競(jìng)租公告

本公司將于2023年10月8日10：00時(shí)起至12：00 時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址http://**）開展公開招租活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的介紹：

（一）、招租標(biāo)的名稱：漳州市龍海區(qū)程溪鎮(zhèn)下莊村后壁山72-3（化肥倉(cāng)庫(kù)部及化肥倉(cāng)庫(kù)1-3）租賃權(quán)。

（二）、競(jìng)租標(biāo)的詳情：

1、標(biāo) (略) 龍海區(qū)程溪鎮(zhèn)下莊村后壁山72-3（化肥倉(cāng)庫(kù)部及化肥倉(cāng)庫(kù)1-3），建筑面積181.43㎡，租期三年，年租金起拍價(jià)10884元起，增價(jià)幅度：50元或50元的整數(shù)倍，競(jìng)租保證金6000元。

（三）、租賃期間履約保證金按三個(gè)月的租金收取。

（四）、符合標(biāo)的所在地相關(guān)部門管理要求，不得從事國(guó)家法律、法規(guī)禁止；城市管理禁止；煙花爆竹、易燃商品、化工產(chǎn)品等污染性較大；容易干擾周邊居民生活環(huán)境和秩序以及容易讀建筑物造成損壞的行業(yè)；不得超范圍經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)等。

二、意向承租方條件：

（一）意向承租方應(yīng)為境內(nèi)具備完全民事行為能力的公民、法人或其他組織。

（二）競(jìng)價(jià)前，意向承租方須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。如意向承租方未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）至本拍賣行進(jìn)行辦理委托手續(xù)，競(jìng)租成功后， (略) 辦理成交手續(xù)，若承租方因 (略) 辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)當(dāng)出具委托 (略) 辦理，委托書須經(jīng)過(guò)公證。如委托手續(xù)不全，競(jìng)租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

（三）原承租人須在2023年10月8日前持身份證原件至我司登記原承租人信息后方可享有優(yōu)先承租權(quán)。

（四）項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)租方繳納的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（五）法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物意向承租方資格或者條件有特殊規(guī)定的，意向承租方應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

（六）因不符合條件參加競(jìng)租的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告之日起標(biāo)的在所在地展示，意向承租方應(yīng)按 (略) 聯(lián)系了解有關(guān)標(biāo)的查看、咨詢，并自行進(jìn)行盡職調(diào)查等相關(guān)事宜。

四、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有意向承租方出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、競(jìng)價(jià)方式：采用增價(jià)式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（拍租），至少一人報(bào)名且出價(jià)，方可成交。

六、競(jìng)租成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為年租金，不足部份承租方須在成交之時(shí)起3個(gè)工 (略) 指定賬戶。

賬戶名稱： (略)

開戶行：福建龍海農(nóng)村 (略) 石碼支行

賬號(hào)：**

七、競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)得人須先繳納京東拍賣平臺(tái)的軟件服務(wù)費(fèi)，軟件服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的1％。

八、租金收取方式為每一年一收取，承租方須按出租方要求將第一年的成交租金在成交之時(shí)起3個(gè)工 (略) 指定賬戶，由本公司代收代繳。

九、承租方在交齊全部成交價(jià)款、租賃履約保證金及拍賣傭金和平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)后方可與出租方簽定《租賃合同》，逾期則視為承租方違約，履約保證金不予退還。

十、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)租所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)租時(shí)點(diǎn)意向承租方?jīng)]有異議，則表示意向承租方認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)租時(shí)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)租的意向承租方充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

十一、本公司對(duì)此次競(jìng)租標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供意向承租方參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)意向承租方參與此次競(jìng)租的建議，僅提供意向承租方參考。承租人競(jìng)租成功后，標(biāo)的如存在漏水、門窗墻面破損、管道堵塞等情況，相關(guān)修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的意向承租方視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，意向承租方一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

十二、本次網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)《競(jìng)租公告》、《競(jìng)拍須知》、等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。本公司已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向意向承租方如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，意向承租方知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，意向承租方和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)租人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十三、意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)租須知。

十四、本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向本公司咨詢。

咨詢電話：陳先生 *

聯(lián)系地址： (略) 龍海區(qū)石碼鎮(zhèn)紫崴路13號(hào)福門大酒店五層。

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。