1、權(quán)證相關(guān)信息：浙（2017）臺州椒江不動產(chǎn)權(quán)第*號。 2、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以現(xiàn)場展示為準。 3、是否辦理抵押登記：否 。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 6、其他重要需披露的事項。

*/平方米/月

采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準。

 1、租金實行一年一付，首年租金于合同簽訂之日三天內(nèi)付清，以后各年的租金須在前一年租賃期滿前兩個月付清。 2、履約保證金：*方于本合同簽訂之日，向*方支付首年租金10%的合同履約保證金。租賃期滿，未出現(xiàn)沒收履約保證金的情形下，在*方騰退房屋、辦理工商注冊住所地遷出并結(jié)清應(yīng)承擔費用后，書面提出退款申請經(jīng)*方確認后10個工作日內(nèi)無息退還。 3、公共物業(yè)管理費：包含公共保安、衛(wèi)生、排污等公共物業(yè)管理費用，為5元/月.㎡，支付時間和方式同租金。 4、水電費：租賃期間租賃物產(chǎn)生的水、電費用均由*方承擔，每月結(jié)付一次。*方如需增加用量應(yīng)提前向*方提出申請，*方在條件允許的情況下協(xié)助予以辦理，所需費用由*方承擔。 5、租賃期內(nèi)，*方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)及附 (略) 于適用和安全的狀態(tài)。房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施由*方負責維修并承擔費用，*方發(fā)現(xiàn)屬于*方維修部分需要維修的應(yīng)及時向*方提出，以便*方組織維修。房屋室內(nèi)及專用附屬設(shè)施設(shè)備（除消防噴淋設(shè)施、中央空調(diào)內(nèi)機和管線系統(tǒng)）由*方負責日常維修維護并承擔費用。 6、在不改變或損壞房屋主體（承重）結(jié)構(gòu)和消防設(shè)備設(shè)施，且符合安全前提下，可對租賃房屋進行裝修，裝修前必須將裝修方案報*方備案后方可實施裝修。*方的裝修方案、裝修材料必須符合國家和地方安全標準，并遵守相關(guān)政府主管部門的管理規(guī)定。*方對裝修結(jié)果負責，其向*方報備裝修方案不視為*方對裝修結(jié)果不符合規(guī)定的認同或豁免。施工過程中，人員安全等由*方負責。*方應(yīng)及時清運裝修垃圾，不得堆放傾倒在樓道、大樓內(nèi)及大樓周邊。對于*方裝修、裝飾、改善和增設(shè)的他物，*方不承擔維修義務(wù)。 7、*方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)備，因*方原因造成毀損滅失或發(fā)生故障的，由*方負責修理、 (略) 場價賠償，具體方式由*方?jīng)Q定；*方拒絕的，*方有權(quán)自行維修或購置新物，費用自履約保證金中扣除，不足部分由*方承擔。 8、*方應(yīng)服從*方管理，遵守*方管理規(guī)定，負 (略) 域內(nèi)各項秩序的維護和管理，確保其經(jīng)營行為和員工活動不對租賃場所其他租賃客戶和來訪人員造成不利影響，不妨礙他人正常的經(jīng)營和辦公秩序，不 (略) 域內(nèi)進行擾民、有污染及違反公序良俗的經(jīng)營活動，不進行違法經(jīng)營、違法活動。 9、*方對租賃房屋進行檢查和維護時，*方應(yīng)予以配合。 10、*方應(yīng)高度重視消防、安全和治安保衛(wèi)工作，切實負 (略) 域內(nèi)消防、安全和治安保衛(wèi)責任。在簽訂《房屋租賃合同》的同時，雙方另行簽訂《治安綜合治理、安全生產(chǎn)責任書》。雙方同意在租賃期內(nèi)，如政府或出租方上級部門對消防安全，治安等提出新的要求時，簽訂新的《治安綜合治理、安全生產(chǎn)責任書》。 11、*方應(yīng)自行做 (略) 域內(nèi)的清潔衛(wèi)生和垃圾清運，將日常生活垃圾（不包括裝修垃圾、廢棄家具等非日常生活垃圾）存放到大樓指定位置，嚴禁在樓梯、通道等公共場所堆放雜物。 12、未經(jīng)*方書面同意，*方不得 (略) 域內(nèi)、外設(shè)置任何能在外立面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗幟、海報或其他展示。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，*方有權(quán)拆除，所產(chǎn)生的所有費用由*方承擔。若經(jīng)*方及相關(guān)主管部門同意設(shè)置的上述設(shè)施，*方要確保其施工和運行安全，特別重視在臺風、雷雨、冰雪等惡劣天氣條件下的設(shè)施安全，因*方設(shè)置的上述設(shè)施發(fā)生脫落、墜落造成他人損害的，相關(guān)賠償責任由*方承擔，且上述設(shè)施的維修責任由*方負責。 13、租賃期內(nèi)，*方應(yīng)當向聲譽良好并 (略) 投保租賃房屋及所有設(shè)施設(shè)備（包括*方重置部分及自有設(shè)備）的財產(chǎn)一切險，裝修期間還需投保安裝工程一切險。如未投保發(fā)生風險，所有損失由*方自行承擔，與*方無關(guān)。 14、承租范圍內(nèi)嚴禁設(shè)置廚房或使用廚具，嚴禁設(shè)置或使用產(chǎn)生噪音（廢氣）污染等設(shè)施設(shè)備。 15、*方不得將房屋用于法律、法規(guī)或政策明令禁止的用途。 16、 (略) 商辦樓停車位年租金按3000元/個計算（不含在本次租金內(nèi)）。

意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日 (略) 返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，臺交所在項目成交后10個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、信息披露期滿后，如未征集到競買方，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。 3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的合格競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。