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拍賣公告

(略) (略) 將于2025年2月21日10時至2025年2月22日10時止（延時除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ，（ (略) 址：http://**），現公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) (略) 299號7幢1-304房產，建筑面積128.38㎡，用途：住宅。

起拍價：(略).44元，保證金：(略)元，增價幅度：3000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年2月6日起至2025年2月20日止（節假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯系統一定于2025年2月18日10:00--11:00時安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金，以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）依照稅法等相關法律法規和政策規定，應由相應主體負擔，可能存在的水電費、物業費等欠費，請競買人自行向相關部門咨詢確認，以及未明確繳費義務 (略) 不負責協調辦理。競買人在競買前，需自行了解標的物所屬地相關部門過戶的相關規定，并自愿承擔因此而產生標的物無法正常過戶的風險。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年2月2 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交十日內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 洛陽古城支行，賬號：(略)9567）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

標的物看樣咨詢電話：(略)，0379-(略)，(略)（李法官）（周一到周五8:30-12:00,14:30-18:00）。

貸款咨詢電話：(略) 拍拍金服

淘寶技術咨詢：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二五年二月五日