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| 鄉鎮（街道） | 孫莊街道 | 村（社區） | 仁橋村 |
| 組別 | -- | 登記日期 | 2025-03-25 |
| 是否續租 | 否 | ||
| 交易面積 | 218.68畝 | ||
| 質量等級 | -- | ||
| 利用現狀 | -- | ||
| 項目描述 | 仁橋村7.13.17.18.19.20.21組218.682畝土地流轉，其中農戶面積202.332畝，集體面積16.18畝，合同面積以實際丈量面積為準，用途為農作物種植。交易底價900元/年/畝（其中土地流轉底價800元/年/畝，土地流轉服務費50元/年/畝，基礎設施費50元/年/畝，最高限價1100元/年/畝，不含稅），租期2年6月。租賃期間，如遇國家、地方政府需要等非出租方自身原因，造成合同必須終止的，承租方必須無條件服從并無償交還流轉土地。合同到期后，承租方若沒能依法依規再次取得續約經營權，需立即將流轉土地恢復原狀并返還出租方，否則出租方 (略) 理，所產生費用由承租方負責。承租人承租期間不得轉包。租金按年度繳納，采取先繳納租金再使用土地。中標方必須在交易結果公示后五個工作日內一次性繳納履約保證金，為成交價的10%。第一年租金在交易結果公示后五個工作日內一次性繳納。投標保證金在簽訂合同及繳納租金后退還。交易規則：若土地有原承包方且兩審通過，當同時出價到最高限價時，則原承包方中標，不以系統抽取為準；當無土地原承包方，同時出價到最高限價時，則本村大戶為中標者，不以系統抽取為準，若同時有多個本村人，則系統抽取排名在前的大戶為中標人；當土地無原承包方且競價者無本村人，多人出價達到最高限價時，以系統抽取為準。報名人或單位須簽訂農村土地經營權流轉承諾書、農村土地經營權流轉擬受讓方資格審查評分細則和原受讓方績效評價評分表均超過80分、提供農村土地經營權流轉擬受讓方資格審查表、征信報告方可報名，同時須將上述材料作為報名附件上傳。報名人自行踏勘現場熟悉現場和項目情況，未自行踏勘現場的報名人視為對本標的項目的情況的確認，責任自負。報名人在任何情況下均不可以以不完全了解現場情況為理由而向招標人提出任何索賠的要求。踏勘現場聯系人：劉曉琴；聯系電話：(略) | ||
| 項目位置 | (略) 孫莊街道仁橋村 | ||
| 項目四至 | 東至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐標拐點 | -- | ||
| 流轉用途 | 糧食生產 | ||
| 種養品種 | -- | ||
| 補充說明 | -- | ||
| 項目審查表 | (略)-001.pdf | ||
| 村民代表大會意見 | (略)-002.pdf | ||
| 所有權人 | (略) 孫莊街道仁橋村股份經濟合作社 | ||
| 經營權人 | -- | ||
| 權屬類型 | 集體 | ||
| 權證編號 | -- | ||
| 權證年限 | -- | ||
| 是否存在其他權利人 | 否 | ||
| 他項權利人 | -- | ||
| 他項權利內容 | -- | ||
| 是否涉及農戶土地 | 是 | ||
| 報名時間 | 2025-04-02 10:08至2025-04-10 23:08 | ||
| 報名地點 | 孫莊街道農村產權交易服 (略) 上報名 | ||
| 報名繳款截止時間 | 2025-04-10 23:08 | ||
| 交易時間 | 2025-04-11 10:30 | ||
| 交易地點 | 孫莊街道農村產權交易服務中心 | ||
| 流轉期限 | 2年6月 | ||
| 標段描述 | 仁橋村7.13.17.18.19.20.21組218.682畝土地流轉，其中農戶面積202.332畝，集體面積16.18畝，合同面積以實際丈量面積為準，用途為農作物種植。交易底價900元/年/畝（其中土地流轉底價800元/年/畝，土地流轉服務費50元/年/畝，基礎設施費50元/年/畝，最高限價1100元/年/畝，不含稅），租期2年6月。租賃期間，如遇國家、地方政府需要等非出租方自身原因，造成合同必須終止的，承租方必須無條件服從并無償交還流轉土地。合同到期后，承租方若沒能依法依規再次取得續約經營權，需立即將流轉土地恢復原狀并返還出租方，否則出租方 (略) 理，所產生費用由承租方負責。承租人承租期間不得轉包。租金按年度繳納，采取先繳納租金再使用土地。中標方必須在交易結果公示后五個工作日內一次性繳納履約保證金，為成交價的10%。第一年租金在交易結果公示后五個工作日內一次性繳納。投標保證金在簽訂合同及繳納租金后退還。交易規則：若土地有原承包方且兩審通過，當同時出價到最高限價時，則原承包方中標，不以系統抽取為準；當無土地原承包方，同時出價到最高限價時，則本村大戶為中標者，不以系統抽取為準，若同時有多個本村人，則系統抽取排名在前的大戶為中標人；當土地無原承包方且競價者無本村人，多人出價達到最高限價時，以系統抽取為準。報名人或單位須簽訂農村土地經營權流轉承諾書、農村土地經營權流轉擬受讓方資格審查評分細則和原受讓方績效評價評分表均超過80分、提供農村土地經營權流轉擬受讓方資格審查表、征信報告方可報名，同時須將上述材料作為報名附件上傳。報名人自行踏勘現場熟悉現場和項目情況，未自行踏勘現場的報名人視為對本標的項目的情況的確認，責任自負。報名人在任何情況下均不可以以不完全了解現場情況為理由而向招標人提出任何索賠的要求。踏勘現場聯系人：劉曉琴；聯系電話：(略) | ||
| 交易面積 | 218.6820畝 | ||
| 服務費（材料費） | 0.00 | ||
| 保證金 | (略).45 | ||
| 交易底價 | (略)/年/畝 | ||
| 成交繳款方式 | 轉賬匯款 | ||
| 交易方式 | 在線自由競價正向 | ||
| 單位名稱/姓名 | (略) 孫莊街道仁橋村股份經濟合作社 | 聯系人 | 周世春 | 聯系電話 | (略) |
| 姓名 | -- | 聯系電話 | -- |
| 序號 | 投標單位 | 廢標理由 |
| 交易公告 | |
| 意向流入方承諾書 | |
| 授權委托書 |
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