廣西壯 (略) (略) (略)

拍 賣(mài) 公 告

本院將于2025年2月28日10時(shí)至2025年3月1日10時(shí)止（延時(shí)的除外）和2025年2月15日10時(shí)至2025年2月16日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) 廣西壯 (略) (略) (略) (略) 上（ (略) 址： http://**_list.htm?spm=a213w.*.filter.51.QMhVG7&location_code=*&city=&province=&auction_start_seg=-1，戶(hù)名： (略) (略) 。）對(duì)被執(zhí)行人徐敬斯名下 (略) (略) 金港大道1098號(hào)（新橋景苑）17幢2單元203號(hào)房產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（2021） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)】 (略) 絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) (略) 金港大道1098號(hào)（新橋景苑）17幢2單元203號(hào)房產(chǎn)。

二、拍賣(mài)標(biāo)的物詳情： (略) (略) 金港大道1098號(hào)（新橋景苑）17幢2單元203號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（2021） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，規(guī)劃用途：住宅，房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房，使用期限：2004年07月25日起2074年07月24日止，建筑面積為142.43平方米，套內(nèi)建筑面積為116.52平方米，該房產(chǎn)總層數(shù)為12層，所在樓層為2層。

三、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):該拍賣(mài)標(biāo)的物 (略) 上拍賣(mài)。

第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年2月28日10時(shí)至2025年3月1日10時(shí)止（延時(shí)的除外）。當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行第二次拍賣(mài)；當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消。

第二次拍賣(mài)起拍價(jià)：*元，保證金為*元，增價(jià)幅度為2000元;

四、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交（對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)前七個(gè)工 (略) 提交相關(guān)證據(jù)材料。如因案件當(dāng)事人下落不明、無(wú)法聯(lián)系等原因 (略) 無(wú)法送達(dá)拍賣(mài)通知的，自本公告公示滿(mǎn)五日視為送達(dá)）。

五、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶賬戶(hù)（未有淘寶賬戶(hù)者可委托他人競(jìng) (略) 拍授權(quán)委托書(shū)），如多人共同購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物的，需在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前兩個(gè) (略) 辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案的司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)為：廣西 (略) (略) 。

自公告之日起至開(kāi)拍前一天由司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)（廣西 (略) (略) ）向意向的競(jìng)買(mǎi)人提供拍賣(mài)標(biāo)的物的咨詢(xún)、看樣、指導(dǎo)報(bào)名等免費(fèi)服務(wù)，需看樣的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，由司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)安排看樣時(shí)間。咨詢(xún)電話：*---羅女士，*---謝先生；預(yù)約看樣請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“資產(chǎn)交易服務(wù)”，點(diǎn)擊預(yù)約服務(wù)按提示操作進(jìn)行看樣、貸款等服務(wù)。

七、拍賣(mài)標(biāo)的物已知瑕疵: 本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證。

八、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

九、特別提示：買(mǎi)受人以最高價(jià)競(jìng)得房產(chǎn)后，應(yīng)按本公告的期限要求將拍賣(mài)成交 (略) ，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還。本院裁定重新拍賣(mài)后，原買(mǎi)受人不得參與拍賣(mài)。如重新拍賣(mài)的價(jià)款低于本次拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買(mǎi)受人需要補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院將強(qiáng)制執(zhí)行。

十、拍賣(mài)成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等。標(biāo)的物辦理過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)、按照相關(guān)法律規(guī)定，由相應(yīng)的主體各自承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢(xún)。拍賣(mài)標(biāo)的物涉及的水、電、煤氣、物業(yè)管理等所欠費(fèi)用可能影響到戶(hù)名變更、使用的均由被執(zhí)行人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。（上述應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付預(yù)交，預(yù)交后憑相關(guān)部門(mén)開(kāi)具的發(fā)票或完稅證明及 (略) 辦理退款手續(xù)）。

買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤氣、物業(yè)管理等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

十一、拍賣(mài)競(jìng) (略) (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)標(biāo)的物競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶(hù)，拍 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后10個(gè)工作 (略) 指定賬戶(hù)[開(kāi)戶(hù)銀行： (略) 農(nóng)村信用合作聯(lián)社，戶(hù)名：（2024）桂0981執(zhí)2098號(hào)，賬號(hào)：*1-*]，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以通過(guò)線下傳統(tǒng)支付方式支付，也可以 (略) 絡(luò)支付工具支付。

十二、司法拍賣(mài)因起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢(xún)，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter?spm=a21x2.*.*.3.6c8b2b4f2DRvRS&path=sf-helpcenter-mcjs#m3。

十三、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：不確定。

十四、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及拍賣(mài)標(biāo)的物詳情請(qǐng) (略) 競(jìng)拍界面查詢(xún)。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0775-* 紀(jì)監(jiān)室

咨詢(xún)電話：* 羅女士 * 謝先生

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)(http://**.cn)”上查詢(xún)。

聯(lián)系地址：廣西壯 (略) (略) (略) 0009號(hào)

二〇二四五年二月十二日