。

特別提示
資質：需競買方注冊并登錄后才能進行報名競價。
保證金：為保證交易正常進行，競買方需在報名截止時間前，一次性繳納交易保證金，逾期未足額繳納交易保證金的企業所提交的報價視為無效，繳納方式為線下繳納。

保證金交款賬戶信息
開戶行：中國 (略) 阿 (略) 支行
銀行卡號：*17
賬戶名稱： 阿克蘇地區農村綜合 (略)

競價規則
1、參與競價的客戶必須提前預約并繳納保證金，取得報價資格后才能進行報價,價格不低于公布的底價
2、本次競價的標的不可拆分，參入競價的標的必須為全部標的。
3、競買方可以按報價原則多次報價，系統采集最高報價為有效報價。
4、本次競價方式為: 階梯競價 ，每次加價幅度為最小變動單位(*)的整倍數。
5、本次競價持續時間為 0時10分0秒。
6、本次競價結束前可查看其他客戶報價。
7、成交價按照“時間優先,價格優先”的原則確定。報價最高者中標，若出現相同報價者，系統將按報價時間先后排序，先報價者中標
8、中標者需在3個工作日內完成中標訂單的支付，因客戶自身原因造成的訂單超時罰沒競價保證金。
9、對于未中標者的客戶，農村產權交易中心會在競拍結束后7個工作日內將保 (略) 退還。

優先競拍人規則
1、原承租主、本村公民或其他具有優先競拍權的為優先競買人，根據意向受讓方提交的身份證信息或其它證件信息確定是否為優先競拍人，若確定為優先競拍人則可在“個人中心-競拍項目列表”查看其標識。
2、優先競拍人行權規則優先競拍人參與競拍的，可以與普通競拍人以相同的價格出價，如果沒有更高出價，競拍項目由最后出價的優先購買權人競得;同為優先競拍人之間競價，A與B的出價時間先后以系統接收到的出價時間為準，競拍項目由實際最高出價者競得。

保證金不退還規則
1、違反相關規則， (略) 場秩序的客戶
2、競價成功后放棄付款的客戶。
3、未按規定時間完成訂單結算的客戶。
4、哄抬價格，牟取暴利等行為。

交易說明

重要提示： 1.與轉出方存在法律糾紛、合同履行不完善等行為，受讓方及其合作方均不得參與本項目競拍報名。 2.標的物以實物現狀為準，意向受讓方請親自實地看樣，未看樣的意向受讓方視為對本標的實物現狀已確認，我單位不承擔標的物瑕疵保證。 3.意向受讓方需認真閱讀下方附件《流轉公示》中的內容，在完全理解公示條款、且慎重考慮相關因素和完全同意公示條款內容的前提下參加報名競拍。 其他說明： 1.為保證交易正常進行，意向受讓方報名需在報名截止時間前，一次性繳納交易保證金*元（未成交客戶競拍過程中無違規行為， (略) 退回）或開具電子保函（ (略) ，開具電子保函，網址：http://**），逾期未足額繳納交 (略) 開具電子保函的企業或個人所提交的報價視為無效。競拍報名手續及繳納競拍保證金截止時間為2024年9月19日18：00（北京時間）。 2.項目成交合同簽訂后受讓方需繳納風險保障金*元。 3. 土地租賃費不含電費，水費、水資源費等政府相關部門收取的其它費用，各項費用由發包方委托所屬農場統一管理，受讓方按土地租賃面積及相關部門核定的實際數量向發包方所屬農場繳納，再由農場統一向相關部門繳納。 4.受讓方在承包經營土地期間，雙方需共同完成種植信息及有關補貼事宜的錄入工作，政府惠民政策所確定農產品補貼歸受讓方所有，其它農業設施及項目等相關補貼歸發包方所有。 5.按政府要求種植指定作物，并足額完成種植面積。 6. 受讓方在承包經營土地期間，如遇政府實施退地減水相關政策，將從其承包的土地中按政府規定的比例進行退地。

流轉公示1.docx

聯強公司評估報告.pdf

國有土地使用證1（大填坊農場*.7）.pdf

大填坊（四至圖）.pdf